盤龍區(qū)廠房搭建合同范本

盤龍區(qū)廠房搭建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：盤龍區(qū)工業(yè)發(fā)展有限公司

地址：盤龍區(qū)工業(yè)大道88號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：龍騰建筑安裝工程有限公司

地址：盤龍區(qū)建設路66號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方在盤龍區(qū)擁有合法土地使用權，并有意在該土地上搭建廠房；乙方作為專業(yè)從事廠房搭建業(yè)務的建筑安裝工程有限公司，具備豐富的廠房搭建經(jīng)驗及專業(yè)技術。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在廠房搭建過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。甲方委托乙方按照本合同約定完成廠房搭建工程，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定的工期、質(zhì)量、價格等條件完成工程。

本合同涉及以下主要內(nèi)容：

一、工程范圍及要求

二、雙方權利與義務

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述內(nèi)容，愿意按照本合同約定履行各自的權利義務。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在廠房搭建過程中的行為，確保工程質(zhì)量和安全，促進雙方合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在盤龍區(qū)工業(yè)發(fā)展有限公司所屬土地上搭建符合甲方要求的廠房。具體內(nèi)容包括：廠房的設計、施工、材料供應、設備安裝、工程驗收等，直至廠房具備甲方所需的正常使用條件。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方搭建的廠房及其附屬設施。

2.工程質(zhì)量：指甲方與乙方約定的廠房搭建標準及質(zhì)量要求。

3.工期：指甲方與乙方約定的廠房搭建所需時間。

4.合同價款：指甲方應支付給乙方的廠房搭建費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

a)甲方有權按照合同約定監(jiān)督、檢查乙方的施工質(zhì)量、進度等。

b)甲方應提供搭建廠房所需的土地、相關手續(xù)及資料，確保工程順利進行。

c)甲方應按照合同約定支付工程價款。

d)甲方應在工程驗收合格后，按時接收廠房并投入使用。

e)甲方在合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容，應及時通知乙方，并承擔相應的費用。

2.乙方的權力和義務：

a)乙方有權按照合同約定獲得工程價款。

b)乙方應按照合同約定，確保工程質(zhì)量和工期，完成廠房搭建任務。

c)乙方負責工程的設計、施工、材料供應、設備安裝等工作，并承擔相應費用。

d)乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。

e)乙方在工程驗收合格后，負責提供工程質(zhì)量保證書、施工圖紙等相關資料。

f)乙方在合同履行過程中，如遇到問題，應及時與甲方溝通解決，確保工程順利進行。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定廠房搭建工程總價款為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的40%。

3.乙方在工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程驗收合格滿一年后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項后應提供相應金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后30天內(nèi)完成工程設計，并提交甲方審核。

3.甲方應在收到設計方案后15個工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。

4.乙方應在接到甲方審核意見后30天內(nèi)完成施工圖設計，并開始施工。

5.乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成廠房搭建工程，并提交甲方驗收。

6.甲方應在收到乙方驗收申請后15個工作日內(nèi)完成驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

b)甲方無故延遲驗收或未按約定時間接收廠房的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

c)甲方違反合同規(guī)定，導致工程無法正常進行的，乙方有權解除合同，甲方應支付乙方合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

b)乙方未按約定提供工程質(zhì)量保證書、施工圖紙等相關資料的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

c)乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ讨型就９こ^15天的，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方合同總價款20%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致的違約，免除其違約責任。但該方應盡力采取合理措施減少損失。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交盤龍區(qū)建筑業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.如調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意提交盤龍區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁結果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同未爭議部分，確保工程順利進行。

6.爭議解決費用，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天；

c)一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

d)法律、法規(guī)規(guī)定應當終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按終止前的合同約定處理未完成的事項，包括但不限于工程款支付、已完工程量結算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于工程設計方案、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩