商業(yè)公寓轉(zhuǎn)讓合同模板

商業(yè)公寓轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商業(yè)公寓轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)公寓轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、商業(yè)公寓基本情況

1.1商業(yè)公寓位于（地址），房產(chǎn)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。

1.2商業(yè)公寓建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米，共有部位分攤面積為_______平方米。

1.3商業(yè)公寓所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證對商業(yè)公寓擁有合法、完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1商業(yè)公寓轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%；

（2）剩余50%的轉(zhuǎn)讓價款，乙方向甲方支付日期為合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、商業(yè)公寓交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的50%轉(zhuǎn)讓價款后，將商業(yè)公寓交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)公寓的房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

3.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害甲方利益的行為。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證商業(yè)公寓權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期部分支付日萬分之五的違約金。

4.4乙方在取得商業(yè)公寓所有權(quán)后，應(yīng)依法使用、經(jīng)營、維護商業(yè)公寓，不得違反國家法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按約定交付商業(yè)公寓或協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：