2024租賃冷庫(kù)合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有出租的冷庫(kù)，乙方需要租賃該冷庫(kù)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫(kù)基本信息1.1冷庫(kù)地址：__________1.2冷庫(kù)面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3押金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞設(shè)施的情況下退還。第三條租賃用途乙方租賃該冷庫(kù)用于：__________（具體用途）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。（2）保障乙方的貨物安全，冷庫(kù)內(nèi)應(yīng)有完善的消防設(shè)施。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用冷庫(kù)，不得擅自改變用途。（2）按時(shí)支付租金和押金。（3）妥善保管自己的貨物，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。（4）遵守冷庫(kù)的規(guī)章制度，配合甲方的管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的身份和信息進(jìn)行核實(shí)，可要求提供相關(guān)證件或證明材料。2.租賃期間，乙方需按照約定用途使用冷庫(kù)，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定用途使用冷庫(kù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。3.乙方需按時(shí)支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如有困難，可提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付。4.租賃期間，冷庫(kù)設(shè)施如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查冷庫(kù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將冷庫(kù)完好無(wú)損地歸還甲方。解決辦法：雙方在合同到期前，共同對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后辦理歸還手續(xù)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物品并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃物品完好無(wú)損支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞設(shè)施的情況下退還。5.租賃期限：指承租方使用租賃物品的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一部分額外費(fèi)用，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等租賃冷庫(kù)用于儲(chǔ)存商品、生物制品、食品等需要低溫保存的物品。2.適用于各類(lèi)物流公司、冷鏈物流企業(yè)租賃冷庫(kù)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。3.適用于食品加工企業(yè)、餐飲企業(yè)租賃冷庫(kù)用于原料、半成品、成品的儲(chǔ)存。4.適用于醫(yī)藥企業(yè)租賃冷庫(kù)用于儲(chǔ)存醫(yī)藥產(chǎn)品、生物制品等。補(bǔ)充條款：1.冷庫(kù)使用范圍：乙方僅限于將冷庫(kù)用作儲(chǔ)存貨物，不得用于其他目的，如居住、辦公等。2.冷庫(kù)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障貨物安全，如發(fā)生損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.冷庫(kù)維修：甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)和維修，確保冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.冷庫(kù)容量：乙方租賃的冷庫(kù)容量應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求提前與甲方溝通確定，如有增減，需提前告知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。5.冷庫(kù)安全：乙方應(yīng)遵守冷庫(kù)安全規(guī)定，不得在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)，確保貨物和人員安全。6.冷庫(kù)衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持冷庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生，定期清理貨物存放區(qū)域，確保冷庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生。附件列表：1.甲方冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單及運(yùn)行狀況報(bào)告。2.乙方