2024年物業(yè)公司裝修協(xié)議書

?2024年物業(yè)公司裝修協(xié)議書合同編號：____________甲方（物業(yè)公司）：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（裝修方）：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項目概況1.1裝修項目名稱：________________1.2裝修地點：________________1.3裝修面積：________________平方米1.4裝修內(nèi)容：詳見本合同附件一《裝修項目清單》。第二條裝修工期2.1本工程裝修工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。2.2若因特殊情況需要延長裝修工期，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長工期的原因及天數(shù)。第三條裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。3.2裝修工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)合格證明。3.3甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第四條裝修費用4.1本工程裝修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付裝修費用的____%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付裝修費用的____%；（3）裝修工程竣工驗收合格后__日內(nèi)，支付剩余的裝修費用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付裝修費用；（2）保障裝修現(xiàn)場的水電供應(yīng)；（3）對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求及合同約定進(jìn)行施工；（2）確保裝修質(zhì)量，對裝修工程實行質(zhì)量保修；（3）負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場的清潔及安全管理工作。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。6.2若乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________附件一：《裝修項目清單》（此附件詳細(xì)列明裝修項目、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，由甲乙雙方共同確認(rèn)。）注意事項：1.確保合同主體合格：甲乙雙方必須是具有完全民事行為能力的法人或其他組織，簽約代表必須是法定代表人或授權(quán)代表。解決辦法：在簽訂合同前，核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等資料。法律名詞解釋：法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.明確裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明裝修的具體項目、范圍及應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在附件一《裝修項目清單》中詳細(xì)列明所有裝修項目，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：對產(chǎn)品或服務(wù)所規(guī)定的質(zhì)量要求，通常以技術(shù)指標(biāo)或規(guī)范形式表達(dá)。3.確定合理的工期：合同中應(yīng)明確裝修工程的開工和竣工時間。解決辦法：根據(jù)工程量和實際情況，合理預(yù)估工期，并在合同中明確，同時約定工期延長的處理方式。法律名詞解釋：工期：完成工程所需要的時間期限。4.裝修費用的支付與結(jié)算：明確支付方式、時間及金額，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：違約金：當(dāng)事人違反合同義務(wù)后，按照法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利：合同主體依法享有的權(quán)益。義務(wù)：合同主體依法承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確違約情形及違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋：違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定糾紛解決的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。8.合同的生效和份數(shù)：明確合同的生效條件和雙方持有的合同份數(shù)。法律名詞解釋：生效條件：合同成立后，依照法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，合同開始發(fā)生法律效力的條件。場合1：如果是節(jié)假日或者特殊活動期間的裝修補充條款：鑒于甲方需要在____期間保持正常營業(yè)，乙方應(yīng)確保裝修工程在____期間暫停，并在____之后恢復(fù)施工。期間產(chǎn)生的額外費用，雙方協(xié)商解決。場合2：如果裝修地點附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)補充條款：考慮到裝修地點附近有學(xué)校/居民區(qū)，乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施控制噪音和粉塵，施工時間應(yīng)避開學(xué)生上課/居民休息時間。場合3：如果是環(huán)保要求特別高的裝修項目補充條款：乙方應(yīng)確保所有裝修材料和施工過程符合____環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在施工結(jié)束后提