2024簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___期支付，即每__個(gè)月支付一次。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪符合合同約定的使用用途，確保商鋪的安全和完好。5.2甲方應(yīng)按合同約定提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的物業(yè)管理服務(wù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。八、合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)歧義。2.核實(shí)商鋪位置、面積、用途等基本信息，確保符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。3.注意租賃期限，確保乙方有足夠的時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.了解租金支付方式和期限，確保乙方按時(shí)支付租金。5.注意押金金額和退還條件，確保雙方的權(quán)益得到保障。6.明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中遵守約定。7.了解違約責(zé)任，確保在發(fā)生違約時(shí)能夠采取相應(yīng)的解決措施。8.注意合同的變更和解除條件，確保雙方在必要時(shí)能夠協(xié)商解決。9.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解歧義，可以通過(guò)協(xié)商或請(qǐng)教專業(yè)法律人士進(jìn)行解釋。2.如商鋪基本信息不符合乙方需求，可以與甲方協(xié)商修改合同條款。3.乙方可以提前規(guī)劃資金，確保按時(shí)支付租金。4.對(duì)于押金的退還問(wèn)題，可以與甲方協(xié)商解決，或依法采取措施。5.在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.發(fā)生違約時(shí)，可以根據(jù)合同約定的違約責(zé)任采取相應(yīng)的解決措施。7.如需要變更或解除合同，可以協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供商鋪并向承租方收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.物業(yè)管理服務(wù)：指出租方提供的對(duì)商鋪的維修、保養(yǎng)、安全等服務(wù)。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)原有合同條款進(jìn)行修改。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中依法終止合同關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致的情況。2.適用于甲乙雙方希望通過(guò)合同明確雙方權(quán)利義務(wù)、租金支付、押金退還等事宜的情況。3.適用于甲乙雙方希望通過(guò)合同約定違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的情況。補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的秩序和環(huán)境。3.甲乙雙方在合同期內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲乙雙方在合同期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，不得損壞，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲乙雙方在合同期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。附件列