辦公樓物業(yè)合同模板

辦公樓物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

辦公樓物業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（辦公樓使用方）：__________

鑒于甲方擁有并管理位于__________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），乙方希望租賃該辦公樓的部分或全部空間，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、租賃范圍和面積

1.1乙方租賃的辦公樓面積為__________平方米，具體樓層和房間號如下：__________。

1.2乙方租賃的辦公樓范圍內(nèi)包括：__________（列出包括但不限于電梯、空調(diào)、供暖、照明等公共設(shè)施和設(shè)備）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出續(xù)租或退租意向，否則視為乙方自動續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2合同到期或提前終止合同時，乙方按照合同約定將辦公樓及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方無息退還押金。

五、使用和管理

5.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用辦公樓，不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的辦公樓管理制度，包括但不限于出入管理、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

六、維修和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)辦公樓及附屬設(shè)施和設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

七、保險

7.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間辦公樓內(nèi)人員及財產(chǎn)的保險，并將保險單副本交給甲方留存。

八、提前終止合同

8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并支付給對方__________個月租金的違約金。

九、法律適用和爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年___