廠房購(gòu)買合同范本

廠房購(gòu)買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高企業(yè)效益，擬購(gòu)買一廠房作為生產(chǎn)車間。乙方擁有位于______省______市______區(qū)的優(yōu)質(zhì)廠房資源，且愿意將該廠房出售給甲方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方廠房事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“廠房”系指甲方擬購(gòu)買的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

1.2本合同所述“交易價(jià)格”系指甲方購(gòu)買廠房所需支付的款項(xiàng)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定支付交易價(jià)格，獲得廠房的所有權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定履行支付交易價(jià)格的義務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，合法使用廠房，并承擔(dān)廠房使用過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取交易價(jià)格。

（2）乙方應(yīng)保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合政府部門辦理相關(guān)手續(xù)等。

三、價(jià)格與支付條件

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付交易價(jià)格：

（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付交易價(jià)格的50%。

（2）廠房過(guò)戶至甲方名下后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的50%。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后，開(kāi)始辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，共同確認(rèn)交易完成。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付交易價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，或廠房存在法律糾紛導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂日期：______年______月______日

3.本合同簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：______科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______置業(yè)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

簽署日期：______年______月______日

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購(gòu)買乙方擁有的廠房，以用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高企業(yè)效益。合同的具體內(nèi)容包括但不限于廠房的購(gòu)買、過(guò)戶、交付及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，以及雙方在交易過(guò)程中的合作與協(xié)調(diào)。

第二條定義

1.廠房：指甲方擬購(gòu)買的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.交易價(jià)格：指甲方購(gòu)買廠房所需支付的全部款項(xiàng)。

3.過(guò)戶：指甲方獲得廠房所有權(quán)，并將廠房產(chǎn)權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的法律手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)按照本合同約定支付交易價(jià)格，獲得廠房的所有權(quán)。

甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件和期限向乙方支付交易價(jià)格。

甲方應(yīng)依法使用廠房，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)廠房使用過(guò)程中的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)按照本合同約定收取交易價(jià)格。

乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付交易價(jià)格，并在支付完畢后辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，并確保能夠順利辦理過(guò)戶手續(xù)。

乙方應(yīng)在甲方支付首付款后，積極辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶進(jìn)度及時(shí)通知甲方。

乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后，按照約定時(shí)間將廠房交付給甲方，并保證廠房的質(zhì)量和安全符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

乙方應(yīng)向甲方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、建筑圖紙等。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，互相配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同廠房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付交易價(jià)格：

1.甲方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的50%作為首付款。

2.廠房過(guò)戶至甲方名下后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的50%作為尾款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)為“廠房購(gòu)買款”。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.乙方應(yīng)在收到甲方首付款之日起開(kāi)始辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，并在過(guò)戶完成后5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

3.甲方應(yīng)在接到乙方過(guò)戶完成通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

4.雙方應(yīng)在尾款支付完畢后5個(gè)工作日內(nèi)完成廠房的交付。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。

3.乙方未按約定辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，或廠房存在法律糾紛導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。

4.如乙方在過(guò)戶完成后未能按時(shí)交付廠房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日交易價(jià)格的0.1%。

5.若因甲方原因?qū)е聫S房過(guò)戶手續(xù)延遲，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.若一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

7.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”系指在合同履行期間，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，可暫時(shí)中止履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非仲裁裁決或法律規(guī)定可以中止履行。

5.如雙方未選擇仲裁，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用按照法院判決承擔(dān)。

6.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，送達(dá)日期以簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：如一方明確表示不履行本合同的主要義務(wù)，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.本合同的解除或終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.