工地宿舍租房合同范本

工地宿舍租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××工地宿舍管理有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××路×××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑集團(tuán)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××路×××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事工地宿舍租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的宿舍資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備一定規(guī)模和實(shí)力的建筑公司，因施工項(xiàng)目需要，擬租賃甲方提供的工地宿舍，為施工人員提供住宿。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方工地宿舍事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃宿舍的數(shù)量、面積及位置

1.1乙方租賃甲方工地宿舍共計(jì)××間，每間宿舍面積××平方米，宿舍位置詳見附件一。

1.2甲方保證提供的宿舍符合國家有關(guān)建筑、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，確保宿舍安全、衛(wèi)生、舒適。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1雙方同意，乙方租賃甲方工地宿舍的租金為每月人民幣××元整（大寫：×××元整），共計(jì)××個月。

3.2乙方應(yīng)在每月××日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及滯納金；

（2）甲方應(yīng)確保提供的宿舍符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并對宿舍設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)退還乙方已支付的押金（如有），扣除因乙方原因造成的宿舍損壞、污染等費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宿舍入住、退宿等相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的宿舍；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及滯納金，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，保持宿舍衛(wèi)生，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途；

（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，并辦理退宿手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按時(shí)支付租金或違反宿舍管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行或解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1附件一：宿舍位置及數(shù)量明細(xì)表

9.2附件二：宿舍租賃押金收據(jù)

9.3附件三：宿舍設(shè)施清單

9.4附件四：甲方宿舍管理規(guī)定

9.5附件五：乙方施工人員名單

十、簽署

甲方（蓋章）：×××工地宿舍管理有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑集團(tuán)有限公司

甲方代表（簽名）：張××

乙方代表（簽名）：王××

簽署日期：××年××月××日

（本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供工地宿舍，以滿足乙方施工人員的住宿需求。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供符合約定數(shù)量、面積及位置的宿舍，確保宿舍安全、衛(wèi)生、舒適；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租金，并按照約定使用宿舍，遵守甲方宿舍管理規(guī)定。

第二條定義

1.宿舍：指甲方提供給乙方使用的、位于工地內(nèi)的住宿房間。

2.租賃期限：指甲方允許乙方使用宿舍的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。

4.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金，按照約定比例支付給甲方的違約金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及滯納金。

（2）甲方應(yīng)確保宿舍設(shè)施齊全、安全可靠，對宿舍進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，扣除因乙方原因造成的宿舍損壞、污染等費(fèi)用，及時(shí)退還乙方押金。

（4）甲方有權(quán)對乙方違反宿舍管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宿舍入住、退宿等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的宿舍。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方宿舍管理規(guī)定，保持宿舍衛(wèi)生，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。

（5）乙方應(yīng)確保其施工人員遵守宿舍管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，并辦理退宿手續(xù)。

（7）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對宿舍設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理。

（8）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用宿舍。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保合同的順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方工地宿舍的租金為每月人民幣×××元整，共計(jì)×××個月。

2.乙方應(yīng)在每月××日（遇節(jié)假日順延至工作日）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。

3.乙方在合同簽訂時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的押金作為合同履行擔(dān)保。租賃期滿后，甲方扣除因乙方原因造成的宿舍損壞、污染等費(fèi)用后，無息退還剩余押金。

4.雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為×××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.乙方在合同期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂日期：××年××月××日；

（2）合同生效日期：××年××月××日；

（3）租金支付日期：每月××日；

（4）合同到期日期：××年××月××日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金；

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)金額的違約金；

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；

（2）乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍損壞、污染等，應(yīng)承擔(dān)維修、清潔等費(fèi)用，并支付相應(yīng)金額的違約金；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變宿舍用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；

（4）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)在一周內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。

3.在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件結(jié)束后的合同履行事宜，包括但不限于延長合同履行期限、部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任等。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費(fèi)用。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議無關(guān)的信息。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過三個月。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于押金退還、宿舍交接等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包