2024簡單商鋪租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，即每__個月支付一次。四、押金4.1乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證商鋪符合合同約定的使用用途，確保商鋪的安全和完好。5.2甲方應按合同約定提供乙方經營所需的物業(yè)管理服務。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按合同約定使用和經營商鋪。6.2乙方應按合同約定支付租金和押金。6.3乙方應合理使用商鋪及附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。八、合同的變更和解除8.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內容無歧義。2.核實商鋪位置、面積、用途等基本信息，確保符合乙方的經營需求。3.注意租賃期限，確保乙方有足夠的時間進行經營活動。4.了解租金支付方式和期限，確保乙方按時支付租金。5.注意押金金額和退還條件，確保雙方的權益得到保障。6.明確甲方和乙方的權利和義務，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。7.了解違約責任，確保在發(fā)生違約時能夠采取相應的解決措施。8.注意合同的變更和解除條件，確保雙方在必要時能夠協(xié)商解決。9.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.對于合同條款的理解歧義，可以通過協(xié)商或請教專業(yè)法律人士進行解釋。2.如商鋪基本信息不符合乙方需求，可以與甲方協(xié)商修改合同條款。3.乙方可以提前規(guī)劃資金，確保按時支付租金。4.對于押金的退還問題，可以與甲方協(xié)商解決，或依法采取措施。5.在履行合同過程中，雙方應嚴格遵守合同約定的權利和義務。6.發(fā)生違約時，可以根據(jù)合同約定的違約責任采取相應的解決措施。7.如需要變更或解除合同，可以協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.發(fā)生爭議時，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供商鋪并向承租方收取租金的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的商鋪并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間長度。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.物業(yè)管理服務：指出租方提供的對商鋪的維修、保養(yǎng)、安全等服務。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對原有合同條款進行修改。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中依法終止合同關系。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.適用于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達成一致的情況。2.適用于甲乙雙方希望通過合同明確雙方權利義務、租金支付、押金退還等事宜的情況。3.適用于甲乙雙方希望通過合同約定違約責任、爭議解決等條款的情況。補充條款：1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。2.甲乙雙方在合同履行過程中應相互配合，共同維護商鋪的秩序和環(huán)境。3.甲乙雙方在合同期內應按時支付租金和押金，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。4.甲乙雙方在合同期內應合理使用商鋪及附屬設施，不得損壞，如造成損壞，應承擔修復費用。5.甲乙雙方在合同期滿后，如需續(xù)租，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。附件列