2024倉庫房屋租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條房屋及租金1.1甲方同意將位于__________的倉庫房屋出租給乙方使用。1.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。1.3租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.3在租賃期限內(nèi)，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)；如需更換，甲方應(yīng)在__日內(nèi)提供替代設(shè)施。第四條提前解除合同4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金）；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為租金的__%。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方滯納金為租金的__%。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)對方提供的信息。2.租金支付及違約金計(jì)算：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金；甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并向乙方支付違約金。3.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或提供替代設(shè)施。4.合同變更及解除：甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。雙方簽訂新的合同或按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.法律適用及爭議解決：本合同受中華人民共和國法律管轄，如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。7.盡職調(diào)查：指合同雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查，以確保信息的真實(shí)性。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法，具有審理案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租倉庫房屋給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.倉庫房屋租賃代理公司作為出租方，將倉庫房屋出租給租戶。3.用于各類型倉庫房屋租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于工業(yè)倉庫、商業(yè)倉庫、物流倉庫等。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：乙方需明確租賃房屋的具體用途，并在合同中予以注明。如用途變更，需經(jīng)甲方同意。2.房屋維修責(zé)任：補(bǔ)充甲方和乙方在房屋維修方面的具體責(zé)任和要求。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。4.房屋交付時(shí)間：明確房屋交付時(shí)間，如需延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋返還條件：規(guī)定乙方在租賃期滿后，返還房屋的要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.稅費(fèi)承擔(dān)：明確合同履行過程中涉及的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。7.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件列表