標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本2024年

?標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本2024年合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________平方米房屋權(quán)屬證書編號：________________1.2甲方保證上述房屋系合法擁有，有權(quán)出租該房屋。該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時符合正常使用條件。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常維修養(yǎng)護。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因自然損壞或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家安全、消防、衛(wèi)生等要求。（2）在租賃期間，不得干涉乙方正常使用房屋。（3）在租賃期滿后，及時收回房屋。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定用途使用房屋，遵守國家法律法規(guī)。（2）按時支付租金、押金及水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。（3）不得私自轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式變相轉(zhuǎn)租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方的房屋權(quán)屬證書，確保甲方為房屋的合法所有者。1.法律名詞解釋：解決辦法：一、法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人。在本合同中為甲方。2.承租人：指支付租金，使用出租人房屋的人。在本合同中為乙方。3.權(quán)屬證書：指證明房屋所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。1.權(quán)限確認(rèn)：解決辦法：注意事項及解決辦法：1.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的擔(dān)保金。1.押金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在扣除損壞賠償后，無息退還乙方押金。注意事項：租金：租賃期間，乙方支付給甲方的房屋使用費用。違約金：因一方違約，按照合同約定向守約方支付的錢款。1.明確租金支付時間和方式。2.明確違約責(zé)任和違約金計算方式。注意事項：1.仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。2.明確合同中的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛。3.保留合同和相關(guān)支付憑證，以備不時之需。1.特殊場合：房屋內(nèi)有貴重設(shè)施或家具補充條款：鑒于房屋內(nèi)含有珍貴設(shè)施，如鋼琴或高檔家具，乙方同意在使用期間格外小心，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的額外賠償責(zé)任。場合：如果房子里有一些特別值錢或者容易損壞的東西。條款：咱們得說好，你用這些東西的時候得特別小心，萬一弄壞了，得照價賠償。2.特殊場合：乙方需要改造房屋補充條款：乙方如需對房屋進行改造，必須事先征得甲方書面同意，并確保改造后的房屋符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。場合：如果你打算給房子搞點裝修或者改動。條款：得先跟我打個招呼，咱們書面說好了才行，而且裝修完還得保證房子是安全的。3.特殊場合：乙方有寵物補充條款：乙方如攜帶寵物入住，必須確保寵物不會損害房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)清理寵物造成的任何污染。場合：如果你打算帶著你家的小貓小狗一起住。條款：得保證你的寵物不會把房子弄臟或者弄壞，還得負(fù)責(zé)清理寵物的各種小意外。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（比如房產(chǎn)證）。2.甲乙雙方身份證明復(fù)印