2015年二級建造師考試試題,建筑工程管理與實務(wù),案例分析題

三、案例分析題（共3題，每題20分）

案例一

背景資料：某開發(fā)公司（甲方）與某建筑公司（乙方）簽訂了某工程施工承

包合同，合同總價為800萬元，工期為4個月。承包合同規(guī)定：（1）主要材

料及構(gòu)配件金額占合同總價的%;（2）預(yù)付備料款額度為合同總價的士樂工

程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價值相當(dāng)于工程預(yù)付款

備料款時起扣，每月以抵充工程款的方式連續(xù)收回；（3）工程保修金為合同

總價的3%,甲方從乙方每月的工程款中按3%的比例扣留；（4）除設(shè)計變更

和其它不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。乙方每月實際完成并簽證確認(rèn)

的工程量見下表：

某工程各月實際完成產(chǎn)值（單位：萬元）

月份3456

完成產(chǎn)值150200250200

項目經(jīng)理部為了搞好現(xiàn)場管理，加快施工進度，制定了一系列管理制度，并

從現(xiàn)場實際條件出發(fā)，作了以下幾項的具體安排：

（1）按照文明施工檢查的項目，在已經(jīng)完成了現(xiàn)場圍擋、封閉管理、材料

堆放、現(xiàn)場防火、施工現(xiàn)場標(biāo)牌的基礎(chǔ)上，對其他未完成的項目要求

忙完善。

（2）因臨時建筑不足，安排部分工人住在已建成的該工程地下室內(nèi)。

（3）為加快施工進度，每天要施工到晚上12點。

問題：

1.本例的工程預(yù)付備料款是多少?

2.工程預(yù)付備料款的起扣點是多少？從幾月份起扣?

3.市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場圍擋設(shè)置高度應(yīng)是多高？未完成的文明

施工檢查項目還有哪些？

4.項目經(jīng)理部對工人的住宿安排和工作時間安排合理嗎？請說明理

由。

5.保修期滿甲方應(yīng)返回乙方的保修金是多少？

答案：

1.工程預(yù)付備料款為：800X20%=160萬元

2.工程預(yù)付備料款的起扣點為：800—160/65%=553.85萬元

3?5月累計完成：150+200+250=600萬元,553.85萬

元，因此從五月份開始起扣.

3.(1)市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場圍擋設(shè)置高度不得低于2.5m.

(2)未完成的文明施工檢查項目有：施工場地、現(xiàn)場住宿、治安綜合治理、

生活設(shè)施、保健急救、社區(qū)服務(wù)。

4.(1)將部分工人的住宿安排在該工程地下室是不合理的。因為在建工程不能

兼作住宿。

(2)工作時間安排不合理，因為超過22時即為夜間施工，會造成擾民現(xiàn)象。

5.保修期滿，甲方應(yīng)返還給乙方的質(zhì)量保修金為：800X3%=24萬元。

案例二

背景資料：某寫字樓工程，地下1層，地上15層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。首層中廳

高12米,施工單位的項目部編制的模板支架施工方案是滿堂扣件式鋼管腳手架,

方案由項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實施。施工中，某工人在中廳高空搭設(shè)腳手架

時隨手將扳白手放在腳手架上，腳手架受振動后扳手從上面滑落，順著樓板預(yù)

留洞口（平面尺寸0.25mX0.50m）砸到在地下室施工的王姓工人頭部。由于王

姓工人認(rèn)為在室內(nèi)的樓板下作業(yè)沒有危險，故沒有戴安全帽，被砸成重傷。

問題：

1.說明該起安全事故的直接原因與間接原因。

2.寫出該模板支架施工方案正確的審批程序。

3.扳手放在腳手架上是否正確？說明理由。

4.何謂“三寶”和“四口”？本例的預(yù)留洞口應(yīng)如何防護？

答案：

1.直接原因與間接原因包括：該工人違規(guī)操作，預(yù)留洞口未防護，王姓工人未

戴安全帽，現(xiàn)場安全管理不到位，安全意識淡薄。

2.該施工方案應(yīng)先由施工的技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，該模板支架高度超過8米還應(yīng)組

織專家組審查論證通過，再報監(jiān)理審批同意。

3.工具不能隨意放在腳手架上，工具暫時不用應(yīng)放在工具袋內(nèi)。

4.“三寶”是指安全帽、安全網(wǎng)、安全帶。“四口”是指預(yù)留洞口、樓梯口、

通道口、電梯井口。

樓板面等處邊長為25cnT50ciri的洞口，可用竹、木等作蓋板蓋住洞口，蓋板

必須能保持四周擱置均衡、固定牢靠，蓋板應(yīng)防止挪動移位。

案例三

某施工單位與業(yè)主簽訂了某綜合樓工程施工合同。經(jīng)過監(jiān)理方審核批準(zhǔn)的施

工進度網(wǎng)絡(luò)圖如下圖所示〔時間單位：月），假定各項工作均勻施工。

在施工中發(fā)生了如下事件:

事件一：因施工單位租賃的挖土機大修，晚開工2天。

事件二：基坑開挖后，因發(fā)現(xiàn)了軟土層，施工單位接到了監(jiān)理工程師停工的

指令，拖延工期10天。

事件三：在主體結(jié)構(gòu)施工中，因連續(xù)罕見特大暴雨，被迫停工3天。

問題：

1.分別指出圖中的關(guān)鍵工作及關(guān)鍵線路。

2.求出總工期是多少個月？

3.施工單位對上述哪些事件向業(yè)主要求工期索賠成立，哪些不成立？并說明

理由。

4.施工單位決定采用工期-成本調(diào)整法進行工期壓縮調(diào)整，請問工期-成本調(diào)

整法的調(diào)整原則是什么？

答案：

1.(1)該網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵工作有：A、C、G、I、K和B、D、G、I、K

(2)該網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵路線為：①一②一④一⑤一⑧一⑨一⑩和①一③一⑤一

⑧f⑨f⑩

2總工期為:3+4+工4+1=17月

3.事件一工期索賠不成立，因為此事件為施工單位責(zé)任。事件二工期索賠成立,

因為此事件為非施工單位責(zé)任。事件三工期索賠成立，因為此事件屬不可抗力。

4.調(diào)整是：調(diào)整對象必須是關(guān)鍵工作；該工作必須具有壓縮時間，調(diào)整該工作

的趕工費是最低的。

2012年一級建造師考試《建筑工程》案例題匯總

案例一

【背景材料】

某建筑公司承攬了一高層住宅小區(qū)2號樓的施工任務(wù)。2004年8月20日，雙籠外

用施工電梯上升過程中，受16層陽臺伸出的一根防護欄桿的影響，架子工班長讓在腳

手架上進行陽臺支模的木工劉某立即拆除，木工隨即進行拆除，不慎失手將鋼管墜落,

恰好擊中正在下方清理鋼模板的工人孫某的頭部，擊破安全帽，造成腦外傷，經(jīng)搶救

無效死亡。經(jīng)事故調(diào)查，該項目部安全管理工作一貫渙散，監(jiān)督檢查工作不力，安全

知識教育培訓(xùn)工作力度不夠。

【問題】

(D請簡要分析造成這起事故的原因

【答案】

(D造成這起物體打擊事故的原因是：

1)架子工班長違章指揮，木工不能拆除防護欄。

2)安全管理工作混亂，木工劉某聽從架子工班長的違章指揮，造成混崗作業(yè)，埋

下事故隱患。

3)工人缺乏安全知識，冒險蠻干，未經(jīng)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意，隨意拆除防護欄桿，并

且沒有采取任何防護措施，也沒有設(shè)置警戒區(qū)，違章作業(yè)。

4)拆除防護欄桿與下方清理鋼模板形成交叉作業(yè)，違反了在拆除腳手架工作區(qū)的

下方不得有人的規(guī)定。

案例二

【背景資料】

某市南湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)翠林中心花園工程由市某建筑集團有限公司承建，正處于

緊張的主體施工階段。2003年8月5日，鋼筋工李某在14樓綁扎梁板鋼筋。上午10：

4D左右，李某作業(yè)不慎滑倒，有管道井口墜落到12層樓面，經(jīng)至救無效死亡，經(jīng)事故

調(diào)查，管道井口為L2mX0.9m,事故發(fā)生時，沒有按規(guī)定進行防護，而只是用1.4mX

1.0m,厚1mm的鍍鋅薄鋼板蓋住了井口。李某跌至蓋板上后，薄鋼板迅速變形塌落，

李某隨塌落的鋼板墜下。

問題：

(1)簡要分析造成這起事故的原因。

(2)本例中的管道井口應(yīng)如何防護才是正確的

答案：

(1)造成這起事故的原囚是：

1)施工單位未按技術(shù)交底對管道井口進行防護，并設(shè)置安全警示標(biāo)識。

2)安全教育不到位，李某作業(yè)前沒有仔細檢視作業(yè)環(huán)境，排除危險。

3)工人李某本人安全意識不強，缺乏安全生產(chǎn)的基本常識。

(2)本例的管道井口屬于邊長為50?150cm的洞口，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處

作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定，必須設(shè)置一層用扣件扣接鋼管而形成的網(wǎng)格，并在其上

滿鋪竹笆或腳手板;也可采用貫穿于混凝土板內(nèi)的鋼筋結(jié)構(gòu)成防護網(wǎng)格，鋼筋網(wǎng)絡(luò)間距

不得大于20cm.

案例三

【背景資料】

某市建筑公司承建的供電公司職工培訓(xùn)樓工程，地下1層，地上12層，建筑面積

24000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，計劃竣工日期為2006年8月8日。

2006年4月28日，市建委有關(guān)管理部門按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ

59-1999)等有關(guān)規(guī)定對本項目進行了安全質(zhì)量大檢查。檢查人員在詢問項目經(jīng)理有關(guān)

安全職責(zé)履行情況時，項目經(jīng)理認(rèn)為他已配備了專職安全員，而且給予其經(jīng)濟獎罰等

權(quán)利，他己經(jīng)盡到了安全管理責(zé)任，安全搞的好壞那是專職安全員的事：在對專職安

全員進行考核時，當(dāng)問到《安全管理檢查評分表》檢查項目的保證項目有哪幾項時，

安全員只說到了“目標(biāo)管理”、“施工組織設(shè)計”兩項：檢查組人員在質(zhì)量檢查時，

還發(fā)現(xiàn)第二層某柱下部混凝土表面存在較為嚴(yán)重的“蜂窩”現(xiàn)象。

檢查結(jié)束后檢查組進行了講評，并宣布部分檢查結(jié)果如下：

(1)該工程《文明施工檢查評分表》、《“三寶”、“四口”防護檢查評分表》、

《施工機具檢查評分表》等分項檢查評分表(按百分制)實得分分別為80分、85分和

8。分(以上分項中的滿分在匯總表中分別占20分、10分和5分)。

(2)《起重吊裝安全檢查表》實得分為0分。

(3)匯總表得分分值為79分。

問題1.項目經(jīng)理對自己應(yīng)負(fù)的安全管理責(zé)任的認(rèn)識全面嗎說明理由。

問題2.專職安全員關(guān)于《安全管理檢查評分表》中保證項目的回答還應(yīng)包括哪幾

項

問題3.該工程混凝土表面的“蜂窩”現(xiàn)象應(yīng)該如何處理

問題4.根據(jù)各分項檢查評分表的實得分換算成匯總表中相應(yīng)分項的實得分。

問題5.本工程安全生產(chǎn)評價的結(jié)果屬于哪個等級說明理由。

答案：

1.（本小題3分）

不全面（1分）o因為項目經(jīng)理對工程項目的安全負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任（2分）O

2.（本小題4分）

還應(yīng)包括“安全生產(chǎn)責(zé)任”（1分），“分部（分項）工程安全技術(shù)交底”（1分）、“安

全檢查”、“安全教育”（1分）

3.（本小題3分）

應(yīng)除掉附近不密實的混凝土和突出骨料題粒（1分），用水清理干凈并潤濕（1分），

再用高一級強度的細石混凝土填補（1分），應(yīng)振搗密實并養(yǎng)護（1分）。

4.（本小題6分）

總表中各項實得分?jǐn)?shù)計算方法：

分項實得分二（該分項在匯總表中應(yīng)得分X該分項在檢查評分表中實得分）-100

則：文明施工分項實得分=（20X80+100）分:16.0分（2分）

“三寶”、“四口”=10X80/1四分=8.5分（2分）

施工機具分項實得分=5X80/100分=4.0分（2分）

5.（本小題3分）

不合格等級（1分），因為《起重吊裝安全檢查評分表》實得分0分（1分），且匯總

表得分少于80分（1分）。

案例四

【背景資料】

某開發(fā)商對一幢綜合性寫字樓工程進行公開招標(biāo)。該工程建筑面積35252nV,主

體結(jié)構(gòu)為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑檐高44.8m,基礎(chǔ)類型為樁箱復(fù)合基礎(chǔ)，地上14層。

工程地處繁華商業(yè)區(qū)，距離周圍建筑物較近。工期為350d.業(yè)主要求按工程量清單計價

規(guī)范要求進行報價。

某建筑公司參與投標(biāo)，經(jīng)過對圖紙的詳細的會審、計算，匯總得到單位工程費用

如下：分部分項工程量計價合計3698萬元，措施項目計價占分部分項工程量計價的

8.8%,其他項目清單計價占分部分項工程量計價的2.規(guī)費率為6.5樂稅率按3.4%

計取。

問題：

（1）清單計價單位工程費包括哪些費用列表計算該單位工程的工程費。

（2）清單綜合單價包括哪些內(nèi)容。

答案：

（D工程量清單計價的單位工程費包括：分部分項工程清單合價，措施項目清單合

價，其他項目清單合價，規(guī)費，稅金。

單位工程費匯總表

（2）包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

案例五

【背景材料】

某工程的建筑安裝工程檢查評分匯總表如下所示，表中己填有部分?jǐn)?shù)據(jù)。

檢查評分匯總表

企業(yè)名稱：XX建筑公司經(jīng)濟類型：資質(zhì)等級：

項目名稱及分值

總計得

單位工建筑結(jié)基坑支“三

分（滿安全文明施工物料外用起重施工機

程（施面積構(gòu)腳手護與模寶、四塔吊

分分值管理施工用電提升電梯吊裝具（滿

工現(xiàn)場（m類架（1板工程口”防(1

100（10（20（10機（5（5（5分值5

名稱）型0分）（10護（100)

分）分）分）分）分）分）分）分）

分）分）

內(nèi)

XX住895澆

9.08.34.04.08.83.75

宅0.5外

砌

評語：

檢查單位負(fù)責(zé)人受檢項目項目經(jīng)理

問題：

(1)該工程《安全管理檢查評分表》、《文明施工檢查評分表》、《起重吊裝安全

檢查評分表》等分表的實得分分別為80分、81分、84分。換算成匯總表中相應(yīng)分項

后的實得分為多少

【答案】

匯總表中各項實得分?jǐn)?shù)計算方法：

分項實得分二(該分項在匯總表中應(yīng)得分X該分項在檢查分表中實