私人建房建筑合同

私人建房建筑合同合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________________職務(wù)：____________________________乙方（承包方）：姓名：____________________________職務(wù)：____________________________項目名稱：____________________________項目地點：____________________________合同金額：人民幣（大寫）：____________________________人民幣（小寫）：____________________________合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止合同目的：為了明確甲乙雙方在工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目的順利實施，制定本合同書。評標(biāo)辦法及細則1.1評標(biāo)辦法概述1.1.1評標(biāo)原則公平、公正、公開為評標(biāo)工作的基本原則。1.1.2評標(biāo)程序評標(biāo)過程包括資格審查、技術(shù)評審、價格評審和綜合評審四個主要階段。1.2資格審查1.2.1審查內(nèi)容審查內(nèi)容包括投標(biāo)人的資質(zhì)證書、過往業(yè)績、財務(wù)狀況及人員配置等。1.2.2審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合招標(biāo)文件要求的基本條件，確保投標(biāo)人的基本能力和資質(zhì)符合工程要求。1.3技術(shù)評審1.3.1評審內(nèi)容評審內(nèi)容包括技術(shù)方案的合理性、施工方案的可行性以及工程質(zhì)量控制措施等方面。1.3.2評分標(biāo)準(zhǔn)評分標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)技術(shù)方案的合理性、創(chuàng)新性以及實施的可行性來綜合評價技術(shù)部分。1.4價格評審1.4.1評審內(nèi)容價格評審主要涉及投標(biāo)報價的合理性、費用構(gòu)成及與市場價格的對比。1.4.2評分標(biāo)準(zhǔn)評分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)報價的合理性、市場價格的對比及預(yù)算的合理性來綜合評價價格部分。1.5綜合評審1.5.1評審內(nèi)容綜合評審考慮技術(shù)方案與價格的綜合評價，確保投標(biāo)方案的整體優(yōu)越性。1.5.2評分標(biāo)準(zhǔn)綜合評分標(biāo)準(zhǔn)為技術(shù)得分與價格得分的加權(quán)平均值，以全面反映投標(biāo)方案的優(yōu)劣。1.6評標(biāo)委員會1.6.1組成評標(biāo)委員會由若干名專家組成，其中包括技術(shù)專家和經(jīng)濟專家。1.6.2職責(zé)評標(biāo)委員會負責(zé)評標(biāo)工作的組織、評審及最終決策，確保評標(biāo)工作的獨立性和公正性。1.7評標(biāo)結(jié)果的確定1.7.1評標(biāo)報告評標(biāo)報告由評標(biāo)委員會編制，包括評標(biāo)過程、結(jié)果及推薦意見等內(nèi)容。1.7.2中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書由甲方發(fā)出，通知中標(biāo)單位并簽署合同，確保中標(biāo)過程的正式性和合法性。合同條款2.1工程內(nèi)容詳細描述工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求以及預(yù)期成果，確保雙方對工程內(nèi)容有清晰的了解和共識。2.2付款方式2.2.1付款條件明確付款的條件和要求，包括付款節(jié)點和支付的時間安排。2.2.2付款節(jié)點規(guī)定合同金額的分期付款比例、支付金額及時間節(jié)點，以確保工程進度與資金流動的匹配。2.3工程變更2.3.1變更申請明確工程變更的申請流程和審批程序，確保變更管理的規(guī)范性和透明度。2.3.2變更影響對合同金額和工期的影響進行詳細規(guī)定，確保變更處理的公平性和合理性。2.4違約責(zé)任2.4.1違約定義明確違約行為的具體定義和種類，以確保雙方對違約責(zé)任的認知一致。2.4.2違約金計算制定違約金的計算方法及支付方式，確保違約責(zé)任的合理性和公平性。2.5合同解除2.5.1解除條件規(guī)定合同解除的條件和程序，以保障雙方在特定情況下的合法權(quán)益。2.5.2解除后的權(quán)利義務(wù)詳細列明合同解除后的權(quán)利與義務(wù)，確保解除后的合理處理和安排。2.6爭議解決2.6.1爭議解決方式確定爭議解決的方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議處理的有效性。2.6.2適用法律明確適用的法律法規(guī)及管轄法院，以確保法律處理的規(guī)范性和合理性。2.7合同的有效性2.7.1生效條件規(guī)定合同的生效條件，確保合同在雙方達成一致后正式生效。2.7.2合同有效期明確合同的有效期及終止條件，確保合同執(zhí)行的持續(xù)性和穩(wěn)定性。2.8其他約定根據(jù)實際情況，補充雙方約定的特殊條款或補充條款，以滿足項目的具體需求。合同附件：投標(biāo)文件評標(biāo)委員會名單技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)工程圖紙甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：___________________