解除租房合同范本

解除租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為中華人民共和國(guó)合法擁有房產(chǎn)的單位，擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并具備出租房屋的權(quán)利；乙方為中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)成立的企業(yè)，具有租賃房屋的需求。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下解除租房合同協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租房合同》，合同編號(hào)為______，約定乙方租賃甲方位于上述地址的房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.鑒于雙方在租賃期間，因業(yè)務(wù)調(diào)整、發(fā)展戰(zhàn)略變化等原因，乙方?jīng)Q定提前解除租房合同。

3.雙方同意，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除租房合同事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)、使用權(quán)等不存在任何爭(zhēng)議，確保乙方在租賃期間正常使用。

（2）甲方應(yīng)在合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費(fèi)用的結(jié)算。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方退還已支付的租金、押金等費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（以下內(nèi)容繼續(xù)按照雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等章節(jié)展開編寫。）

本解除租房合同范本旨在明確雙方在解除租賃合同過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并同意合同的全部?jī)?nèi)容，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就解除雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號(hào)：______）達(dá)成一致，明確解除合同的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房屋租賃解除、費(fèi)用結(jié)算、房屋返還、押金退還等。

第二條定義

1.本合同中“房產(chǎn)”指位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.本合同中“租賃期限”指自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.本合同中“租金”指雙方在原租房合同中約定的房屋租賃費(fèi)用。

4.本合同中“押金”指甲方在原租房合同中收取的乙方押金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀。

2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用，扣除因乙方違約產(chǎn)生的損失賠償。

3.甲方應(yīng)在合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費(fèi)用的結(jié)算。

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方退還已支付的租金、押金等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋返還給甲方，并確保房屋返還時(shí)的清潔、完好。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)費(fèi)用的支付憑證，以核實(shí)甲方在合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.乙方在合同解除后，如有遺留物品，甲方有權(quán)處理，并扣除相關(guān)費(fèi)用。

（以下內(nèi)容繼續(xù)詳細(xì)闡述雙方權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房屋返還、押金退還等具體事項(xiàng)。）

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，扣除因乙方違約產(chǎn)生的損失賠償及相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方退還租金、押金的具體支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.甲方應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)退還的租金、押金等費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方應(yīng)在收到甲方退還的租金、押金后，向甲方提供收據(jù)或相關(guān)證明。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至合同解除事宜全部履行完畢之日止。

2.乙方應(yīng)在解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)返還給甲方，并確保房屋返還時(shí)的清潔、完好。

3.甲方應(yīng)在乙方返還房產(chǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成租金、押金的退還。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定時(shí)間退還租金、押金，應(yīng)向乙方支付逾期退還金額的____%作為違約金。

2.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收乙方返還的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定時(shí)間返還房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付逾期返還金額的____%作為違約金。

2.乙方未按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在支付違約金、賠償金等費(fèi)用后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明不可抗力事件的存在。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的合同未能履行或遲延履行責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方不得就擴(kuò)大的損失部分向?qū)Ψ教岢鏊髻r。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華