2024年以實(shí)物抵押還款協(xié)議書范本

?2024年以實(shí)物抵押還款協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（借款人）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（貸款人）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿意以其合法擁有的實(shí)物作為抵押，乙方向甲方提供借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本抵押還款協(xié)議書。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2甲方借款用途為：____________（具體用途）。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條抵押物（1）名稱：____________（2）數(shù)量：____________（3）價(jià)值：____________（4）權(quán)屬證明文件編號：____________3.2甲方保證抵押物為其合法擁有，無權(quán)屬爭議，且未設(shè)定其他擔(dān)保。第四條抵押物的登記與保管4.1雙方同意于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，到____（登記部門）辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。第五條借款的發(fā)放與還款5.1乙方在抵押登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。（1）還款方式：____________（2）還款金額：____________（3）還款日期：____________第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×____%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按本協(xié)議約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第七條抵押物的處分7.1如甲方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并從處分所得款項(xiàng)中優(yōu)先受償。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________簽訂日期：____________乙方（貸款人）：____________簽訂日期：____________附件：抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意抵押物的合法性：確保抵押物為甲方合法擁有，無權(quán)屬爭議。如存在爭議，應(yīng)先解決權(quán)屬問題再進(jìn)行抵押。解決辦法：進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供合法權(quán)屬證明文件。2.抵押物的價(jià)值評估：確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款金額，避免抵押物價(jià)值不足。解決辦法：委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。3.抵押登記手續(xù)：確保按照法律規(guī)定辦理抵押登記，以保障乙方的抵押權(quán)。解決辦法：按照約定時(shí)間共同前往登記部門辦理抵押登記手續(xù)。4.借款用途監(jiān)管：監(jiān)控甲方借款用途，防止甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：設(shè)立監(jiān)管賬戶或要求甲方提供用途證明。5.還款計(jì)劃的執(zhí)行：確保甲方按照還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。解決辦法：設(shè)立還款提醒機(jī)制，并在違約時(shí)及時(shí)采取法律手段。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指債務(wù)人或第三人提供的，用以擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。2.抵押登記：指將抵押權(quán)在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為，以確立抵押權(quán)的存在和順序，對抗第三人。3.權(quán)屬證明文件：指證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的官方文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。4.逾期違約金：指債務(wù)人在債務(wù)到期后未能履行還款義務(wù)，根據(jù)合同約定應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。5.抵押權(quán)的處分：指抵押權(quán)人在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，通過法律程序?qū)⒌盅何镒儸F(xiàn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果甲方是農(nóng)民，需要用農(nóng)作物作為抵押。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)作物的季節(jié)性，我們可以在合同中規(guī)定，甲方在收獲季節(jié)結(jié)束后的一定期限內(nèi)，需按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。補(bǔ)充條款示例：“鑒于甲方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，抵押物為農(nóng)產(chǎn)品，雙方同意甲方在農(nóng)作物收獲后____日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。”2.場合：甲方是一家小企業(yè)，抵押物是其設(shè)備。補(bǔ)充條款：小企業(yè)可能需要持續(xù)使用這些設(shè)備，因此可以規(guī)定在抵押期間，甲方仍有使用權(quán)。補(bǔ)充條款示例：“甲方在抵押期間仍保留對抵押物（即設(shè)備）的使用權(quán)，但不得隨意轉(zhuǎn)讓、出租或損壞抵押物?！备郊斜恚?.身份證明文件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，這樣我們都能確保知道對方是誰。2.抵押物的詳細(xì)清單：這張清單上要有抵押物的具體信息，比如型號、數(shù)量、購買日期等。3.權(quán)屬證明：比如房產(chǎn)證或者設(shè)備購買發(fā)票，證明這些東西確實(shí)是甲方的。4.抵押物評估報(bào)告：找個(gè)專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)出的報(bào)告，看看這些抵押