化工倉庫場地租賃合同模板2024年

?化工倉庫場地租賃合同模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系人：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系人：______________鑒于甲方擁有位于__________的化工倉庫場地，乙方愿意租賃該場地用于儲存化工產(chǎn)品，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為儲存化工產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元，大寫：____________________元整。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付當年的租金。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他（具體支付方式請在合同中注明）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，甲方應(yīng)在乙方遷離后5個工作日內(nèi)，無息退還乙方已支付的租金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃場地符合國家有關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求；（2）負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施完好；（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回租賃場地；（4）在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照甲方要求遷離租賃場地。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照租賃合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（2）負責租賃場地內(nèi)的安全生產(chǎn)，嚴格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（3）按約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金×千分之五/天；（4）租賃期滿或合同提前終止時，按甲方要求及時遷離租賃場地。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第六條不可抗力6.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地無法正常使用，雙方互不承擔違約責任；6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，盡快恢復(fù)租賃場地的正常使用。第七條合同變更、解除與終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更、解除或終止合同，如確需變更、解除或終止，應(yīng)書面協(xié)商一致；7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同；7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；8.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保租賃場地的合規(guī)性：在簽訂合同前，雙方需確保租賃場地符合國家法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。1.租賃期限的明確：合同中應(yīng)明確租賃的具體起止日期。2.租金支付方式和時間：需明確租金的支付方式及每次支付的具體時間。3.違約責任：應(yīng)明確違約情形及違約后的責任承擔。二、解決辦法：法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場地，支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃場地：指甲方提供給乙方使用的土地及地上建筑物、設(shè)施等。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。租賃場地使用：確保乙方不會擅自改變用途。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。a.合同變更、解除與終止：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，避免口頭協(xié)議。書面協(xié)商：指雙方通過書面形式達成一致意見的協(xié)商方式。違約責任：若發(fā)生違約，應(yīng)依法承擔相應(yīng)違約金。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款的理解和執(zhí)行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。定期檢查：甲方應(yīng)定期檢查租賃場地，確保乙方合規(guī)使用。注意事項及解決辦法：確保合同中的每個條款雙方都清楚并同意，避免后續(xù)糾紛。在合同中明確法律名詞，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。1.特殊應(yīng)用場合：乙方需要存儲易燃易爆的危險化學(xué)品。補充條款：鑒于乙方存儲的特殊物品性質(zhì)，乙方必須遵守國家關(guān)于危險品存儲的特別規(guī)定，并定期對存儲設(shè)施進行安全檢查，確保安全?！翱紤]到您將要存放的東西比較特殊，咱們得額外注意安全，所以您需要按照國家的規(guī)定來，定期做好安全檢查哦?！?.特殊應(yīng)用場合：租賃期間遇到節(jié)假日或特殊事件，需要調(diào)整租金或租賃期限。補充條款：如遇國家法定節(jié)假日或不可抗力事件，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金或延長/縮短租賃期限?！叭绻龅焦?jié)假日或者一些特殊情況，我們可以商量一下，看看是不是需要調(diào)整租金或者租期?！备郊斜恚?.租賃場地的平面圖：這個圖能讓我們都清楚租賃的范圍和大小。2.安全生產(chǎn)許可證：證明甲方場地的合法性以及乙方使用的安全性。3.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確保乙方是有資質(zhì)的企業(yè)。“咱們還得準備一些附件，比如場地的圖啊，安全許可