道路與房屋對沖協(xié)議書模板

道路與房屋對沖協(xié)議書模板

甲方（道路建設方）：____________________

乙方（房屋所有方）：____________________

鑒于甲方擬在乙方房屋所在區(qū)域進行道路建設，且該道路建設可能對乙方房屋造成影響，為保障雙方合法權益，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就道路建設與房屋對沖事宜達成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1“道路建設”指甲方在本協(xié)議約定的區(qū)域內(nèi)進行的道路施工活動。

1.2“房屋”指乙方所有或合法占有的位于道路建設區(qū)域內(nèi)的建筑物。

1.3“對沖”指甲方為減少道路建設對乙方房屋可能產(chǎn)生的不利影響，而采取的補償措施。

第二條道路建設范圍

2.1甲方將在本協(xié)議附件一所示的區(qū)域內(nèi)進行道路建設。

2.2甲方應確保道路建設符合國家及地方相關法律法規(guī)、標準及規(guī)劃要求。

第三條房屋對沖措施

3.1甲方同意采取以下對沖措施以減少道路建設對乙方房屋的影響：

3.1.1對乙方房屋進行加固或改造，以確保其結構安全；

3.1.2在道路建設期間，為乙方提供臨時住所；

3.1.3根據(jù)實際情況，對乙方房屋進行搬遷或重建；

3.1.4其他雙方協(xié)商一致的對沖措施。

3.2甲方應保證對沖措施的實施不遲于道路建設開始前___天。

第四條補償

4.1甲方同意向乙方支付補償金，金額為人民幣___元（￥___）。

4.2補償金支付方式為：

4.2.1一次性支付：甲方應在本協(xié)議簽訂后___天內(nèi)一次性支付給乙方；

4.2.2分期支付：甲方應按照本協(xié)議附件二的分期支付計劃支付給乙方。

4.3乙方應在收到補償金后___天內(nèi)，向甲方出具收據(jù)。

第五條房屋所有權及使用權

5.1乙方應保證其對房屋擁有合法的所有權或使用權。

5.2甲方在對沖措施實施過程中，如需臨時占用乙方房屋，應提前___天通知乙方，并在占用結束后恢復房屋原狀。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定履行對沖措施或支付補償金，應向乙方支付違約金，金額為未履行部分的___%。

6.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日