停車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2024年

?停車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2024年合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________一、停車位基本情況1.1停車位位于_______（具體位置），編號(hào)為_______，面積為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)停車位擁有合法、完整的所有權(quán)，且停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押等法律限制。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將停車位以人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方支付方式為：_______（一次性支付/分期支付）。（1）第一期：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元；（2）第二期：_______（具體日期），支付人民幣_(tái)______元；（3）以此類推，直至支付完畢。三、停車位交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理停車位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，停車位歸乙方所有。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證停車位符合使用要求，不存在安全隱患。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用停車位，不得擅自改變用途。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______（百分比）×逾期天數(shù)。4.4甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)停車位的合法權(quán)益，如遇第三方侵權(quán)，應(yīng)及時(shí)采取必要措施維護(hù)權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付停車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至停車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：________________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日見證人：________________簽字日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份信息和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。2.明確停車位的具體位置、面積和所有權(quán)狀況，確保無權(quán)屬糾紛。3.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的合理性，避免糾紛。4.停車位交付及過戶手續(xù)應(yīng)明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保按期完成。5.雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守合同約定。6.約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，為可能的違約行為提供救濟(jì)。7.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.詳細(xì)查閱相關(guān)法律文件，確保合同內(nèi)容的合法性。2.在簽訂合同前，充分溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無異議。3.合同中應(yīng)包含必要的法律條款，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。4.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：所有權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人將其權(quán)利讓渡給他人的一種法律行為。過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：停車位所在小區(qū)有特殊管理規(guī)定應(yīng)用場(chǎng)合：如果停車位所在的小區(qū)有特殊的車輛管理或使用規(guī)定，比如限制車輛類型、使用時(shí)間等。補(bǔ)充條款：場(chǎng)合二：停車位附帶儲(chǔ)物間應(yīng)用場(chǎng)合：有時(shí)候停車位旁邊可能有一個(gè)小儲(chǔ)物間，這也需要在一開始的合同中進(jìn)行明確。補(bǔ)充條款：甲方同意，隨同停車位一同轉(zhuǎn)讓的還包括編號(hào)為_______的儲(chǔ)物間，面積約為_______平方米。儲(chǔ)物間的使用權(quán)和所有權(quán)自本合同生效之日起一并轉(zhuǎn)移給乙方。1.停車位平面圖：顯示停車位的具體位置和尺寸。2.小區(qū)車輛管理規(guī)章制度：如果有的話，需要小區(qū)提供的車輛管理規(guī)章。附件清單：停車位的“地圖”：就是那個(gè)停車位的具體位置和大小的一張圖。小區(qū)里的車輛“規(guī)矩”：如果小區(qū)有特別的車輛使用規(guī)定，我們需要那份文件的復(fù)印件。一、附件列表：1.停車位位置圖：提