小區(qū)內(nèi)物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)內(nèi)物業(yè)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)內(nèi)物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

甲方（物業(yè)公司）：【公司名稱】

乙方（小區(qū)業(yè)主）：【業(yè)主姓名】

鑒于甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)乙方所在的小區(qū)，為了保證小區(qū)的正常秩序和業(yè)主的居住品質(zhì)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件及物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔優(yōu)美。

1.4甲方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的安全管理，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修基金等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。

2.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，并可依法采取其他措施。

三、物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為【年限】。

3.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3合同期滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)委托服務(wù)，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】協(xié)商簽訂新的合同。

四、其他約定

4.1甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)小區(qū)的正常秩序。

4.2乙方不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)和裝修，不得損害他人利益。

4.3甲方應(yīng)尊重乙方的人格尊嚴(yán)和隱私權(quán)，不得擅自泄露乙方個(gè)人信息。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方，并按約定支付違約金。

七、附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同自簽