2024年房建工程勞務大清包合同范本

?2024年房建工程勞務大清包合同范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。5.工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包范圍及內(nèi)容1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)文件，負責完成合同約定的工程勞務作業(yè)。2.乙方承包范圍包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等勞務作業(yè)。3.乙方應自行配備施工所需的勞務人員、施工機具及周轉(zhuǎn)材料。三、合同價款1.合同價款：本合同采用固定總價包干方式，合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.除非發(fā)生合同約定的事項，合同價款不予調(diào)整。四、支付方式及進度1.甲方根據(jù)乙方完成工程的形象進度，按月支付工程進度款。2.乙方每月_______日前向甲方提交上月工程形象進度報告及工程進度款申請。3.甲方應在接到乙方工程進度款申請后_______日內(nèi)支付相應工程進度款。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行，分階段驗收和最終驗收。3.乙方應按照甲方要求提供施工資料，配合甲方進行工程驗收。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應嚴格遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應加強施工現(xiàn)場管理，做到文明施工、環(huán)保施工。3.乙方對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故負全部責任。七、違約責任1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉春贤們r_______%向甲方支付違約金。3.由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應按合同總價_______%向乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《施工方案》附件四：《技術(shù)文件》注意事項：1.合同條款的明確性：確保合同中的權(quán)利、義務、責任明確具體，避免含糊不清的表述。2.工程范圍的界定：明確乙方承包的具體工程范圍，防止后續(xù)因工程范圍不清產(chǎn)生糾紛。3.合同價款的支付：注意支付時間、支付方式及進度款的約定，確保按期支付。4.工程質(zhì)量要求：明確工程質(zhì)量標準，規(guī)定質(zhì)量不合格的處理辦法。5.安全生產(chǎn)責任：強調(diào)乙方遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，明確安全事故的處理和責任承擔。6.違約責任：設(shè)定違約責任和違約金的比例，為可能的違約行為提供救濟。7.爭議解決方式：選擇適當?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.細化合同條款，對可能引起歧義的內(nèi)容進行明確。2.在合同中附上詳細的工程量清單、圖紙等文件，作為合同附件。3.設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，確保工程進度款的及時支付。4.定期對工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.加強施工現(xiàn)場的安全管理，進行定期的安全培訓和教育。6.違約發(fā)生時，嚴格按照合同約定執(zhí)行違約責任。7.發(fā)生爭議時，選擇友好協(xié)商，協(xié)商不成再依法采取訴訟等手段。法律名詞解釋：發(fā)包方：指擁有工程建設(shè)項目所有權(quán)或使用權(quán)，將工程項目的建設(shè)任務發(fā)包給承包方的一方。承包方：指接受發(fā)包方的委托，負責完成工程建設(shè)項目施工任務的一方。工程量清單：詳細列出工程項目各分部分項的工程量，作為確定合同價款和施工計量的依據(jù)。固定總價包干：指在合同中一次包死總價，除非發(fā)生合同約定的情況，否則合同總價不予調(diào)整。違約責任：合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。特殊場合與補充條款：1.惡劣天氣影響：如果工程進度受到了極端天氣的影響，比如連續(xù)暴雨或者嚴重臺風，咱們可以在合同里加一條：“若因不可抗力因素，如惡劣天氣影響，導致工程延期，雙方應協(xié)商確定合理的工期延長?！?.節(jié)假日或特殊時期：考慮到節(jié)假日或者特殊時期，比如春節(jié)，工人可能要回家，這時候可以加一條：“在國家法定節(jié)假日或特殊時期，工程進度按實際情況協(xié)商調(diào)整?！?.材料價格波動：如果擔心材料價格的大幅波動，可以補充：“如遇材料價格波動超過_____%，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價款。”附件列表：1.附件一：《工程量清單》——這個清單詳細列出了所有需要干的活兒，確保咱們心里有數(shù)。2.附件二：《施工圖紙》——圖紙是施工的重要依據(jù)，確保每個人都知道怎么建。3.附件三：《施工方案》——這個方案包括了施工的具體步驟和方法，很重要。4