住宅月租托管協(xié)議

住宅月租托管協(xié)議合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1甲方姓名（名稱）：__________1.1.2甲方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.1.4甲方住址（經(jīng)營地址）：__________1.2.1乙方姓名（名稱）：__________1.2.2乙方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________1.2.4乙方住址（經(jīng)營地址）：__________第二章住宅租賃標(biāo)的物2.1住宅基本信息：2.1.1住宅地址：__________2.1.2住宅面積：__________2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：__________2.1.4住宅配套設(shè)施：__________2.2住宅租賃用途：2.2.1乙方租賃該住宅的用途為：__________2.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限：3.1.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：3.2.1本合同租金為人民幣__________元/月（大寫：__________）。3.2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2.3租金支付方式：__________第四章租賃押金與保證金4.1租賃押金：4.1.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣__________元（大寫：__________）。4.1.2租賃押金用于抵扣乙方租賃期間因違約造成的損失。4.2保證金：4.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________）。4.2.2保證金用于保障甲乙雙方權(quán)益，在租賃期間如無違約行為，租賃期滿后無息退還。第五章住宅租賃交付與驗(yàn)收5.1住宅交付：5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將住宅交付給乙方使用。5.1.2住宅交付時，甲乙雙方應(yīng)對住宅進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽訂《住宅交付驗(yàn)收單》。5.2住宅驗(yàn)收：5.2.1乙方應(yīng)在收到住宅后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《住宅交付驗(yàn)收單》。5.2.2如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在瑕疵或不符合合同約定，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。5.2.3甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除本合同。第六章住宅租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金、保證金及其他費(fèi)用。6.1.2甲方有權(quán)對乙方使用住宅的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。6.1.3甲方應(yīng)確保住宅符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，及時修復(fù)住宅的損壞部分。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的住宅。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金、保證金及其他費(fèi)用。6.2.3乙方應(yīng)合理使用住宅，保持住宅的整潔、衛(wèi)生，不得損壞住宅設(shè)施。第七章住宅維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)住宅主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后__________日內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未維修，乙方有權(quán)自行維修并向甲方索賠。7.2乙方維修責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的住宅損壞的維修責(zé)任。7.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)住宅損壞后及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。7.3住宅保養(yǎng)：7.3.1甲方應(yīng)定期對住宅進(jìn)行保養(yǎng)，確保住宅設(shè)施正常運(yùn)行。7.3.2乙方應(yīng)合理使用住宅設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動。第八章住宅租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：8.1.1甲方負(fù)責(zé)支付住宅的水、電、氣等費(fèi)用。8.1.2乙方負(fù)責(zé)支付住宅的水、電、氣等費(fèi)用。8.2費(fèi)用結(jié)算：8.2.1甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方提供當(dāng)月水、電、氣等費(fèi)用清單。8.2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月水、電、氣等費(fèi)用。第九章住宅租賃期間的保險9.1甲方保險責(zé)任：9.1.1甲方應(yīng)為本住宅購買房屋財產(chǎn)保險，確保住宅在租賃期間的安全。9.2乙方保險責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)為本住宅購買家庭財產(chǎn)保險，確保自身財產(chǎn)在租賃期間的安全。9.3保險理賠：9.3.1如發(fā)生保險事故，甲乙雙方應(yīng)積極配合保險公司進(jìn)行理賠。9.3.2理賠款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定及保險條款進(jìn)行分配。第十章合同解除與終止10.1合同解除：10.1.1.1甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用住宅的；10.1.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；10.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的。10.2合同終止：10.2.1本合同租賃期滿，甲乙雙方無異議，本合同自動終止。10.2.2本合同終止后，乙方應(yīng)將住宅交還給甲方，并結(jié)清水、電、氣等費(fèi)用。10.3違約責(zé)任：10.3.1如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元（大寫：__________）。10.3.3如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成的，甲乙雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.1.3如甲乙雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，爭議應(yīng)提交至__________人民法院訴訟解決。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中，需通知對方的，應(yīng)采用書面形式。12.1.2書面通知可采取掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：12.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)確保通知送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤。12.2.2如一方變更通知送達(dá)地址，應(yīng)及時通知對方。第十三章合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1在租賃期間，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除：13.2.1.1甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用住宅的；13.2.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；13.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的。第十四章合同的附件14.1本合同的附件包括：14.1.1住宅交付驗(yàn)收單；14.1.2租賃押金收據(jù)；14.1.3保證金收據(jù)；14.1.4其他雙方約定的附件。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第十五章合同的生效與終止15.1合同生效：15.1.1本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。15.2合同終止：15.2.1本合同租賃期滿，甲乙雙方無異議，本合同自動終止。15.2.2本合同終止后，乙方應(yīng)將住宅交還給甲方，并結(jié)清水、電、氣等費(fèi)用。15.