2024年劇場(chǎng)租賃合同協(xié)議書(shū)范本

?2024年劇場(chǎng)租賃合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條劇場(chǎng)基本信息1.1劇場(chǎng)位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2劇場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一，甲方應(yīng)保證劇場(chǎng)設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合乙方使用要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離劇場(chǎng)，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用劇場(chǎng)。（2）負(fù)責(zé)劇場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修，確保劇場(chǎng)正常使用。（3）在租賃期間，甲方不得無(wú)故收回劇場(chǎng)。（4）協(xié)助乙方處理與劇場(chǎng)租賃相關(guān)的各類(lèi)事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用劇場(chǎng)，不得擅自改變劇場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途。（2）愛(ài)護(hù)劇場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（4）按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：劇場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)，確保合同主體合法。2.明確劇場(chǎng)的具體位置、面積及設(shè)施設(shè)備情況，避免后續(xù)糾紛。3.確定租賃期限，并約定延長(zhǎng)租賃期限的條件和程序。4.明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。5.列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.規(guī)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自需求和期望。2.對(duì)劇場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)地考察，確保合同中的描述與實(shí)際情況相符。3.在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款。4.通過(guò)違約責(zé)任條款，約束雙方履行合同義務(wù)。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋?zhuān)汉贤黧w：指合同中的甲方和乙方，即出租方和承租方，是簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。租賃期限：指合同中規(guī)定的承租方使用出租方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)景1：劇場(chǎng)舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦大型活動(dòng)，比如音樂(lè)會(huì)或戲劇表演，那么可以增加一條“乙方需提前____個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)計(jì)劃書(shū)，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合?！眻?chǎng)景2：劇場(chǎng)裝修或維護(hù)補(bǔ)充條款：如果劇場(chǎng)在租賃期間需要裝修或進(jìn)行大規(guī)模維護(hù)，可以添加“甲方進(jìn)行裝修或維護(hù)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用劇場(chǎng)的影響。”附件列表：1.特殊場(chǎng)合：劇場(chǎng)特殊活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果劇場(chǎng)要搞大活動(dòng)，比如你想要開(kāi)個(gè)演唱會(huì)啥的，得提前跟房東說(shuō)一聲，把活動(dòng)的計(jì)劃啥的也給人家看看，房東也會(huì)幫忙的。附件：活動(dòng)計(jì)劃書(shū)2.特殊場(chǎng)合：劇場(chǎng)需要維修補(bǔ)充條款：如果房東說(shuō)劇場(chǎng)得修一修，也得早點(diǎn)告訴我們，盡量別影響我們用劇場(chǎng)。附件：維修通知及計(jì)劃附件一：劇場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單（已提及）附件二：租金支付憑證附件三：劇場(chǎng)平面圖附件四：雙方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人附件一：這個(gè)清單就是劇場(chǎng)的“家當(dāng)”目錄，讓