建筑工程分包合同三方協(xié)議2024年

?建筑工程分包合同三方協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、分包內(nèi)容（1）____________________（2）____________________（3）____________________三、合同期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。四、合同價(jià)格4.1本協(xié)議項(xiàng)下的分包價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格完成分包工程，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整分包價(jià)格。五、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度，每月向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方相應(yīng)進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按照甲方確認(rèn)的結(jié)算書，向甲方提交結(jié)算款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方剩余合同總價(jià)款的_______%。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理，確保施工環(huán)境符合環(huán)保要求。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.審查合同主體：在簽訂合同前，各方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的法人資格、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書等，確保合同主體合法。2.明確合同內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、預(yù)算等基本信息，以及分包的具體內(nèi)容和范圍。3.合同價(jià)格與付款方式：合同中應(yīng)明確分包價(jià)格、預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付比例、時(shí)間和條件。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)規(guī)定乙方應(yīng)遵守的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確各方違反協(xié)議約定的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括甲方（總承包方）、乙方（分包方）和丙方（實(shí)際施工方）。2.委托：指甲方將工程分包給乙方，乙方按照甲方的委托承擔(dān)分包工作的法律行為。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分合同總價(jià)款，用于乙方開(kāi)展工程前期工作。4.進(jìn)度款：指乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付的部分合同總價(jià)款。5.結(jié)算款：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按照甲方確認(rèn)的結(jié)算書向甲方申請(qǐng)支付剩余合同總價(jià)款。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及多項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新或?qū)＠麘?yīng)用。補(bǔ)充條款：考慮到工程項(xiàng)目中可能涉及到的技術(shù)創(chuàng)新和專利應(yīng)用，我們可以在合同中增加如下條款：“若乙方在施工過(guò)程中使用到任何專利技術(shù)或創(chuàng)新方案，應(yīng)提前告知甲方，并確保所有技術(shù)使用均合法合規(guī)，避免侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域。補(bǔ)充條款：鑒于環(huán)保的重要性，我們可以在合同中增加：“乙方在施工過(guò)程中必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目需要在特定時(shí)間內(nèi)完工，如節(jié)假日或重大活動(dòng)前。補(bǔ)充條款：為了確保工程按時(shí)完成，我們可以增加：“乙方必須按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保在_______（具體日期）前完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付給甲方合同總價(jià)款的_______%作為違約金?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)。補(bǔ)充條款：針對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)，合同中可以增加：“乙方必須為從事高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)的員工提供必要的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，配備合格的安全防護(hù)裝備，并購(gòu)買相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”合同所需附件列表：1.工程