商品新房購買合同模板

商品新房購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品新房購買合同模板

甲方（賣方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方是合法擁有以下所述房產(chǎn)的權(quán)利人，并同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：______平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）

5.產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易總價：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元

2.乙方支付方式如下：

（1）定金：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，于______年______月______日前支付；

（3）貸款支付：乙方在支付首付款后，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，用于支付剩余房款。

3.甲方在收到乙方款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前，將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（2）房產(chǎn)具備正常使用的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

2.甲方如未按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付本合同總價款的萬分之五。

四、稅費及其他費用

1.本合同涉及的稅費、手續(xù)費等，按照國家及地方政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。

2.房產(chǎn)交付后，與房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理費、水、電、氣等費用，自交付之日起由乙方承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：本合同總價款的百分之十。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。