2024年過(guò)橋資金合同范本

?2024年過(guò)橋資金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供過(guò)橋資金，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意接受甲方的資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供過(guò)橋資金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），用于乙方的_______（具體用途）。第二條貸款期限及還款方式2.1貸款期限為_(kāi)______個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在貸款期限屆滿(mǎn)之日一次性?xún)斶€甲方全部貸款本金及利息。第三條貸款利率及計(jì)息方式3.1貸款利率為年化利率_______%，按月計(jì)息。3.2乙方未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)按逾期貸款本金金額的_______%收取逾期利息。第四條保證及擔(dān)保（1）保證：__________（擔(dān)保人名稱(chēng)）為乙方提供保證擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元。（2）抵押：乙方將其名下位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，與甲方指定的擔(dān)保公司或個(gè)人簽訂擔(dān)保合同，并將擔(dān)保合同副本交甲方備案。第五條貸款的發(fā)放及使用5.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶(hù)。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討債務(wù)，包括但不限于訴訟、仲裁等方式。6.2乙方違反本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并要求乙方提前償還已發(fā)放的貸款本息。6.3乙方未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保合同無(wú)效的，甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保，或提前收回貸款本息。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（借款方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于追蹤和管理。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，否則合同可能無(wú)效。3.貸款金額及用途：明確貸款金額和具體用途，避免后續(xù)爭(zhēng)議。4.貸款期限及還款方式：明確貸款期限和還款方式，包括還款日期和還款方式（一次性還款或分期還款）。5.貸款利率及計(jì)息方式：利率應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，計(jì)息方式應(yīng)明確。6.保證及擔(dān)保：確保擔(dān)保合同或抵押物的合法性，擔(dān)保人應(yīng)具備擔(dān)保能力。7.貸款發(fā)放及使用：明確貸款發(fā)放的時(shí)間和賬戶(hù)，以及貸款使用的限制。8.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和處理方式。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。10.其他約定：包括合同的復(fù)制份數(shù)、生效條件等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)訴訟或仲裁等法律途徑解決。3.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.保證：一種擔(dān)保方式，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任。4.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法審理和解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。6.仲裁：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的活動(dòng)。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.合同生效：指合同自當(dāng)事人達(dá)成合意并符合法定條件時(shí)開(kāi)始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)橋資金應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，需要短期資金周轉(zhuǎn)以完成項(xiàng)目收購(gòu)或建設(shè)進(jìn)度。補(bǔ)充條款：若乙方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)增加關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的條款，例如：“乙方應(yīng)每月向甲方提供一次項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況等，以保障甲方對(duì)資金流向的知情權(quán)。”2.企業(yè)并購(gòu)過(guò)橋資金應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)在進(jìn)行并購(gòu)時(shí)，需要臨時(shí)資金支持以完成交易。補(bǔ)充條款：增加關(guān)于并購(gòu)交易的透明度和信息更新的條款，比如：“乙方應(yīng)在并購(gòu)過(guò)程中及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，包括但不限于盡職調(diào)查結(jié)果、并購(gòu)協(xié)議的主要內(nèi)容等?！?.個(gè)人緊急資金周轉(zhuǎn)應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人在遇到緊急醫(yī)療、教育等情況下，需要短期資金援助。補(bǔ)充條款：考慮到個(gè)人情況，可以增加關(guān)于還款寬限期的條款，例如：“如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，可在提前通知甲方的情況下，申請(qǐng)最多不超過(guò)_______個(gè)月的還款寬限期?！焙贤韪郊斜恚?.甲方和乙方的身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.擔(dān)保合同或抵押合同（如有）。3.乙方的資金用途說(shuō)明及資金流向計(jì)劃。4.乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表及信用報(bào)告。5.乙方提供的保證人（如有）的財(cái)務(wù)狀況及信用報(bào)告。6.乙方提供的抵押物的評(píng)估報(bào)告（如有）