2024簡單門面房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：_____________________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)認真核實對方的身份和資質(zhì)，確保合同的簽訂符合法律法規(guī)的要求。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時溝通協(xié)商，確保合同的有效性。2.明確租賃期限：甲乙雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同約定的租賃期限符合法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式支付租金。如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在違約情況下提前解除合同。4.房屋使用和維護：乙方應(yīng)合理使用出租房屋，并按照甲方要求承擔(dān)房屋維護責(zé)任。如乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同變更和解除：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有出租房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期未付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的門面房屋出租給另一方使用的情形。2.適用于租賃期限較短，租賃雙方對房屋使用范圍、維護責(zé)任等有明確約定的情況。3.適用于租賃雙方希望通過合同約定租金、租賃期限、違約責(zé)任等事項的情形。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，以便雙方明確各自的權(quán)利和責(zé)任。2.房屋維修責(zé)任：約定房屋維修的責(zé)任歸屬、維修范圍、維修費用等事項。3.房屋保險：約定是否需要乙方購買房屋保險，以及保險理賠的相關(guān)事宜。4.房屋轉(zhuǎn)租：約定乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.提前解除合同：約定在合同期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的條件、違約責(zé)任及賠償事宜。6.房屋用途：明確乙方租賃房屋后的使用目的和范圍，以及違反用途約定的處理方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明甲方對出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)的文件。2.身份證明：甲乙雙方的有效身份證明文件。3.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。4.