售樓部施工合同2024年

?售樓部施工合同2024年合同編號：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：售樓部施工，包括土建、裝飾、安裝等（具體工程內(nèi)容詳見附件1）。4.工程面積：_______5.工程質(zhì)量：按照國家相關施工及驗收規(guī)范、標準進行施工，確保工程合格。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，導致工期延誤，雙方應友好協(xié)商解決。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.付款方式：按照工程進度支付，具體付款比例及時間詳見附件2。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方負責提供完整的施工圖紙、技術資料及施工場地。2.甲方負責辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時用水用電等。3.甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。4.甲方應按合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術要求及國家相關規(guī)范進行施工。2.乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務。3.乙方應保證施工質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督、檢查。4.乙方負責采購材料、設備，并對材料、設備的質(zhì)量負責。五、違約責任1.甲方違約：甲方未能按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。2.乙方違約：乙方未能按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程內(nèi)容明細2.付款比例及時間表3.其他相關文件注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同中工程內(nèi)容的明確性。解決辦法：在附件1中詳細列明工程內(nèi)容，避免因工程內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的糾紛。2.注意事項：合同工期的合理性和可實現(xiàn)性。解決辦法：根據(jù)工程量和實際情況合理確定工期，并在合同中約定不可抗力因素導致工期延誤的處理方式。3.注意事項：合同價款的支付方式和時間。解決辦法：在附件2中明確付款比例及時間表，確保按工程進度及時支付，避免因付款問題影響工程進度。4.注意事項：雙方權利義務的明確。解決辦法：在合同中詳細列舉雙方的權利和義務，確保雙方明確各自的責任和義務。5.注意事項：違約責任的約定。解決辦法：在合同中明確違約責任和處理方式，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。關鍵詞語法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，通常作為免責條件。2.違約金：是指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.補充協(xié)議：是指在原合同基礎上，為了補充、變更原合同條款而另行簽訂的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。5.法定代表人：是指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。1.特殊場合：工程所在地為自然環(huán)境較為惡劣的地區(qū)，如山區(qū)或氣候多變區(qū)域。補充條款：考慮到自然環(huán)境對施工的影響，雙方同意在遇到極端天氣時，工期可以適當順延，具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定。如果咱們這個工程剛好在一個天氣變化無常的地方，比如山區(qū)，遇到大風大雨啥的，那施工可能會受影響。所以，如果真遇到這種情況，工期可以適當延后，具體延多少天，咱們坐下來商量著辦。2.特殊場合：施工期間遇到節(jié)假日或特殊情況。補充條款：遇國家法定節(jié)假日或特殊情況，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，并通知甲方。要是施工的時候碰到國慶、春節(jié)這些大節(jié)日，或者有啥特殊情況，施工隊伍可能得休息。這種情況下，施工方可以調(diào)整計劃，但是得提前通知我們。附件列表：1.附件1：工程內(nèi)容明細——這里面會詳細寫清楚都要干哪些活兒。2.附件2：付款比例及時間表——這里面會規(guī)定每完成一部分工程，咱們啥時候付款。附件3：施工圖紙——施工的具體圖紙，確保雙方對工程有統(tǒng)一的理解。附件4：材料設備清單——施工需要用到的材料和設備列表，以及質(zhì)量要求。附件5：節(jié)假日施工安排——特殊節(jié)假日期間的施工安排說明。咱們這個合同，就是為了確保售樓部的施工能順利進行，下面是一些咱們需要準備的附件。是附件1，它會告訴咱們