房屋建筑工程施工合同書范本2024年

房屋建筑工程施工合同書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程項(xiàng)目名稱3.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)3.3工程項(xiàng)目內(nèi)容第四章：工程承包范圍4.1承包范圍4.2承包方式4.3工程量清單第五章：工程期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第七章：工程價款與支付7.1工程價款7.2預(yù)付款7.3進(jìn)度款支付第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量與保管第九章：工程變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3事故處理第十一章：工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收結(jié)果第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約處理12.3違約金第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十四章：合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2簽訂方14.3簽訂時間14.4簽訂地點(diǎn)14.5合同生效條件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建筑工程施工項(xiàng)目，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等各個階段。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，合同中的任何條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照合同約定的施工計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并有權(quán)獲得合同約定的工程款項(xiàng)。第三章：工程概況3.1工程項(xiàng)目名稱工程名稱：______。3.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)工程地點(diǎn)：______。3.3工程項(xiàng)目內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。第四章：工程承包范圍4.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)的工程承包范圍包括施工圖紙所涵蓋的所有工作內(nèi)容。4.2承包方式本工程采用包工包料的方式進(jìn)行承包。4.3工程量清單工程量清單詳見附件一，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程量清單進(jìn)行施工。第五章：工程期限5.1開工日期工程開工日期為：______年______月______日。5.2竣工日期工程竣工日期為：______年______月______日。5.3工期延誤如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第七章：工程價款與支付7.1工程價款工程總價款為：元（大寫：）。7.2預(yù)付款甲方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付工程總價款的______%作為預(yù)付款。7.3進(jìn)度款支付乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請進(jìn)度款，甲方在確認(rèn)工程進(jìn)度后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的所有材料，并保證材料符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有設(shè)備，并保證設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量與保管乙方應(yīng)妥善保管所有材料和設(shè)備，確保其在施工過程中不受損害。第九章：工程變更9.1變更范圍工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方法變更等，具體變更內(nèi)容需雙方協(xié)商確定。9.2變更程序任何工程變更均需甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。9.3變更費(fèi)用因變更引起的費(fèi)用增減，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。10.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。10.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時通知甲方，雙方應(yīng)共同處理。第十一章：工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.2驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。12.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.3違約金違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。13.2合同解除合同可在雙方協(xié)商一致的情況下解除，或因不可抗力等法定情形解除。13.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未完成的工程和已支付的款項(xiàng)。第十四章：合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2簽訂方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日14.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。14.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：工程量清單附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文至此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方主導(dǎo)的房屋建筑工程施工合同中，附件條款是合同不可分割的一部分，對合同的執(zhí)行、變更、解除及爭議解決等方面提供詳細(xì)指導(dǎo)和補(bǔ)充說明。以下為各方主導(dǎo)時的附件條款及說明：二、附件條款詳細(xì)內(nèi)容1.附件一：工程量清單1.1工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和技術(shù)要求編制，并經(jīng)甲方及其他相關(guān)方審核確認(rèn)。1.2工程量清單的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)過所有主導(dǎo)方的書面同意。2.附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.2甲方及其他相關(guān)方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.附件三：安全生產(chǎn)協(xié)議3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。3.2甲方及其他相關(guān)方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.附件四：環(huán)境保護(hù)協(xié)議4.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。4.2甲方及其他相關(guān)方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查和監(jiān)督。5.附件五：工程變更協(xié)議5.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方及其他相關(guān)方。5.2乙方應(yīng)在接到變更通知后合理時間內(nèi)，向甲方及其他相關(guān)方提交變更工程的報價和施工方案。6.附件六：工程驗(yàn)收協(xié)議6.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方及其他相關(guān)方提交工程驗(yàn)收申請，并提供必要的驗(yàn)收資料。6.2甲方及其他相關(guān)方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后合理時間內(nèi)組織驗(yàn)收。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議7.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2違約金的數(shù)額由各方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。8.附件八：合同變更與解除協(xié)議8.1合同變更應(yīng)由所有主導(dǎo)方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除應(yīng)由所有主導(dǎo)方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.附件九：爭議解決協(xié)議9.1各方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，各方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.附件十：保密協(xié)議10.1各方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許他人使用對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.附件十一：其他約定11.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、附件條款的法律效力以上附件條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的條款，并在合同履行過程中予以執(zhí)行。四、附件條款的生效條件本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效，并作為主合同的補(bǔ)充，對各方均有約束力。五、附件條款的變更與解除本附件條款的任何變更或解除，均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。六、附件條款的解釋權(quán)本附件條款的解釋權(quán)歸各方共同所有，如對條款內(nèi)容有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決。甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日以上為多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并在合同履行過程中予以執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：工程量清單附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：安全生產(chǎn)協(xié)議附件四：環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件五：工程變更協(xié)議附件六：工程驗(yàn)收協(xié)議附件七：違約責(zé)任協(xié)議附件八：合同變更與解除協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：其他約定二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程任務(wù)；未按合同約定支付工程款項(xiàng)；違反合同中關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定；未經(jīng)對方書面同意擅自變更或解除合同；違反保密協(xié)議，泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約行為的認(rèn)定由守約方提出，違約方應(yīng)在收到書面通知后______個工作日內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)視為默認(rèn)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。工程量清單：指詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、規(guī)格、型號、材質(zhì)、施工方法等的文件。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家及行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量要求。安全生產(chǎn)：指在施工過程中采取必要措施，確保人員、設(shè)備安全，防止事故發(fā)生。環(huán)境保護(hù)：指在施工過程中采取措施，減少對環(huán)境的污染和破壞。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同可在雙方協(xié)商一致的情況下解除，或因不可抗力等法定情形解除。合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況