施工外包合同范本

施工外包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY施工外包服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家具有豐富經(jīng)驗的建筑工程公司，擁有專業(yè)的技術團隊和管理經(jīng)驗；乙方是一家專業(yè)的施工外包服務公司，具備優(yōu)秀的施工隊伍和豐富的施工經(jīng)驗。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高工程建設效率，降低工程成本，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將工程項目的部分施工工作委托給乙方承擔事宜，達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方作為工程項目業(yè)主，擁有合法的工程建設項目，并具備相應的設計文件、施工圖紙及其他相關資料。

2.乙方具備承擔本合同項下施工工作的資質(zhì)、技術力量和施工經(jīng)驗。

3.雙方同意按照本合同的約定，明確雙方的權利、義務和責任，確保工程項目的順利實施。

4.為確保工程質(zhì)量、進度和安全，甲方將部分施工工作委托給乙方承擔，乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定完成施工任務。

本合同在雙方簽訂后生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同努力，確保工程項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在施工外包過程中的權利、義務和責任，確保乙方按照甲方的要求完成工程項目的部分施工工作。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責按照甲方提供的設計文件、施工圖紙及相關資料，完成合同約定范圍內(nèi)的施工任務。

2.甲方負責對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

第二條定義

1.工程項目：指甲方承擔的建筑工程項目，包括但不限于房屋建筑、基礎設施建設等。

2.施工工作：指甲方委托乙方承擔的與工程項目相關的施工任務。

3.合同價款：指甲方應支付給乙方的施工費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）要求乙方按照合同約定完成施工任務；

（2）對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查和管理；

（3）按照合同約定支付合同價款。

2.義務：

（1）提供完整、準確的設計文件、施工圖紙及相關資料；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于水、電、施工場地等；

（3）及時支付合同價款；

（4）協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定獲得合同價款；

（2）要求甲方提供施工所需的現(xiàn)場條件；

（3）在甲方變更施工要求時，要求甲方承擔相應的費用。

2.義務：

（1）按照甲方提供的設計文件、施工圖紙及相關資料，完成合同約定范圍內(nèi)的施工任務；

（2）確保施工質(zhì)量、進度和安全，遵守國家和行業(yè)的相關規(guī)定；

（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查和管理；

（4）及時向甲方報告施工過程中遇到的問題；

（5）施工結(jié)束后，按照甲方要求完成工程驗收及移交手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：合同價款按照雙方協(xié)商確定的單價和實際完成的工程量計算。具體單價和工程量詳見附件。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款。

3.支付時間：甲方應在以下階段向乙方支付相應合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的20%作為預付款；

（2）乙方完成合同約定施工進度的50%時，支付合同價款的30%；

（3）乙方完成合同約定施工進度的100%時，支付合同價款的40%；

（4）工程驗收合格后，支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應在合同有效期內(nèi)完成施工任務，具體施工進度詳見附件。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，甲方提供完整的設計文件、施工圖紙及相關資料；

（2）乙方在收到甲方提供的資料后30個工作日內(nèi)，完成施工準備工作；

（3）乙方按照合同約定完成施工任務，確保工程驗收合格。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）未按約定時間支付合同價款的，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

（2）未按約定提供設計文件、施工圖紙及相關資料的，應承擔由此導致乙方施工延期所產(chǎn)生的費用；

（3）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形：

（1）未按約定時間完成施工任務的，應按逾期天數(shù)向甲方支付合同價款千分之五的違約金；

（2）施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標準的，應負責無償返工，直至達到合同要求；

（3）未按照甲方要求完成工程驗收及移交手續(xù)的，應承擔由此產(chǎn)生的一切費用；

（4）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。

3.賠償：如雙方發(fā)生違約行為，違約方應向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方應免除履行合同的責任。但受影響方應盡最大努力減輕不可抗力造成的影響，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至本合同注明的地址。通知自發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按終止時的實際情況進行清算，包括但不限于已完成的工程量、已支付的合同價款等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工程量清單及單價表；

（2）施工進度計劃；

（3）其他雙方