個(gè)人轉(zhuǎn)讓店面合同范本

個(gè)人轉(zhuǎn)讓店面合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______創(chuàng)業(yè)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的優(yōu)質(zhì)店面資源，該店面具備良好的商業(yè)價(jià)值和市場(chǎng)潛力；乙方作為具備豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)業(yè)者，有意向承租甲方所述店面開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將上述店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑毡竞贤s定的條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

二、雙方同意，本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益得到保障。

三、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂符合國(guó)家法律法規(guī)，雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

四、本合同所涉及的店面轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等，均按以下條款執(zhí)行。

本合同范本旨在明確雙方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供法律依據(jù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。雙方在簽訂本合同前，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)本合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為我國(guó)商業(yè)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所述店面轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，包括但不限于店面的轉(zhuǎn)讓、使用權(quán)交付、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付等。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將所屬店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得店面的使用權(quán)。

2.乙方支付給甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)本合同價(jià)格與支付條件部分。

3.雙方在合同期限內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。

第二條定義

為保證本合同的明確性和可執(zhí)行性，以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行如下定義：

1.店面：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)、位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的一次性費(fèi)用。

3.履行期限：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定完成店面轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證對(duì)所述店面擁有合法的產(chǎn)權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，并無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將店面交付給乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)繳納等。

4.甲方應(yīng)確保店面在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)規(guī)定，并無(wú)任何安全隱患。

5.甲方在合同履行期間，應(yīng)協(xié)助乙方處理與店面有關(guān)的遺留問(wèn)題，如客戶(hù)投訴、供應(yīng)商協(xié)調(diào)等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，獲得店面的使用權(quán)。

2.乙方在獲得店面使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)和管理，承擔(dān)與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保店面經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。

5.乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置給第三方，除非事先獲得甲方書(shū)面同意。

6.乙方在合同到期或解除時(shí)，應(yīng)將店面恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓時(shí)的原狀，如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.乙方在合同履行期間，如遇甲方提出的合理要求，應(yīng)給予配合和支持。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%（具體金額）作為定金。

2.乙方在支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

4.若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定時(shí)間交付店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。

2.若甲方提供的店面存在法律糾紛或安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還已收轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.若甲方在合同履行期間，違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。

2.若乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。

3.若乙方在合同到期或解除時(shí)，未將店面恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓時(shí)的原狀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的______%。

4.若乙方在合同履行期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致店面被查封、罰款等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否暫停履行本合同。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可免除其違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。若一方需變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿(mǎn)；

c.發(fā)生不可抗力事件，且雙方未能就合同履行達(dá)成一致；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于店面平面圖、產(chǎn)權(quán)證明