居間合同正式合同范本

居間合同正式合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，傳真號(hào)碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，傳真號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)資源，有意將其擁有的_______（具體物品或服務(wù)，以下簡(jiǎn)稱為“標(biāo)的”）進(jìn)行出售/出租，并希望借助專業(yè)的居間服務(wù)，以更高效、便捷的方式實(shí)現(xiàn)交易目的；

鑒于乙方作為一家專業(yè)的居間服務(wù)公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)的能力；

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意委托乙方為其提供以下居間服務(wù)：

1.尋找潛在的買(mǎi)方/承租方；

2.促進(jìn)甲方與潛在買(mǎi)方/承租方的溝通與洽談；

3.協(xié)助雙方完成交易合同的簽訂及履行；

4.提供與本次交易相關(guān)的咨詢、協(xié)助和指導(dǎo)。

二、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同所涉及的標(biāo)的為甲方擁有的_______，具體描述如下：

1.標(biāo)的名稱：_______；

2.標(biāo)的數(shù)量：_______；

3.標(biāo)的質(zhì)量：_______；

4.標(biāo)的所在地：_______；

5.標(biāo)的權(quán)屬：甲方保證其對(duì)標(biāo)的擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的不存在任何權(quán)屬糾紛。

甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的有關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于標(biāo)的的權(quán)屬證明、技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、使用狀況等，并保證所提供資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

乙方在收到甲方提供的資料和信息后，應(yīng)積極開(kāi)展居間服務(wù)，努力促成交易的達(dá)成。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方在合同到期前終止合作，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確終止日期。合同到期或雙方提前終止合作后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為居間方，為其提供尋找買(mǎi)方/承租方、促成交易、協(xié)助合同簽訂及履行等居間服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的委托，積極尋找潛在的買(mǎi)方/承租方；

2.乙方負(fù)責(zé)促進(jìn)甲方與潛在買(mǎi)方/承租方的溝通與洽談，推動(dòng)交易的達(dá)成；

3.乙方協(xié)助雙方完成交易合同的簽訂，并確保合同履行；

4.乙方為甲方提供與本次交易相關(guān)的咨詢、協(xié)助和指導(dǎo)服務(wù)。

第二條定義

1.標(biāo)的：指甲方委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)的具體物品或服務(wù)。

2.居間服務(wù)：指甲方委托乙方提供的尋找買(mǎi)方/承租方、促成交易、協(xié)助合同簽訂及履行等服務(wù)。

3.交易達(dá)成：指甲方與買(mǎi)方/承租方就標(biāo)的達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂交易合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)，并確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中遵守法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，以便乙方順利開(kāi)展居間服務(wù)。

3.甲方在交易達(dá)成后，應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)工作，并對(duì)乙方的工作提出合理建議。

5.甲方在交易達(dá)成后，應(yīng)積極配合乙方的協(xié)調(diào)與溝通，確保交易的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方在收到甲方提供的資料和信息后，應(yīng)積極開(kāi)展居間服務(wù)，努力促成交易的達(dá)成。

3.乙方應(yīng)保證其所提供的居間服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得從事欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。

4.乙方應(yīng)保持與甲方的密切溝通，及時(shí)向甲方報(bào)告居間服務(wù)的進(jìn)展情況。

5.乙方在交易達(dá)成后，應(yīng)協(xié)助雙方完成交易合同的簽訂，并跟進(jìn)合同的履行情況。

6.乙方應(yīng)確保在居間服務(wù)過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，不得與甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行相同或類似標(biāo)的的居間服務(wù)活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照交易達(dá)成后的實(shí)際成交金額的_______%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在交易合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

4.如甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×_______%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)積極開(kāi)展居間服務(wù)，爭(zhēng)取在_______個(gè)月內(nèi)促成交易的達(dá)成。

3.交易合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保交易順利完成。

4.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

2.甲方在交易達(dá)成后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行交易合同義務(wù)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)存在欺詐、誤導(dǎo)等違法行為的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，與甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行相同或類似標(biāo)的的居間服務(wù)活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方在支付違約金和賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如雙方就違約責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁運(yùn)、征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，遭受該事件影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

5.雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)期間，合同的履行期限相應(yīng)順延，且受影響的一方無(wú)需因此承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.除非雙方另有約定，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方選擇不提交仲裁，而選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_______人民法院管轄。

7.無(wú)論是仲裁還是訴訟，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任和訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.標(biāo)的的詳細(xì)描述；

b.雙方簽署的居間服務(wù)確認(rèn)書(shū)；

c.雙方約定的其他補(bǔ)