2024簡單手寫個人租房合同協(xié)議范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方，支付方式為________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法行為。5.3租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。6.2租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單（列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的姓名、地址和聯(lián)系方式，確保信息準(zhǔn)確無誤。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)相互確認(rèn)信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方權(quán)益的重要保障，如期限不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，并以書面形式確認(rèn)。3.租金及支付方式：租金支付方式不明確可能導(dǎo)致乙方延遲支付或拖欠租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式、時間和周期，并明確逾期支付的違約責(zé)任。4.押金及退還：押金數(shù)額和使用規(guī)定不明確可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的數(shù)額、支付時間和退還條件，以及扣除賠償后的退還方式。5.房屋使用和維護(hù)：房屋使用和維護(hù)不規(guī)范可能導(dǎo)致設(shè)施損壞和安全隱患。解決辦法：在合同中明確乙方的房屋使用和維護(hù)義務(wù)，并要求乙方按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。6.違約責(zé)任：違約責(zé)任不明確可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方的違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任和賠償方式。7.爭議解決：爭議解決方式不明確可能導(dǎo)致糾紛難以解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并約定合同簽訂地人民法院為管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或返還房屋的保證金。6.違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的legalresponsibility，包括賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃：適用于個人房東出租房屋給個人租戶的情況。2.短期租賃：適用于租戶需要短期內(nèi)租賃房屋，如旅游、出差等需求。4.簡單裝修房屋租賃：適用于房屋裝修較為簡單，無需特殊設(shè)施或設(shè)備的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量和飼養(yǎng)要求，以及寵物對房屋和鄰里造成的損害責(zé)任。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞時的維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)。3.保險條款：建議乙方購買租賃房屋的保險，以保障自身利益。4.變更條款：如甲乙雙方在合同履行過程中需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單