2024全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷建設(shè)工程合同管理

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子：________________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理工程師，雙方為共同確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同適用于建設(shè)工程項(xiàng)目編號(hào)為：__________的監(jiān)理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，提供如下監(jiān)理服務(wù)：（1）對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全生產(chǎn)的規(guī)范性；（2）對(duì)施工過程中的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證，確保工程按質(zhì)、按量、按期完成；（3）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行審核，確保符合工程要求；（4）定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)予以響應(yīng)和處理；（5）協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的各類問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至：__________年__________月__________日。2.2乙方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)工作日，向甲方提交合同續(xù)簽申請(qǐng)。如甲方同意續(xù)簽，雙方另行簽訂續(xù)簽協(xié)議。第三條合同價(jià)款與支付3.1本合同的監(jiān)理費(fèi)為人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)的____%；（2）監(jiān)理服務(wù)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付監(jiān)理費(fèi)的剩余____%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方如未按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。4.3甲方如未按照合同約定的付款方式及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判和書面協(xié)議。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的合法主體，具有簽訂和履行合同的權(quán)限。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以核實(shí)主體資格。2.監(jiān)理范圍和內(nèi)容：明確監(jiān)理服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明監(jiān)理服務(wù)的范圍、內(nèi)容和要求，確保雙方對(duì)監(jiān)理工作的理解和執(zhí)行一致。3.合同期限：約定合理的合同期限，確保監(jiān)理服務(wù)能夠完整覆蓋工程建設(shè)周期。解決辦法：根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際需要，合理確定合同期限，并在合同中明確起始和終止日期。4.合同價(jià)款與支付：明確監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間和付款條件。解決辦法：在合同中明確規(guī)定監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)、支付分期和付款時(shí)間點(diǎn)，以及付款的條件和流程。5.違約責(zé)任：約定明確的違約行為和違約責(zé)任，包括違約金和賠償金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約行為的種類、違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方法，以及違約金和賠償金的支付方式和時(shí)間。6.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中明確選定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以及適用的法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理工程師：指具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理的專業(yè)人員。2.建設(shè)工程項(xiàng)目：指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程等各類建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建及其相關(guān)的裝修、拆除等活動(dòng)。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自責(zé)任和義務(wù)的行為。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的補(bǔ)償金額。6.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：指合同雙方將合同爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程、園林綠化等。2.適用于委托方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，受托方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理工程師。補(bǔ)充條款：1.專用條款：根據(jù)工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和需求，雙方可協(xié)商增加的特定條款，如監(jiān)理人員的配備、監(jiān)理報(bào)告格式等。2.變更條款：雙方因工程項(xiàng)目的實(shí)際情況變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整時(shí)，可按約定程序進(jìn)行變更。3.提前終止條款：約定在特定情況下，雙方可協(xié)商提前終止合同，并明確終止條件和雙方的責(zé)任。4.延長(zhǎng)條款：約定在合同期限屆滿前，雙方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)按約定