2024年全新建筑工程擔(dān)保協(xié)議

2024年全新建筑工程擔(dān)保協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3擔(dān)保方信息第三章：擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限第四章：擔(dān)保責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3擔(dān)保方責(zé)任第五章：擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額的確定5.2擔(dān)保金額的支付5.3擔(dān)保金額的退還第六章：擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算6.2擔(dān)保費(fèi)用的支付6.3擔(dān)保費(fèi)用的調(diào)整第七章：擔(dān)保的生效與解除7.1擔(dān)保的生效條件7.2擔(dān)保的解除條件7.3擔(dān)保解除后的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算第九章：擔(dān)保的變更與轉(zhuǎn)讓9.1擔(dān)保的變更9.2擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓9.3變更與轉(zhuǎn)讓的程序第十章：擔(dān)保的續(xù)保10.1續(xù)保的條件10.2續(xù)保的申請(qǐng)10.3續(xù)保的批準(zhǔn)第十一章：擔(dān)保的終止11.1終止的條件11.2終止的程序11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2協(xié)商解決12.3仲裁或訴訟第十三章：附加條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3法律適用與管轄第十四章：合同的簽訂14.1合同簽訂方14.1.1甲方14.1.2乙方14.1.3擔(dān)保方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效14.5其他約定第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方、乙方及擔(dān)保方在建筑工程擔(dān)保中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量保證。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方簽訂的建筑工程合同項(xiàng)下的擔(dān)保事宜，包括但不限于工程款支付、工程質(zhì)量保證等。1.3定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯(lián)系電話：______2.3擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：______擔(dān)保方地址：______擔(dān)保方代表：______擔(dān)保方聯(lián)系電話：______第三章：擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保方同意為乙方在本建筑工程合同項(xiàng)下的所有義務(wù)提供擔(dān)保，包括但不限于工程款支付、工程質(zhì)量保證等。3.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式包括但不限于保證金、銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等，具體方式由甲方和擔(dān)保方協(xié)商確定。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)有效。第四章：擔(dān)保責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照建筑工程合同的約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)及時(shí)通知擔(dān)保方。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照建筑工程合同的約定，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。第五章：擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額的確定擔(dān)保金額根據(jù)建筑工程合同的總金額和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定，具體金額由甲方和擔(dān)保方協(xié)商確定。5.2擔(dān)保金額的支付擔(dān)保金額由擔(dān)保方在本合同簽訂后______天內(nèi)一次性支付給甲方。5.3擔(dān)保金額的退還工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將擔(dān)保金額退還給擔(dān)保方。第六章：擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算擔(dān)保費(fèi)用根據(jù)擔(dān)保金額和擔(dān)保期限計(jì)算，具體費(fèi)率由甲方和擔(dān)保方協(xié)商確定。6.2擔(dān)保費(fèi)用的支付擔(dān)保費(fèi)用由乙方在本合同簽訂后______天內(nèi)一次性支付給擔(dān)保方。6.3擔(dān)保費(fèi)用的調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，擔(dān)保費(fèi)用可由甲方和擔(dān)保方協(xié)商調(diào)整。第七章：擔(dān)保的生效與解除7.1擔(dān)保的生效條件本合同自甲方、乙方和擔(dān)保方簽字蓋章之日起生效。7.2擔(dān)保的解除條件擔(dān)保在以下情況下解除：工程竣工驗(yàn)收合格、乙方履行完畢所有義務(wù)、甲方和擔(dān)保方協(xié)商一致解除擔(dān)保。7.3擔(dān)保解除后的處理?yè)?dān)保解除后，甲方應(yīng)將擔(dān)保金額退還給擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)將擔(dān)保費(fèi)用退還給乙方。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于乙方未能按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失、合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算。第九章：擔(dān)保的變更與轉(zhuǎn)讓9.1擔(dān)保的變更擔(dān)保的任何變更應(yīng)由甲方、乙方和擔(dān)保方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，擔(dān)保方不得將擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3變更與轉(zhuǎn)讓的程序擔(dān)保的變更與轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并及時(shí)通知所有相關(guān)方。第十章：擔(dān)保的續(xù)保10.1續(xù)保的條件在擔(dān)保期限屆滿前，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)保，但需滿足甲方和擔(dān)保方約定的條件。10.2續(xù)保的申請(qǐng)乙方應(yīng)在擔(dān)保期限屆滿前______天內(nèi)向甲方和擔(dān)保方提出續(xù)保申請(qǐng)。10.3續(xù)保的批準(zhǔn)甲方和擔(dān)保方應(yīng)在收到續(xù)保申請(qǐng)后______天內(nèi)做出批準(zhǔn)或拒絕的決定，并書面通知乙方。第十一章：擔(dān)保的終止11.1終止的條件擔(dān)保在以下情況下終止：工程竣工驗(yàn)收合格、乙方履行完畢所有義務(wù)、甲方和擔(dān)保方協(xié)商一致終止擔(dān)保。11.2終止的程序擔(dān)保終止應(yīng)由甲方、乙方和擔(dān)保方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保終止后，甲方應(yīng)將擔(dān)保金額退還給擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)將擔(dān)保費(fèi)用退還給乙方。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。12.2協(xié)商解決合同各方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限不超過(guò)______天。12.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，合同各方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十三章：附加條款13.1保密條款合同各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。13.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：合同的簽訂14.1合同簽訂方甲方：______乙方：______擔(dān)保方：______14.2簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5其他約定本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款的適用范圍1.1本附件條款適用于由多方共同參與主導(dǎo)的建筑工程擔(dān)保項(xiàng)目，旨在明確各方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2附件條款是對(duì)主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。若附件條款與主合同內(nèi)容存在沖突，以附件條款為準(zhǔn)。二、多方參與方的定義2.1多方參與方指參與本建筑工程擔(dān)保項(xiàng)目的甲方、乙方、擔(dān)保方以及其他相關(guān)方。2.2甲方指項(xiàng)目發(fā)起方或業(yè)主方，乙方指負(fù)責(zé)施工的承包方，擔(dān)保方指為乙方提供擔(dān)保的第三方，其他相關(guān)方包括但不限于設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方等。三、多方參與方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照合同約定的施工計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，并采取必要的環(huán)保措施。3.3擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。3.4其他相關(guān)方權(quán)利與義務(wù)：其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。其他相關(guān)方應(yīng)保證所提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。其他相關(guān)方應(yīng)配合乙方完成施工任務(wù)。四、多方參與方的責(zé)任4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保提供給乙方的施工條件和資料的準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)對(duì)因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故和質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)未按合同約定完成施工任務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.3擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。4.4其他相關(guān)方責(zé)任：其他相關(guān)方應(yīng)對(duì)提供服務(wù)或產(chǎn)品的不符合標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任。其他相關(guān)方應(yīng)對(duì)因服務(wù)或產(chǎn)品問(wèn)題導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。五、多方參與方的協(xié)調(diào)與溝通5.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)：多方參與方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2項(xiàng)目溝通：多方參與方應(yīng)定期舉行會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和存在的問(wèn)題。乙方應(yīng)定期向甲方和其他相關(guān)方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。六、多方參與方的變更與索賠6.1工程變更：任何工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)所有相關(guān)方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容和影響。6.2索賠條件與程序：任何一方在施工過(guò)程中如遇到不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致成本增加或工期延誤，有權(quán)向其他方提出索賠。6.3變更與索賠的結(jié)算：變更和索賠的結(jié)算應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行，所有相關(guān)方應(yīng)共同確認(rèn)結(jié)算金額。七、多方參與方的違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反合同約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償：違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。八、多方參與方的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：多方參與方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。8.2仲裁與訴訟：多方參與方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用外，由敗訴方承擔(dān)。九、多方參與方的合同生效及其他9.1合同生效條件：本附件條款自多方參與方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改和補(bǔ)充：本附件條款的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)多方參與方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.3其他條款：本附件條款未盡事宜，多方參與方可另行協(xié)商解決。十、附件的法律效力10.1本附件條款是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。10.2本附件條款的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3本附件條款一式______份，多方參與方各持______份，具有同等法律效力。通過(guò)上述條款，明確了多方參與主導(dǎo)的建筑工程擔(dān)保項(xiàng)目中各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了法律保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：建筑工程擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)條款附件二：參與方資質(zhì)證明文件附件三：擔(dān)保金額及費(fèi)用計(jì)算表附件四：工程進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告格式附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償流程附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議書附件七：合同變更、續(xù)保及轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表附件八：合同終止后的資產(chǎn)和資料交接清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、未按時(shí)支付款項(xiàng)、工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等。違約行為的認(rèn)定需由合同參與方共同協(xié)商確定，或由合同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。一旦認(rèn)定違約行為，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：建筑工程擔(dān)保：指擔(dān)保方為確保建筑工程合同的履行，向甲方提供的經(jīng)濟(jì)保障。甲方：指建筑工程的業(yè)主或項(xiàng)目發(fā)起方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和資金支付。乙方：指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的承包方，負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施。擔(dān)保方：指為乙方提供擔(dān)保的第三方，確保乙方履行合同義務(wù)。違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議解決首選方式為協(xié)商，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。若仲裁結(jié)果仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件為多方參與方簽字蓋章，并滿足合同約定的其他條件。合同變更需經(jīng)多方參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除程序包括協(xié)商解除、違約解除等，具體條件和程序應(yīng)符合合同約定。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、材料設(shè)備處理等。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：施工準(zhǔn)備階段：包括施工計(jì)劃的制定、施工材料和設(shè)備的準(zhǔn)備、施工人員的配置等。施工實(shí)施階段：包括施工進(jìn)度的監(jiān)控、施工質(zhì)量的控制、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)