商場租戶營運合同協(xié)議書

商場租戶營運合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商場租戶營運合同協(xié)議書

甲方：_______（商場所有權(quán)人）

乙方：_______（租戶）

鑒于甲方擁有_______商場（以下簡稱“商場”）的產(chǎn)權(quán)，并擬將其部分物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，并同意按照本協(xié)議書的約定支付租金并使用該物業(yè)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將位于_______的商場第_______層，面積為_______平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣_______元，租金按月支付。每月租金為人民幣_______元整。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、使用及經(jīng)營管理

4.1乙方按照本協(xié)議書的約定使用租賃物業(yè)，并應(yīng)遵守商場的各項規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險，并保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及商場的規(guī)定。

五、維修及維護

5.1甲方負責(zé)對租賃物業(yè)進行必要的維修和維護，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求對租賃物業(yè)進行維修和維護。

六、合同的解除和終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議書的約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議書的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

八、爭議解決

8.1對于本協(xié)議書所引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽字）：___