建設(shè)單位工程款支付擔保合同2024年

建設(shè)單位工程款支付擔保合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1建設(shè)單位2.2承包商2.3擔保方第三章：工程款支付擔保3.1擔保范圍3.2擔保金額3.3擔保期限第四章：擔保責任4.1擔保方責任4.2建設(shè)單位責任4.3承包商責任第五章：擔保費用5.1費用計算5.2費用支付5.3費用調(diào)整第六章：擔保申請與審批6.1申請條件6.2審批流程6.3申請材料第七章：擔保生效與終止7.1生效條件7.2終止條件7.3終止程序第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序第十一章：合同附件11.1附件清單11.2附件效力11.3附件更新第十二章：保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章：其他約定13.1通知與送達13.2法律變更13.3不可抗力第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確建設(shè)單位、承包商及擔保方在工程款支付擔保過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程款的及時、足額支付，保障各方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于由建設(shè)單位發(fā)起的建設(shè)工程項目，承包商承接的工程款項支付擔保事宜。1.3合同解釋本合同的解釋應遵循誠實信用原則，合同中的任何條款若存在多種解釋，應以最有利于實現(xiàn)合同目的的解釋為準。第二章：合同雙方2.1建設(shè)單位2.1.1定義：本合同所稱建設(shè)單位是指委托承包商進行工程建設(shè)，并承擔支付工程款義務(wù)的法人或其他組織。2.1.2權(quán)利與義務(wù)：建設(shè)單位應按照合同約定及時支付工程款，并對承包商的工程質(zhì)量進行監(jiān)督。2.2承包商2.2.1定義：本合同所稱承包商是指承接建設(shè)單位委托的工程建設(shè)任務(wù)，并負責完成工程的法人或其他組織。2.2.2權(quán)利與義務(wù)：承包商應按照合同約定完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合建設(shè)單位的要求。2.3擔保方2.3.1定義：本合同所稱擔保方是指為建設(shè)單位提供工程款支付擔保的法人或其他組織。2.3.2權(quán)利與義務(wù)：擔保方應按照合同約定履行擔保責任，確保工程款的支付。第三章：工程款支付擔保3.1擔保范圍3.1.1工程款：擔保方對建設(shè)單位應支付給承包商的工程款提供擔保。3.1.2其他費用：擔保方對因工程款支付產(chǎn)生的其他合理費用提供擔保。3.2擔保金額3.2.1確定：擔保金額由建設(shè)單位、承包商和擔保方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2調(diào)整：如遇工程量變更或其他特殊情況，擔保金額可經(jīng)三方協(xié)商后進行調(diào)整。3.3擔保期限3.3.1起始：擔保期限自合同簽訂之日起計算。3.3.2終止：擔保期限至工程竣工驗收合格且工程款支付完畢之日止。第四章：擔保責任4.1擔保方責任4.1.1支付擔保：擔保方應在建設(shè)單位未按期支付工程款時，按照合同約定向承包商支付相應款項。4.1.2代位追償：擔保方在履行支付擔保責任后，有權(quán)向建設(shè)單位追償。4.2建設(shè)單位責任4.2.1按時支付：建設(shè)單位應按照合同約定的期限和金額支付工程款。4.2.2違約責任：建設(shè)單位如未能按時支付工程款，應承擔相應的違約責任。4.3承包商責任4.3.1工程質(zhì)量：承包商應保證工程質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標準。4.3.2違約責任：承包商如未能按期完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應承擔相應的違約責任。第五章：擔保費用5.1費用計算5.1.1費率：擔保費用的計算費率由擔保方根據(jù)市場情況和風險評估確定。5.1.2計算方法：擔保費用根據(jù)擔保金額和約定的費率計算得出。5.2費用支付5.2.1支付主體：擔保費用由建設(shè)單位支付給擔保方。5.2.2支付時間：擔保費用應在合同簽訂后______天內(nèi)支付。5.3費用調(diào)整5.3.1調(diào)整條件：如遇市場利率變動或擔保風險變化，擔保費用可進行調(diào)整。5.3.2調(diào)整程序：擔保費用的調(diào)整應由擔保方提出，經(jīng)建設(shè)單位和承包商同意后執(zhí)行。第六章：擔保申請與審批6.1申請條件6.1.1資格要求：申請擔保的建設(shè)單位應具備良好的信用記錄和償債能力。6.1.2材料要求：建設(shè)單位應提供完整的申請材料，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表等。6.2審批流程6.2.1初步審核：擔保方對建設(shè)單位提交的申請材料進行初步審核。6.2.2現(xiàn)場考察：擔保方可對建設(shè)單位的項目現(xiàn)場進行考察，以評估擔保風險。6.3申請材料6.3.1材料清單：建設(shè)單位應按照擔保方的要求提供完整的申請材料清單。6.3.2材料真實性：建設(shè)單位應對所提供材料的真實性負責。第七章：擔保生效與終止7.1生效條件7.1.1合同簽訂：擔保合同自三方簽字蓋章之日起生效。7.1.2材料齊全：擔保合同生效需建設(shè)單位提供的所有材料齊全且符合要求。7.2終止條件7.2.1工程竣工：擔保合同在工程竣工驗收合格后自動終止。7.2.2合同解除：如遇合同解除情形，擔保合同隨之終止。7.3終止程序7.3.1通知：合同終止前，相關(guān)方應提前通知其他方。7.3.2結(jié)算：合同終止時，各方應進行最終結(jié)算，確保所有款項支付完畢。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1逾期支付：建設(shè)單位逾期支付工程款視為違約。8.1.2工程質(zhì)量問題：承包商交付的工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標準。8.1.3擔保方違約：擔保方未按合同約定履行擔保義務(wù)。8.2違約處理8.2.1逾期利息：建設(shè)單位逾期支付工程款，應按約定利率支付逾期利息。8.2.2質(zhì)量返工：承包商應負責返工或修復不合格工程部分，直至滿足合同要求。8.2.3擔保方代償：擔保方在建設(shè)單位違約時，應代為支付工程款。8.3賠償責任8.3.1賠償范圍：違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2賠償計算：賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算。8.3.3賠償時限：違約方應在確定賠償金額后______天內(nèi)支付賠償金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：各方應首先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。9.1.2調(diào)解：協(xié)商不成時，可申請相關(guān)行業(yè)組織進行調(diào)解。9.1.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁或向______人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議：一方應在爭議發(fā)生后______天內(nèi)提出書面爭議通知。9.2.2爭議處理：收到爭議通知的一方應在______天內(nèi)給予書面答復。9.2.3爭議時效：爭議解決請求應在爭議發(fā)生之日起______年內(nèi)提出。9.3法律適用9.3.1適用法律：本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用______法律。9.3.2法律變更：如相關(guān)法律發(fā)生變更，本合同應相應調(diào)整以符合新法律的要求。第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致：合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更合同。10.2解除條件10.2.1嚴重違約：一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同期滿：合同期滿且雙方未續(xù)約時，合同自動解除。10.3變更與解除程序10.3.1書面通知：變更或解除合同應以書面形式通知對方。10.3.2變更或解除協(xié)議：雙方應就變更或解除合同達成書面協(xié)議。10.3.3法律效力：變更或解除協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。第十一章：合同附件11.1附件清單11.1.1工程圖紙：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計變更圖紙等。11.1.2工程量清單：詳細列明工程量及單價。11.1.3其他資料：包括施工方案、質(zhì)量標準等。11.2附件效力11.2.1附件構(gòu)成：合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2.2附件更新：合同履行過程中，附件內(nèi)容如有變更，應及時更新并經(jīng)雙方確認。11.3附件更新11.3.1更新程序：附件更新應遵循合同變更程序。11.3.2更新效力：更新后的附件自雙方確認之日起生效。第十二章：保密條款12.1保密信息12.1.1定義：本合同所稱保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、工程資料、商業(yè)秘密等。12.1.2保密義務(wù)：各方應對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密。12.2保密義務(wù)12.2.1保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.2.2保密措施：各方應采取必要措施防止保密信息泄露。12.3保密期限12.3.1期限規(guī)定：保密期限內(nèi)，各方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。12.3.2期限延長：如有必要，雙方可協(xié)商延長保密期限。第十三章：其他約定13.1通知與送達13.1.1通知方式：合同履行過程中的通知應以書面形式進行。13.1.2送達地址：各方應提供有效的送達地址，并在變更地址后及時通知對方。13.2法律變更13.2.1法律適應：合同履行過程中，如遇相關(guān)法律法規(guī)變更，合同應相應調(diào)整以符合新法規(guī)。13.2.2法律解釋：合同條款與新法規(guī)不一致時，以新法規(guī)為準。13.3不可抗力13.3.1不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3.2不可抗力免責：因不可抗力導致合同無法履行時，受影響一方不承擔違約責任。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.1.1建設(shè)單位：______（全稱）14.1.2承包商：______（全稱）14.1.3擔保方：______（全稱）14.2簽訂時間14.2.1簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點14.3.1簽訂地點：本合同簽訂地點為______。多方為主導時的，附件條款及說明1.附件定義與構(gòu)成1.1附件是指與本合同相關(guān)聯(lián)的所有文件、資料、圖紙、數(shù)據(jù)和信息，包括但不限于工程圖紙、工程量清單、施工方案、質(zhì)量標準、驗收標準、進度計劃、變更記錄、會議紀要等。1.2附件是本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件應詳細、準確，且與合同正文內(nèi)容保持一致。2.附件的編制與提交2.1附件應由各方根據(jù)各自職責和合同要求編制，并確保其內(nèi)容的完整性和準確性。2.2各方應按照合同約定的時間和方式提交附件，包括但不限于電子版和紙質(zhì)版。3.附件的審核與確認3.1附件提交后，應由各方共同審核，確保其內(nèi)容符合合同要求和工程實際。3.2審核無誤后，各方應簽署確認，并由建設(shè)單位負責匯總和保管。4.附件的更新與修改4.1合同履行過程中，如因工程變更、設(shè)計修改等原因需要更新或修改附件，應由相關(guān)方提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致。4.2更新或修改后的附件應重新提交審核，并由各方簽署確認。5.附件的保密與使用5.1各方應對附件中的保密信息予以保密，未經(jīng)其他方書面同意，不得向第三方披露。5.2附件中的信息和資料僅用于本合同目的，不得用于其他任何商業(yè)用途。6.附件的法律效力6.1附件一經(jīng)各方確認，即具有法律效力，對各方均具有約束力。6.2附件的任何變更、補充或解除，均應遵循合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定。7.附件的保管與歸檔7.1建設(shè)單位應負責附件的保管工作，確保附件的安全、完整。7.2工程竣工后，建設(shè)單位應將附件進行歸檔，并按照國家有關(guān)規(guī)定保存。8.附件的分發(fā)與共享8.1根據(jù)合同需要，各方有權(quán)要求分發(fā)附件的副本。8.2各方應確保附件的分發(fā)和共享符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。9.附件的解釋與爭議解決9.1對附件內(nèi)容的解釋應遵循合同解釋的相關(guān)規(guī)定。9.2如對附件內(nèi)容發(fā)生爭議，各方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按照合同爭議解決的相關(guān)規(guī)定處理。10.附件的特殊條款10.1工程圖紙：圖紙應詳細反映工程的實際情況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、施工細節(jié)、材料規(guī)格等。10.2工程量清單：清單應詳細列明工程量、單價、總價等信息，并作為結(jié)算的依據(jù)。10.3施工方案：方案應包括施工方法、施工順序、施工進度等內(nèi)容，并作為施工的指導文件。10.4質(zhì)量標準：標準應明確工程質(zhì)量要求，包括材料標準、施工標準、驗收標準等。10.5進度計劃：計劃應詳細列明工程的各個階段、關(guān)鍵節(jié)點和完成時間。10.6變更記錄：記錄應詳細反映工程變更的具體情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。10.7會議紀要：紀要應記錄會議的主要內(nèi)容、各方的意見和會議決議。11.附件的電子化管理11.1各方應確保附件的電子化管理符合國家有關(guān)電子文件管理的規(guī)定。11.2電子附件應進行加密處理，并采取必要的安全措施，防止數(shù)據(jù)丟失或泄露。12.附件的版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)12.1附件中的所有資料和信息，其版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)歸提供方所有。12.2未經(jīng)提供方書面同意，任何一方不得將附件中的資料和信息用于非合同目的。13.附件的終止與銷毀13.1合同終止后，各方應按照合同終止的相關(guān)規(guī)定處理附件。13.2如有必要銷毀附件，應由建設(shè)單位負責，并確保銷毀過程的安全、合規(guī)。通過上述條款，確保了多方為主導時附件的有效管理、使用和保護，同時也為合同的順利執(zhí)行提供了保障。各方應嚴格遵守上述條款，確保合同的順利履行和工程的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：工程圖紙：包括初步設(shè)計圖紙、施工圖紙、變更圖紙等。工程量清單：詳細列出工程量、單價、總價等信息。施工方案：包括施工方法、施工順序、施工進度等內(nèi)容。質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量要求，包括材料標準、施工標準、驗收標準等。進度計劃：詳細列明工程的各個階段、關(guān)鍵節(jié)點和完成時間。變更記錄：記錄工程變更的具體情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。會議紀要：記錄會議的主要內(nèi)容、各方的意見和會議決議。其他相關(guān)文件：如安全協(xié)議、環(huán)境保護協(xié)議等。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：逾期支付工程款。工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標準。未按合同約定履行擔保義務(wù)。未按合同約定的時間和方式提交附件。未經(jīng)其他方同意，擅自泄露或使用保密信息。違約行為的認定應由合同各方協(xié)商確定，或按照合同爭議解決機制處理。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的