2024年全新物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免協(xié)議

?2024年全新物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（業(yè)主/住戶）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意按照本協(xié)議的約定享受物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方同意對(duì)乙方應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)進(jìn)行減免，具體減免范圍及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免______%；（2）非住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免______%；（3）其他相關(guān)費(fèi)用（如有）減免______%。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免期限2.1本協(xié)議自2024年1月1日起生效，有效期為_(kāi)_____年，至______年12月31日止。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免條件3.1乙方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)按照甲方的規(guī)定及時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得違反甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度；3.3乙方在協(xié)議有效期內(nèi)不得欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方補(bǔ)繳欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；4.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)體系，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)的繳納及減免5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議第一條規(guī)定的減免標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；5.2甲方應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期開(kāi)始前向乙方發(fā)出繳費(fèi)通知，乙方應(yīng)在通知要求的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)；5.3甲方應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)，將減免后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)票提供給乙方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附加條款：________________________________________________注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲乙雙方的基本信息、簽訂日期等填寫(xiě)完整無(wú)誤。2.明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限。3.注意物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免的條件，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。解決辦法：法律名詞解釋?zhuān)?.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指業(yè)主根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的對(duì)價(jià)為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。合同編號(hào)：確保每個(gè)合同都有唯一的編號(hào)，便于管理和查詢。明確減免范圍：確保雙方對(duì)減免的具體服務(wù)費(fèi)有清晰的認(rèn)識(shí)。減免標(biāo)準(zhǔn)：指合同中規(guī)定的減免幅度，如減免百分比。期限規(guī)定：明確合同的有效期限，避免減免期限的無(wú)限延長(zhǎng)。減免條件：指乙方享受減免所必須滿足的先決條件。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。附加條款：指在主合同之外，雙方另外約定的條款，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊情況：如果業(yè)主是老年人或者殘疾人士補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮到乙方的特殊情況，提供必要的便利服務(wù)，比如上門(mén)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。2.特殊情況：如果業(yè)主長(zhǎng)期出差或在外地工作補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方通過(guò)電子支付方式繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并在乙方不在期間，提供額外的安全檢查服務(wù)。3.特殊情況：如果業(yè)主的孩子在家遠(yuǎn)程學(xué)習(xí)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施穩(wěn)定，并在必要時(shí)提供技術(shù)支持，保障孩子的學(xué)習(xí)需求。附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同：這是原始的物業(yè)管理服務(wù)合同，用來(lái)明確雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。2.業(yè)主身份證明：確保乙方的身份信息準(zhǔn)確，可以是身份證復(fù)印件。3.物業(yè)費(fèi)減免申請(qǐng)表：乙方需要填寫(xiě)的申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)的表格。附件：1.那份我們最初簽的物業(yè)合同：就是咱們一開(kāi)始簽的那份大合同，說(shuō)明了我們之間應(yīng)該怎么合作。2.您的身份證明文件：就是您的身份