建筑工程創(chuàng)優(yōu)策劃與實施要點

2023-3-8追求卓越鑄就經典建筑工程創(chuàng)優(yōu)策劃

與實施要點

李國建2023年3月2個人簡介李國建

教授級高工蘇州市融合基建技術研究所所長中億豐控股集團總工程師江蘇省“333高層次人才”住建部協(xié)同創(chuàng)新委員會專家江蘇省土木建筑學會總工委主任23年深耕，行業(yè)洞察能力+研發(fā)落地能力科技創(chuàng)新：縱向承擔多項國家、省級重點研發(fā)計劃，獲得6項國家級建筑領域科技創(chuàng)新獎項產學研合作：組織和參與多項面向產業(yè)的合作研發(fā)項目，形成10余項成果產品產業(yè)孵化：孵化4家產業(yè)公司建筑領域科技與產業(yè)創(chuàng)新經驗豐富3國優(yōu)總體評價體系國優(yōu)房建評價體系與時俱進的國優(yōu)工程國優(yōu)現(xiàn)場復查細則01020304目錄CONTENTS國優(yōu)總體評價體系12023-3-85背景分析習主席：中國制造、中國創(chuàng)造、中國建造共同發(fā)力，繼續(xù)改變著中國的面貌。住房和城鄉(xiāng)建設部《關于完善質量保障體系提升建筑工程品質的指導意見》中共中央國務院《質量強國建設綱要》評價體系基礎

——

《國家優(yōu)質工程獎評選辦法》 將可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、創(chuàng)新驅主干

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《國家優(yōu)質工程獎綜合評價細則》 動發(fā)展戰(zhàn)略、綠色發(fā)展理念、高質量發(fā)展要求融入國家優(yōu)質工支撐——

《國家優(yōu)質工程獎申報材料審查要點》 程獎創(chuàng)建的全過程，使企業(yè)發(fā)展與行《國家優(yōu)質工程獎現(xiàn)場復查通用要點》《國家優(yōu)質工程獎現(xiàn)場復查要點》 業(yè)發(fā)展、國家發(fā)展協(xié)調一致。67評價體系基礎

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《國家優(yōu)質工程獎評選辦法》——定義國家優(yōu)質工程獎，國優(yōu)精神，評選特點、要求及程序，評審紀律提供 依據(jù)主干

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《國家優(yōu)質工程獎綜合評價細則》——各類參評工程的綜合評價，體現(xiàn)評選定位、理念和特點，為創(chuàng)優(yōu)提供參考提供 依據(jù)適用于初審的境內各類申報工程的申報資料明確了申報材料的內容、要求，裝訂要求及申報方式適用于通過初審的境內各類申報工程的現(xiàn)場復查明確了現(xiàn)場復查組的責任、工作內容、工作程序及相應要求，明確了申報工程有關單位的責任、配合復查的各項工作及相應要求，明確了推薦單位在現(xiàn)場復查期間的責任及主要工作規(guī)范各類工程實體質量的核查方法和統(tǒng)一評價尺度除用于工程實體質量核查外，亦為擬創(chuàng)建國家優(yōu)質工程獎的工程項目提供參考?！秶覂?yōu)質工程獎申報材料審查要點》支撐《國家優(yōu)質工程獎現(xiàn)場復查要點》《國家優(yōu)質工程獎實體質量復查要點》國優(yōu)房建評價體系22023-3-89建筑工程評選范圍（工程規(guī)模）評選條件1.建設程序合法合規(guī)，誠信守諾2.創(chuàng)優(yōu)目標明確，創(chuàng)優(yōu)計劃合理，質量管理體系健全3.工程設計先進，獲得省（部）級優(yōu)秀工程設計獎4.工程質量可靠，按工程類別獲得所在地域、所屬行業(yè)?。ú浚┘壸罡哔|量獎5.科技創(chuàng)新達到同時期國內先進水平6.踐行綠色建造理念，節(jié)能環(huán)保主要經濟技術指標達到同時期國內先進水平7.通過竣工驗收并投入使用一年以上四年以內；其中，住宅項目竣工后投入使用滿三年，入住率在90

以上8.經濟效益及社會效益達到同時期國內先進水平綜合評價（一級指標）評分基本分加分工程規(guī)模3010設計水平7030科技進步7030綠色建造4020綜合效益7030小

計280120實體質量600合計1000現(xiàn)場復查綜合評價表相輔相成1.五項一級評價指標均獲得基本分，即初審總得分不低于280分時，即可通過初審進入現(xiàn)場復查程序。2.國家優(yōu)質工程獎的工程，其綜合評價得分應不低于800分，且實體質量評價總分應不低于510分。3.國家優(yōu)質工程金獎的工程，其綜合評價得分應不低于950分，且實體質量評價總分應不低于570分。10評選范圍（工程規(guī)模）30000座以上5000座以上建筑面積20萬平方米以上小區(qū)完整，且公建、道路、生活設施配套齊全，物業(yè)管理優(yōu)良單體：建筑面積4萬平方米以上群體：建筑面積6萬平方米以上3000座以上單體：建筑面積3000平方米以上群體：建筑面積2萬平方米以上2000座以上高度350米以上廣播電視塔影劇院游泳館體育場體育館住宅工程建筑工程古建筑修繕歷史遺跡重建其他公共建筑11其他公共建筑基本分：4-6萬㎡（單體）；6-9萬㎡（群體）其他公共建筑加分：≥6萬㎡（1.5倍）-32分，≥8萬㎡（2倍）-34分，≥10萬㎡（2.5倍）-36分，≥12萬㎡（3倍）-38分，≥14萬㎡（3.5倍）-40分（單體）；≥9萬（1.5倍）-32分，≥12萬（2倍）-34分，≥15萬（2.5倍）-36分，≥18萬（3倍）-38分，≥21（3.5倍）-40分（群體）評分舉例工程規(guī)模評分要求最高分：40分基本分30分：符合基本規(guī)模的規(guī)定，且≤基本規(guī)模的1.5倍加分（10分）：達到基本規(guī)模的1.5倍后，每增大0.5倍時加2分，不足0.5倍時不加分評分要求確認文件：工程立項文件、報建文件、竣工驗收文件確認內容：實際規(guī)模=立項批準規(guī)模；若實際規(guī)模＞最初立項批準規(guī)模，其增加部分應有原立項批準機構的補充批準手續(xù)評分確認12設計水平條件及評分要求設計水平評分要求評分確認最高分：100分基本分70分：?。ú浚┘墐?yōu)秀工程設計獎（含三等獎及二等獎）或經評價達到相應水平加分（20分）：獲?。ú浚┘壒こ淘O計一等獎或經評價達到相應水平加分（30分）：獲國家級工程設計獎或經評價達到相應水平確認文件：獲獎獎狀評價機構：?。ú浚┘壙辈煸O計協(xié)會

或

?。ú浚┘壵鞴懿块T獎項確認：經登記許可的常設獎項—認可建筑工程的方案設計獎、結構設計獎等專業(yè)設計—不予認可臨時性的工程設計大賽—不予認可決定工程綜合品質的關鍵工程設計先進32023-3-813科技進步條件及評分要求科技進步評分要求評分確認最高分：100分基本分70分：獲?。ú浚┘壙萍既泉勍ㄟ^?。ú浚┘壭录夹g應用示范工程驗收應用行業(yè)新技術大項達到80加分（2分）：依托申報工程獲實用新型專利（每項）依托申報工程獲省級工法（每項）加分（5分）：依托申報工程獲發(fā)明專利（每項）加分（10分）：申報工程獲省（部）級科技進步獎三等獎（每項）加分（15分）：申報工程獲?。ú浚┘壙萍歼M步獎二等獎（每項）加分（20分）：申報工程獲省（部）級科技進步獎一等獎（每項）加分（30分）：申報工程獲?。ú浚┘壙萍歼M步獎特等獎及以上獎項確認文件：獲獎獎狀評價機構：科技獎項設立符合國家有關科技獎勵設立的規(guī)定獎項確認：未經登記、備案的獎項—不予認可獲獎技術、授權專利技術、省部級工法等應是依托申報工程或部分依托申報工程形成，且由申報工程提供依托申報工程產生的依據(jù)-申報材料或其他材料同一技術獲獎只認定一次，以最高層次或最高等級的獎項為準保證和提高工程綜合品質具有重要的支撐性作用科技創(chuàng)新達到同時期國內先進水平?。ú浚┘壙萍歼M步獎省（部）級新技術積極應用“四新”技術、專利技術，行業(yè)新應用示范工程驗收

技術的大項應用率不少于8014綠色建造條件及評分要求綠色建造評分要求評分確認最高分：60分基本分40分：申報工程的設計符合國家有關節(jié)能減排標準并按相應節(jié)能減排標準驗收合格綠色建造：綠色建筑一星標識，或經國際其他認證體系評價達到同等水平——10分綠色建筑二星標識，或經國際其他認證體系評價達到同等水平——15分綠色建筑一星標識，或經國際其他認證體系評價達到同等水平——20分未進行綠色建筑評價，采用了單項節(jié)能減排技術或措施——每項5分綠色施工（科技）樣板（示范）工程：?。ú浚┘墶?0分國家級——20分能耗或排放：綜合能耗低于國家標準——10分/每降低10排放及廢棄物低于國家標準——10分/每降低10能耗或排放低于同期國際同類工程，單項達到國際領先水平——10分/每降低1確認文件：節(jié)能、環(huán)保驗收合格或節(jié)能、環(huán)保符合國家、行業(yè)有關要求的證明材料綠色建筑星級認證證書全國或?。ú浚┘壘G色科技樣板（示范）工程證書確認確認內容：現(xiàn)場核查光伏發(fā)電、太陽能熱水等單項節(jié)能措施踐行綠色建造理念節(jié)能環(huán)保主要經濟技術指標達到同時期國內先進水平工程建設綠色發(fā)展國家可持續(xù)發(fā)展的和工程品質提升的必由之路重要手段15綜合效益條件及評分要求綜合效益評分要求評分確認最高分：100分基本分70分：申報工程的產能或社會效益達到工程建設預期加分：申報工程的生產能力超過設計預期，5分/產量每提高1

,提高不足1

時按1

加分加分（10分）：民生工程加分（20分）：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）重大工程加分（30分）：國家重大工程確認文件：國家重大工程或省級重大工程的有關依據(jù)產能超過設計預期的證明材料確認內容：民生工程—基礎教育（小學、初中、高中）設施、醫(yī)療衛(wèi)生建筑、養(yǎng)老等福利、設施建筑、保障性住房、市政工程（包括城市軌道交通、城市道路、給水、排水、污水處理、園林等）、文化體育等工程?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）重大工程—列入省、自治區(qū)、直轄市五年發(fā)展計劃綱要的省級重點建設項目、省級重大民生工程項目國家重大工程—列入國家五年發(fā)展計劃綱要的國家級重點工程、涉及國計民生的重點工程等工程經濟效益與社會效益的總和經濟效益及社會效益達到同時期國內先進水平與時俱進的國優(yōu)工程42023-3-817國優(yōu)精神追求卓越勇于創(chuàng)新，精益求精，建設一流設計、一流施工、一流質量，引領行業(yè)發(fā)展的精品工程。鑄就經典尊重科學，福祉百姓，建設優(yōu)質安全、實用高效、節(jié)能環(huán)保，經得起歷史檢驗的傳世工程。一流施工綠色建造智能建造綠色低碳

一流設計數(shù)字人本全程策劃一次成優(yōu)

一流質量節(jié)能環(huán)保實用高效全要素安全

優(yōu)質安全功能實用運維高效資源節(jié)約環(huán)境保護TOPDESIG

N一流設計大師創(chuàng)作，奠定方案先進基礎建筑設計，融合前沿設計理念結構設計，運用新型結構體系深化設計，保障方案實施落地綠

色

低

碳

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數(shù)

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本1819執(zhí)信中學天河校區(qū)一流設計——大師創(chuàng)作，奠定方案先進基礎大師創(chuàng)作，奠定方案先進基礎由院士、全國工程勘察設計大師等領先設計團隊領銜設計,站在時代前沿以及文化自信的基礎上，為建筑方案的先進性奠定基礎。由華南理工大學建筑設計研究院何鏡堂院士領銜設計項目由中國工程勘察設計大師—倪陽主筆設計華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程一流設計——建筑設計，融合前沿設計理念建筑設計，融合前沿設計理念建筑方案融入綠色化、低碳化、數(shù)字化、智慧化、地域化、以人為本等前沿設計理念。文脈傳承+地域特色：既傳承執(zhí)信中學

?

契合夏熱冬暖嶺南特色的綠色建筑設的建筑風貌和時代精神，又創(chuàng)新利用 計理念：將傳統(tǒng)建筑美學觀與現(xiàn)代建場地環(huán)境、集中體現(xiàn)地域特色。 筑手法相結合，實現(xiàn)綠色低碳現(xiàn)代建筑理念。智能建筑，集數(shù)字化、智能化于一體：設計時就考慮集數(shù)字化、智能化于一體，將項目建設成為一個具有極高的智能化、智慧型大廈20執(zhí)信中學天河校區(qū)華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程騰訊濱海大廈52023-3-8萬物互聯(lián)一流設計——建筑設計，融合前沿設計理念執(zhí)信中學天河校區(qū)文脈傳承華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程地域特色以人為本

21騰訊濱海大廈門啟軸——空間格局的塑造水映山——景觀環(huán)境的組織廊連院——建筑空間的設計22一流設計——結構設計，運用新型結構體系結構設計，運用新型結構體系結構創(chuàng)新設計，結構創(chuàng)新應用，運用新型結構體系，解決結構難題。結構設計難點：跨度76米的預應力鋼拱架結構連廊，是亞洲最大跨度的拱架結構建筑連廊。應對措施：“橋梁工程”樓上建。結構上將市政橋梁中的鋼管混凝土拱結構技術應用于該連廊結構設計中，形成一種新型的結構體系。結構設計難點：塔樓結構超限，單塔抗風抗震薄弱應對措施：分別在3~6層、21~26層、34~38層布置連體，如同三道“大梁”將兩棟塔樓連接在一起，與兩棟塔樓形成了“巨型框架”結構。廣州報業(yè)大廈騰訊濱海大廈23通過強化支座、復雜應力分析、振動舒適度驗算等，順利完成混凝土空間螺旋樓梯結構的深化設計室內吊頂二次深化設計采用集中設備帶的理念，合理布置煙感、燈具、廣播、噴淋等系統(tǒng)末端，整齊美觀。一流設計——深化設計，保障方案實施落地深化設計，保障方案實施落地通過多專業(yè)協(xié)同設計，保證方案的集成性、整體性。借助數(shù)字化手段優(yōu)化方案、深化設計，保障方案可實施、可落地。廣州報業(yè)文化中心中洲大廈TOP

CONSTRUCTION一流施工設計牽引，BIM輔助，全過程綠色建造綠

色

建

造

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智

能

建

造2462023-3-825一流施工——設計牽引，BIM輔助，全過程綠色建造規(guī)劃階段初步設計階段施工圖設計階段

施工實施階段

運維綠色化建筑環(huán)境模擬綠色能源規(guī)劃建筑設計結構設計設計理念高層、超高層大跨度深基坑結構類型綠色化綠色施工綠色化建筑能耗評測全生命周期減碳可再生能源利用綠色化 綠色化健康建筑 綠色建造設計超低能耗建筑數(shù)字城區(qū)規(guī)劃建筑數(shù)字找型數(shù)字化BIM設計數(shù)字化BIM運用數(shù)字化智慧辦公智能照明空調末端精細化管理數(shù)字化綠色化理念傳遞26建造模式一體化EPC模式建造方式建造手段智能化建造管理精益化建造活動低碳化建造理念人性化全過程綠色建造裝配化施工智能建造精益化管理建筑過程專業(yè)化信息化與工業(yè)化同低碳建造以人為本一流施工——設計牽引，BIM輔助，全過程綠色建造一流施工——建造模式一體化建造模式一體化建造模式一體化將有利于實現(xiàn)工程建設的高度組織化。建造模式一體化將有利于縮短建造工期。建造模式一體化將整合全產業(yè)鏈資源，發(fā)揮全產業(yè)鏈優(yōu)勢，提升管理

的效率和效益。u華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程廣東省首個真正意義上由EPC工程承包模式驅動的裝配式建筑群，引領全省EPC工程承包模式和綠色裝配式建筑智慧建造技術的進步并指明了方向，帶動全省裝配式建筑上下游全產業(yè)鏈的發(fā)展和技術進步，推動裝配式建筑智慧建造工程技術的發(fā)展，為全省裝配式建筑的推廣和宣傳起到了良好的示范作用。2728一流施工——建造方式裝配化建造方式裝配化以制造產品的概念來進行裝配式建筑設計與建造。構件A構件A構件B構件C豎向構件轉換層縱筋定位方式封倉防回流套筒灌漿連接技術高抗震性預制主次連接技術基于RFID及BIM的預制構件數(shù)字化裝配式主體結構:華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程純外掛墻板系統(tǒng) 模塊化機房裝配式外圍護結構:清華大學深圳

裝配式機房:深圳灣科技生態(tài)園項目三區(qū)10棟、11棟及研究生院創(chuàng)新基地建設工程（二期） 四區(qū)12棟工程裝配式衛(wèi)生間裝配式內裝72023-3-829BIM模型基座區(qū)塊鏈物聯(lián)網人工智能BIM云計算大數(shù)據(jù)CIM數(shù)據(jù)驅動形成貫穿建造全生命周期的數(shù)據(jù)鏈條運管平臺支撐具備完善功能的項目級產業(yè)互聯(lián)網平臺智能裝備試點利用智能裝備有效提高施工效率，保障施工安全決策設計生產施工運維項目建設新模式智能化技術一流施工——建造手段智能化建造手段智能化建造手段將更加注重結合實際需求，應用

BIM、物聯(lián)網、大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等相關技術，提升建造智能化水平。30數(shù)字設計

智能生產

智慧施工數(shù)字運維

智能裝備

產業(yè)互聯(lián)網通過運維平臺實現(xiàn)

應用智能裝備實現(xiàn)

以項目運管平臺承數(shù)字孿生交付和智

“危繁臟重”場景

載和鏈接全要素資慧運維

機器代人 源，實現(xiàn)項目高效管控通過數(shù)字化技術驅

建立數(shù)字化產線，

通過BIM與物聯(lián)網動項目全生命周期

實現(xiàn)精益化生產，

設備結合，實現(xiàn)施的工程建設活動 形成質量追溯系統(tǒng)

工現(xiàn)場高效管理和全方位安全監(jiān)控建造手段智能化一流施工——建造手段智能化建造手段智能化u能源大廈項目 u中洲華府商業(yè)大廈設計采用BIM建模，對建筑標的進行風矢量分析、風溫分析、

屋面工程采用BIM策劃排版，功能分區(qū)合理。全年累計輻射分析、日照陰影分析、逐時日照分析。u華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程研發(fā)了基于RFID及BIM的預制構件數(shù)字化施工技術，使用構件信息數(shù)據(jù)庫及構件信息管理平臺，實現(xiàn)了構件的全過程追蹤，并進行溯源管理。

31建筑性能分析BIM正向設計全過程質量追溯系統(tǒng)一流施工——建造手段智能化32一流施工——建造管理精益化u華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程建設單位采用多方協(xié)同管理措施,利用互聯(lián)網+,實現(xiàn)參建各方信息共享和高效溝通,提高項目管理水平。制定高標準質量、安全、進度、環(huán)境保護等施工目標質量目標：國家優(yōu)質工程獎安全目標：廣東省房屋市政工程安全生產文明施工示范工地選用管理、技術、資源、資金等實力雄厚的工程總包單位，通過監(jiān)理、第三方造價咨詢單位進行嚴格把控建造管理精益化建造組織管理方式將由傳統(tǒng)的施工總承包向工程總承包、全過程工程咨詢等全生命周期的精益化管理模式轉變，更注重設計、生產、施工深度協(xié)同，更強調管理范圍向前延伸至工程立項策劃，視野向后拓展到工程運維。招標前期 工程總承包管理模式 施工階段組織周、月、季度會及現(xiàn)場協(xié)調會秉持“會議就是用來解決問題”的理念，協(xié)調解決各專業(yè)問題82023-3-833建筑過程專業(yè)化一流施工——建筑過程專業(yè)化BIM技術協(xié)同化設計標準化設計參數(shù)化設計預制構件產線智能化裝配式部品部件標準化程度高建造過程專業(yè)化將實現(xiàn)產品對象的專業(yè)化生產。建造過程專業(yè)化將實現(xiàn)施工工藝專業(yè)化和構配件生產專業(yè)化的升級。信息化與工業(yè)化的協(xié)同將會提高專業(yè)化效率。裝配式建筑+BIM 裝配式建筑+智能產線提高裝配式建筑的設計、深化效率 提高裝配式建筑預制構件的生產效率裝配式建筑（高標準化）+

工業(yè)化生產34n

綠色低碳施工技術升級節(jié)地節(jié)能節(jié)材節(jié)水環(huán)保城市更新可再生能源利用綠色建材應用海綿城市碳減排一流施工——建造活動低碳化建造活動低碳化綠色策劃、低碳設計將由點向面、由分散向集約、由建筑單體向區(qū)域規(guī)劃和城市集成規(guī)劃轉變。綠色低碳建材將成為推進低碳建造的物質基礎。綠色低碳施工技術及管理措施將更加完善。傳統(tǒng)的“四節(jié)一環(huán)保”措施將被賦予新的綠色化目標，

包括節(jié)地與城市更新、節(jié)能與可再生能源利用、節(jié)材與綠色建材應用、節(jié)水與海

綿城市以及環(huán)保與碳減排等將成為綠色施工技術創(chuàng)新和新體系構建的重要方向35建造理念人性化提升工作成就和幸福感，以“建造人”為本。提升建造品質，以“使用人”為本。保護“相關人”的當前權益和長期權益，以“相關人”為本。一流施工——建造理念人性化建造人使用人相關人TOPQUALIT

Y一流質量策劃先行，質量管理樣板引路，以點帶面全

程

策

劃

·

一

次

成

優(yōu)

秀3692023-3-837一流質量——策劃先行，質量管理策劃先行，貫徹國家方針政策，倡導正確質量理念。施工單位策劃監(jiān)理單位策劃設計單位策劃建設單位施工單位

質量管理監(jiān)理單位質量管理設計單位質量管理38一流質量——全程策劃，重視跨度、深度和廣度策劃跨度策劃廣度策劃深度全程策劃，重視跨度、深度和廣度。39一流質量——全程策劃的跨度全程策劃的跨度項目實施者參與投標策劃，對關鍵施工方案、大型設備、關鍵措施的制定有著重要作用，對項目業(yè)主的各項承諾及招標文件的響應對項目后續(xù)展開起著決定性作用。。全程策劃時間跨度技術標投標策劃項目管理大綱項目管理實施規(guī)劃標后策劃40爬模選型外爬模內、外爬模整體提升鋼平臺液壓爬模大噸位鋼模體系鋼木結合體系一流質量——全程策劃的跨度蘇州現(xiàn)代傳媒廣場總承包項目，21個專業(yè)分包，總造價約20億元。深基坑緊鄰地鐵軌道區(qū)間，最近處為11米。各單體結構形式多樣，包括大量復雜異形鋼結構。建筑總高度214.8米，為國內典型超高層建筑形式。工程體量大，鋼結構總量近5萬噸，鋼筋約5萬噸。演播室、五星級酒店專業(yè)要求高，設計施工難度大。n

關鍵施工方案特點一：本工程辦公樓采用鋼筋混凝土核心筒+外鋼框架結構體系，核心筒豎向結構需先行施工，鋼結構外框架及水平結構均滯后施工，該結構形式需采用爬模系統(tǒng)進行施工。特點二：本工程鋼結構結構形式復雜，異型構件較多，加工、安裝難度大。吊裝方式的合理經濟性選擇也將影響施工措施費用。特點三：本工程地下室北側緊鄰軌道一號線區(qū)間段，其最近距離僅為11米。在施工中保護好軌道交通的安全尤為重要，對基坑圍護及地下室結構施工提出較高要求。n

大型設備選型塔吊選型需考慮鋼結構分段重量、平面位置及總量；土建鋼筋、周材等各工種材料需用量；辦公樓為核心筒外鋼框架結構體系，需采用大型動臂式n

關鍵措施選型102023-3-84101主動對標—放眼全局0206全程策劃的廣度人—團隊搭建機—施工方法法—技術創(chuàng)新03料—材料確定05環(huán)—環(huán)境策劃一流質量——全程策劃的廣度——人

、機、

料、

法、

環(huán)0442n

放眼全局放眼全局、博采眾長，全面考察成熟經驗一流質量——全程策劃的廣度序號項目名稱高度/層數(shù)工程地點總包單位結構形式考察日期考察內容1東方之門278/54層蘇州上海建工內筒外鋼框架20120221核心筒施工\提升鋼平臺\塔吊布置2國際航運大廈580/121層寧波上海建工內筒外鋼框架20120228核心筒施工\液壓爬模\塔吊布置3財富中心二期265m49層北京新興建設內筒外鋼框架20120413核心筒施工\液壓爬模\塔吊布置4上海中心632m124層上海上海建工內筒-外框架5富力中心220m天津南通建總內筒外鋼框架20120414核心筒施工\液壓爬模\塔吊布置6天津117大廈597m117層天津中建三局內筒外鋼框架20120414核心筒施工\液壓爬模\塔吊布置7普利中心260m62層濟南上海建工內筒外鋼框架20120415核心筒施工\液壓爬模\塔吊布置n

團隊搭建人才梯級搭配人才互補搭配人員縱深搭配崗位的高效配置勞務的備份配置濟南普利中心

:260M上海中心

:632M北京財富中心:256M437 8 11 12砂石

入模溫度保證 連續(xù)運送能級配措施最大日產量

力經加

冰水措施

432m3/h×24

C工≤30℃=10000m3

10000m3自然 240m3/h×24

禾海子公司級配冰塊措施=6000m3

6000m3自然級配

無 8000m3

8000m3自然 5000~7000m

5000~7000m級配

無 3 3商品混凝土供應商考察一覽表序號1234561314企業(yè)名稱攪拌站水泥倉砂石堆場混凝土攪拌運輸車混凝土輸送泵車混凝土輸送泵已完成最高混凝土強度等級記錄已完成最高混凝土泵送高度記錄座攪拌機型號個/座噸位t存儲量可用天數(shù)d輛m3/輛輛臂長m臺泵送高度泵送高度工程名稱砼供應商12組日本進口3m3119850較大120萬噸一月728~161850×3+48×2+45×5+37×33+高壓泵2350m60環(huán)球188東方之門、278m東方之門砼供應商22組日本進口3m382000較小60萬噸3~4天408~121450×1+48×1+45×4+37×43+高壓泵1200mC60環(huán)球188188m環(huán)球188砼供應商33組國產3m3124000較小60萬噸3~4天3510~16737×2+40×1+46×3+52×1360~80mC60會展中心＜100m會展中心砼供應商43組國產3m3164800較大80萬噸一周406~16850×2+45×2+37×4360~80mC60現(xiàn)代大廈100m現(xiàn)代大廈n

材料確定材料供應商比選一流質量——全程策劃的廣度44找到最適合本項目的施工方法一流質量——全程策劃的廣度東方之門北京財富中心深圳平安國際金融中心目前國內爬模體系主要形式大噸位鋼模體系——北京建研整體提升鋼平臺——上海建工DOKA鋼木結合體系——中建一局n

環(huán)境策劃工況的變化場地的變化

垂直運輸變化臨時水電變化復雜項目現(xiàn)場動態(tài)布置的核心策劃核心內容不變箱變數(shù)量及位置、一級配電箱、用電干線等水源、臨水泵房、用水總管等n

施工方法112023-3-845一流質量——全程策劃的廣度n

技術創(chuàng)新C60高拋自密實混凝土施工集成式升降腳手架應用液壓自提升卸料平臺應用液壓移動式布料機施工鋼筋自動加工數(shù)控成套設備BIM技術應用46全程策劃的深度01注重深化02詳實可查04關注節(jié)點03便于施工05優(yōu)化方案一流質量——全程策劃的深度47一流質量——全程策劃的深度n

積水住宅綜合圖制作指導手冊門扇的位置

開關的位置、高度機械室

氣體滅火等綜合圖48地基基礎主體結構裝飾裝修給水采暖通風空調建筑電氣電梯建筑節(jié)能實體樣板樣板體系樣板虛擬樣板建筑工程智能建筑 屋面一流質量——樣板先行，以點帶面樣板引路，以點帶面，全面提高工程建設的總體質量水平122023-3-849一流質量——樣板先行，以點帶面模板支設樣板裝配式結構1：1實物樣板看樣定板構造柱及水電線盒樣板

機電管線樣板

屋面防水樣板u華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程施工單位創(chuàng)優(yōu)目標明確，在施工中秉承“策劃在先、樣板引路、過程控制、一次成優(yōu)”的管理理念。QUALITYANDSAFET

Y優(yōu)質安全全要素安全工程合法合規(guī)實體質量可靠工程資料完整無事故及惡劣影響全

要

素

安

全50優(yōu)質安全——全

要素

安

全全要素安全工程合法合規(guī)：工程必須符合法定建設程序、國家工程建設強制性標準。各項技術指標均符合或嚴于國家標準、規(guī)范、規(guī)程和“工程建設標準強制性條文”的要求；實體質量可靠：工程必須地基基礎與主體結構牢固安全；安裝工程功能完備、排布有序；工程資料完整：工程資料內容齊全、真實有效、具有可追溯性，且編目規(guī)范；無事故及惡劣影響：工程必須沒有發(fā)生過質量事故、較大以上生產安全事故以及在社會上造成惡劣影響事件。51優(yōu)質安全——全要

素

安全工程合法合規(guī)1.施工單位竣工結算必須完成；2.政府投資（包括部分投資）的工程，必須完成投資決算的審計，且無違規(guī)違紀問題。52132023-3-8優(yōu)質安全——全

要素

安

全實體質量可靠1.核查工程的實體質量狀況，以及與工程申報資料、工程現(xiàn)場匯報的一致性；2.是否存在違反工程建設標準強制性條文的問題；3.工程設計有無違反設計規(guī)范的問題；4.工程實體與設計要求的一致性；5.工程實體與施工規(guī)范、標準的符合性；6.有無設計、施工造成的功能性缺陷；7.有無設計、施工造成的永久性質量、安全隱患；8.有無一般性質量缺陷；9.有無工程實物因評獎而進行大量的修整。53優(yōu)質安全——全要

素

安全工程資料完整1.施工文件、監(jiān)理文件應齊全、完整，文件編制應符合國家、行業(yè)或地方有關工程檔案文件標準的規(guī)定。2.核查工程檔案文件的完整性、真實性、可追溯性及記載內容的詳實性；3.當重要文件缺失而不能確認工程質量的可靠性時，復查組不得推薦該工程參評國家優(yōu)質工程獎。54PRACTICALAND

EFFICIENT實用高效功能實用建筑功能實用結構功能實用運維高效設備運行高效能碳管理高效人員服務高效增

效

·

降

本

·

提

質5556u卓越寶中時代廣場各功能設備房布局緊湊合理，節(jié)能高效，設備管道布置規(guī)范，標識清晰，運行設備低損耗低噪音，安全平穩(wěn)，智能自控。實用高效——功能

實

用建筑功能實用建筑功能布置合理，內部空間實用高效。u清華大學深圳研究生院創(chuàng)新基地建設工程（二期）由中部共享空間體系貫穿起所有實驗空間，三層一個單元被賦予不同主題，加入基于校園需求的公共功能，成為最有活力的社交場所。142023-3-8實用高效——功

能實

用結構功能實用結構起支撐作用的同時，兼顧美觀效果。摒棄外在裝飾，強調施工工藝的美學效果。u清華大學深圳研究生院創(chuàng)新基地建設工程（二期） u華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程清水混凝土柱一次澆筑成型，表面圓潤光滑、色澤均勻、 清水混凝土柱陰陽角方正，尺寸準確，清雅自然，展現(xiàn)本工藝精湛。 質建筑美。57設備運行高效能碳管理高效人員服務高效實用高效——運維

高

效運維高效基于智能化子系統(tǒng)實時物理數(shù)據(jù)與建筑運營實時動態(tài)數(shù)據(jù)的融合與挖掘，高效提升整體運維與運營的數(shù)字化水平。集成管理平臺5859運

維高

效——設備運行高效設備運行高效設備實時在線監(jiān)測及遠程控制，運維無人化、少人化。智能電表智能水表CT測電流 智能電源u商業(yè)、辦公樓工程1幢（琶洲A區(qū)AH040233地塊項目）搭建了智慧云平臺管理控制中心，設置了質量管理、安全管理、物料管理、設備管理、環(huán)境監(jiān)測、能耗監(jiān)測等子系統(tǒng)實現(xiàn)項目動態(tài)智能管理。60運維

高效

——設備運行高效設備運行高效設備系統(tǒng)智能控制，按需供給，提升能效照明系統(tǒng)、空調系統(tǒng)智能優(yōu)化控制——按需供給，避免浪費。u中洲大廈基于物聯(lián)網技術的地下室車庫智能照明控制系統(tǒng)，實現(xiàn)“按需照明”的管理，降低了能耗。地下車庫吊頂采用微孔鋁合金吸音型材格柵吊頂，將照明光源暗裝在格柵型材中，避免炫光，吸音降噪。u深圳灣科技生態(tài)園項目三區(qū)

10棟、11棟及四區(qū)12棟施工總承包（11

棟）根據(jù)不同空間需求采用多種空調系統(tǒng)；寫字樓辦公空間采用VRV水環(huán)變頻多聯(lián)機+新風的高效制冷空調系統(tǒng)；避免在幕墻立面留設百葉風口，精準匹配空調需求的節(jié)能管理目標。商業(yè)空間采用風機盤管加新風系統(tǒng)。照明系統(tǒng)空調系統(tǒng)152023-3-861運

維高

效——設備運行高效設備運行高效設備系統(tǒng)智能控制，按需供給，提升能效冷熱站高效自動運行——智慧算法，提升能效。u

深圳灣科技生態(tài)園項目三區(qū)

10棟、11棟及四區(qū)

12

棟施工總承包（11

棟）冷凍水--基于負荷預測的模糊控制技術冷卻水--基于系統(tǒng)COP最優(yōu)的動態(tài)自適應控制技術制冷主機--基于主機效率最佳的機組群控技術運維效益：機電設備平滑啟停，減少機械磨損和管網沖擊，降低了故障率，提高設備的運行壽命、降低維護成本；此項保守估計年節(jié)省3

萬元，即20年將共計節(jié)省60

萬元。自動化控制，減少勞動強度，降低運維人員投放。冷站智慧算法62運維

高效

——能碳管理高效能碳管理高效完備全面的能源數(shù)據(jù)、碳數(shù)據(jù)采集，精細化統(tǒng)計分析為管理提供數(shù)據(jù)支撐u華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程實現(xiàn)能耗動態(tài)監(jiān)控，實時掌握能耗狀況；能耗趨勢分析；能耗數(shù)據(jù)查詢，有效利用能耗數(shù)據(jù)，進一步能耗數(shù)據(jù)挖掘，多角度輔助決策，幫助校園節(jié)能降耗。u騰訊濱海大廈集成平臺進行能耗管理。能耗分析平臺能耗數(shù)據(jù)搜集63人員服務高效智能服務系統(tǒng)：針對建筑功能需求特性，設計照明控制、安全報警、智慧停車、工作生活服務（如實驗室預約、會議預約）等系統(tǒng)與平臺。運

維高

效——人員服務高效智慧停車智慧課堂u卓越寶中時代廣場 u華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程配置智能化停車系統(tǒng)，實現(xiàn)智能尋車、智能識別車輛 采用課室預約、無感知點名、無感知人數(shù)統(tǒng)計、AI學情分析等模塊，及智能繳費等功能,方便快捷。 實現(xiàn)課堂學員智慧管理；將智能一體化講桌、智慧班牌、智慧講臺、智能黑板、智慧燈光等統(tǒng)一應用在多媒體智慧課室，實現(xiàn)課堂智能化和一體化管理。64集成管理平臺運維

高效

——集成

管理

平

臺集成平臺進行能耗管理電梯分配管理平臺u騰訊濱海大廈本工程根據(jù)業(yè)主使用需求設置了視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、多媒體觸摸查詢系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、計算機網絡系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、遠程數(shù)字抄表系統(tǒng)、智能化電力監(jiān)控系統(tǒng)、移動通信覆蓋系統(tǒng)、無線對講覆蓋系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)集成、弱電機房工程、信號防雷系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、漏電火災監(jiān)控系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)，所有設施設備均植入具有騰訊DNA的QQ

SDK和微信SDK，其數(shù)據(jù)在智慧化管理平臺上進行交互。162023-3-8智慧課室應急處理 師生評價分析安全管理 用戶智慧安防智慧能耗移動互聯(lián)網絡管理物聯(lián)網智慧物業(yè)集成管理平臺運

維高

效——集

成管

理平

臺u華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程智慧校園管理平臺：集成物聯(lián)網、大數(shù)據(jù)、云計算、移動互聯(lián)、BIM等新型數(shù)字化技術，研發(fā)了打造數(shù)據(jù)融合、狀態(tài)可視、業(yè)務可管、事件可控的智慧校園管理平臺

，對校區(qū)的人、車、資產設施進行全聯(lián)接，實現(xiàn)高級別、跨區(qū)域的設備聯(lián)動控制。

65ENERGYCONSERVATION

ANDE

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N節(jié)能環(huán)保節(jié)能節(jié)地與土地利用節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與綠色建材環(huán)保全過程環(huán)境保護多

方

位

資

源

節(jié)

約

·

全

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程

環(huán)

境

保

護6667節(jié)能環(huán)?！?/p>

方位

資

源節(jié)

約節(jié)地與土地利用節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與綠色建材多方位資源節(jié)約68節(jié)能環(huán)?！喾?/p>

位

資源

節(jié)約節(jié)能環(huán)?！喾轿毁Y源節(jié)約充電樁系統(tǒng)100個電動車充電樁太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)占建筑年用電量的0.35中水處理系統(tǒng)動態(tài)冰蓄冷系統(tǒng)雨水回收系統(tǒng)非傳統(tǒng)水源利用率24.16導光管照明系統(tǒng)18.9的面積采光系數(shù)達到0.5

垂直綠化系統(tǒng)

屋頂綠化面積占可綠化面積比例46.9太陽能熱水系統(tǒng)可再生能源產生的熱水量占整棟樓耗熱量的10.24高效率室內通風及采光系統(tǒng)LEED金獎

綠建三星中洲

廈源大卓越寶中時代廣場LEED金獎綠色認證；突顯節(jié)能環(huán)保多方位資源節(jié)約案例：能源大廈172023-3-869u中洲華府商業(yè)大廈設計思想為集約化節(jié)地型設計，商業(yè)與公寓均采用抱團集中式構圖，退讓出視覺通廊和綠化空間，盡可能減少對后排住宅的干擾。多

方位

資源

節(jié)

約——節(jié)地

與

土地

利用節(jié)地與土地利用節(jié)約集約利用土地合理開發(fā)利用地下空間u蘇州中心地下空間整體開發(fā)設計創(chuàng)新:通過整體開發(fā)，集成了7棟塔樓核心筒功能區(qū)，地下商業(yè)，軌道交通、車庫及其聯(lián)絡道以及綜合管廊、能源中心等配套功能。集約利用土地地下空間開發(fā)70多方

位資

源

節(jié)約

——節(jié)

能

與能

源利

用節(jié)能與能源利用（被動優(yōu)先+主動優(yōu)化）被動式設計：遮陽防曬設計、自然通風設計、自然采光設計等。遮陽防曬設計：采用活動外遮陽設施、中置可調遮陽設施，固定外遮陽（含建筑自遮陽）等措施，改善室內熱環(huán)境。自然通風設計：通過中庭、天井、通風塔、導風墻、外廊、可開啟外窗或屋頂、地道風等有效改善自然通風效果。自然采光設計：采用導光筒、采光天窗、半地下室、棱鏡玻璃等措施，充分利用天然光，促進人們的健康舒適。圍護結構優(yōu)化設計:對外墻、外窗、屋面等圍護結構熱工性能優(yōu)化。自然采光設計u清華大學深圳研究生院創(chuàng)新基地建設工程（二期） u騰訊濱海大廈屋面設有導光井，高效采集自然光和太陽光，節(jié)約能源。 單元體幕墻根據(jù)選址和日照規(guī)律設計出魚鱗式傾斜單元體幕墻，具有自主遮陽、隔熱的效果。遮陽防曬設計71多

方位

資源

節(jié)

約——節(jié)能

與

能源

利用節(jié)能與能源利用（被動優(yōu)先+主動優(yōu)化）自然通風設計冷巷式的南北通風體系 高性能綠色空間氣候腔u華南理工大學廣州國際校區(qū)一期工程冷巷式的南北通風體系：建筑梳式布局形成冷巷式的南北通風體系，運用中庭、架空層、連廊、平臺和空中花園等空間設計，實現(xiàn)最大程度的自然采光、通風和低能耗的綠色建筑高性能綠色空間氣候腔：借鑒嶺南地區(qū)的傳統(tǒng)居住建筑“竹筒屋”經驗，設置適應地域的高性能綠色空間--氣候腔。72多方

位資

源

節(jié)約

——節(jié)

能

與能

源利

用節(jié)能與能源利用（被動優(yōu)先+主動優(yōu)化）主動式技術：可再生能源利用等。熱泵技術：利用工業(yè)余熱、地源或空氣源熱泵提供室內冷熱需求。太陽能利用技術：采用建筑光伏一體化技術，太陽能熱水系統(tǒng)等，降低化石能源利用量。綠色照明技術：照明采用LED節(jié)能燈，并在公共場所利用智慧照明技術，辦公區(qū)域利用工位照明技術等，降低照明能耗。u能源大廈在屋頂鋪設154塊260Wp多晶硅光伏組件，裝機容量為40.04kWp，年發(fā)電量為4.25萬kWh，占建筑年用電量的0.35

。太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)182023-3-873多

方位

資源

節(jié)

約——節(jié)水

與

水資

源利

用u能源大廈項目收集南塔樓屋面雨水，采用初期雨水棄流方式收集雨水，進行雨水回收處理后，進入與中水合并的清水池，用于沖廁、綠化、道路及地面沖洗等，非傳統(tǒng)水源利用率24.16

。節(jié)水與水資源利用采用高效的節(jié)水器具、綠色灌溉、雨水綜合利用、非傳統(tǒng)水源利用等，達到節(jié)水目的。中水處理及雨水回收系統(tǒng)u卓越寶中時代廣場采取節(jié)水潔具、雨水回收、綠化用水微噴滴灌等系列措施，將綠色、節(jié)能理念貫徹項目建設始終。節(jié)水潔具、綠化微噴滴灌74多方

位資

源

節(jié)約

——節(jié)

材

與綠

色建

材u

商業(yè)、辦公樓工程1幢（琶洲A區(qū)AH040233地塊項目）梁柱節(jié)點采用鋼管混凝土柱+環(huán)梁+抗剪環(huán)筋，受力可靠，施工方便，可有效節(jié)約30

鋼材節(jié)材與綠色建材合理選用建筑結構材料與構件全裝修：土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的建筑構件及設施，避免重復裝修。工業(yè)化內裝部品：采用整體衛(wèi)浴、整體廚房、裝配式吊頂、干式工法地面、裝配式內墻、管線集成與設備設施等。選用綠色建材：綠色建材使用比例不低于30

。合理選用建筑結構材料與構件工業(yè)化內裝部品75節(jié)能環(huán)?！^程環(huán)境保護設計階段01生態(tài)友好設計施工階段02施工生態(tài)整治施工智慧監(jiān)管03運維階段04環(huán)境質量監(jiān)測全過程環(huán)境保護全過程環(huán)境保護——設計階段：生態(tài)友好方案設計設計階段：生態(tài)友好方案設計致力于設計可持續(xù)，降低建筑對環(huán)境的影響，同時借助設計手段將人與自然更緊密地聯(lián)系起來。u騰訊濱海大廈 u執(zhí)信中學天河校區(qū)建設工程施工總承包（標段一）考慮到對城市環(huán)境的影響，采取了一系列措施，減少雨水的直 場地生態(tài)設計：在校園中規(guī)劃景觀水體，由于水體是良好的蓄接排放，營造空中花園、透水路面、室外園林綠地，消納雨水徑

熱體，可以吸收輻射熱，從而實現(xiàn)環(huán)境降溫。夏季溫度較高的空流，緩解城市熱島效應； 氣經過水體表面時可以被降溫，形成涼爽的氣流，調節(jié)場地溫度。同時溫度較低的氣流進入建筑內部有利于實現(xiàn)室內自然降溫。76192023-3-8全過程環(huán)境保護——施工階段：施工現(xiàn)場生態(tài)整治施工階段：施工現(xiàn)場生態(tài)整治針對施工現(xiàn)場6類污染物、采取具有針對性的施工現(xiàn)場生態(tài)整治技術。7778全過程環(huán)境保護——施工階段：施工現(xiàn)場生態(tài)整治施工生態(tài)整治技術空氣噪聲光固廢環(huán)境水霧炮降塵渣土車封閉覆蓋裸土覆蓋水泥密閉存放攪拌吸塵器清理木屑車輛環(huán)保標識攪拌機棚工地噪聲監(jiān)測系統(tǒng)手持噪聲監(jiān)測儀日間混凝土澆筑消聲減震支架節(jié)能型燈具定向遮光罩垃圾存放處理垃圾分類余料利用成品管溝、窖井廢舊模板利用短木方接長處理木方接長節(jié)水器具節(jié)能器具水表計量雨水收集排水溝工地周邊圍擋出入車輛沖洗施工作業(yè)降塵渣土車密閉運輸路面硬化物料堆放覆蓋現(xiàn)場垃圾降塵處理使用低污染工藝運輸車輛排放達標設備定期維護裸土覆蓋/場地管養(yǎng)

?

有毒有害物質管控采用低噪聲機械

?

設備維護保養(yǎng)安裝消聲減震設備

?

作業(yè)人員培訓合理安排作業(yè)時段使用彩鋼板/彩布條/隔音棚隔音控制照明方向 ?

作業(yè)強光遮擋提高施工質量標準

?

采用預制構件垃圾分類處理 ?

余料回收利用有毒有害廢棄物處理水計量考核 ?

雨水/廢水回用減少施工環(huán)節(jié)用水

?

油料/化學溶劑存放處理排水過濾沉淀 ?

隔油/化糞池定期清掏地下設施、文物和資源保護79全過程環(huán)境保護——施工階段：施工現(xiàn)場生態(tài)整治n

污廢水控制技術u商業(yè)、辦公樓工程1幢（琶洲A區(qū)AH040233地塊項目）本工程獲得廣東省工法“全自動雨水回收再利用系統(tǒng)施工工法”,

“施工臨建屋面循環(huán)水自動噴淋降溫系統(tǒng)施工工法”

。施工臨建屋面循環(huán)水自動噴淋降溫系統(tǒng)施工工法全自動雨水回收再利用系統(tǒng)施工工法全過程環(huán)境保護——施工階段：施工現(xiàn)場智慧監(jiān)管施工階段：施工現(xiàn)場智慧監(jiān)管運用數(shù)字化技術，對污染物進行“指標控制-措施防治-效果監(jiān)督”的全過程監(jiān)管。環(huán)境監(jiān)測及能耗統(tǒng)計系統(tǒng)全景監(jiān)控系統(tǒng)勞務實名制系統(tǒng) 自動安全預警系統(tǒng)u商業(yè)、辦公樓工程1幢（琶洲A區(qū)AH040233地塊項目）搭建智慧云平臺管理控制中心，設置了質量管理、安全管理、物料管理、設備管理、環(huán)境監(jiān)測、能耗監(jiān)測等子系統(tǒng)實現(xiàn)項80目全周期動態(tài)智能管理。202023-3-881全過程環(huán)境保護——運維階段：環(huán)境品質在線監(jiān)測運維階段：環(huán)境品質在線監(jiān)測環(huán)境品質在線監(jiān)測系統(tǒng)：設計室內空氣品質實時監(jiān)測系統(tǒng)、周邊噪聲場監(jiān)測系統(tǒng)、水質在線監(jiān)測系統(tǒng)等。多參數(shù)水質在線監(jiān)測裝置周邊噪聲場監(jiān)測系統(tǒng)空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)S

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S綜合效益顯著綜合效益顯著經濟效益社會效益中

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力8283綜合效益顯著中國速度中國智慧中國實力重大民生工程綠色環(huán)保工程科技創(chuàng)新工程是世界上診療規(guī)模最大、國內首個5G醫(yī)療示范綜合性醫(yī)院。打造一座世界級生態(tài)文化旅游圣地。項目開發(fā)改善了當?shù)氐纳鷳B(tài)、生產和生活環(huán)境，促進綠色生態(tài)和諧發(fā)展。整體建造技術達國際領先水平，獲中施企協(xié)科學技術一等獎、華夏建設科學技術一等獎等科技獎

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項。鄭州大學第一附屬醫(yī)院鄭東新區(qū)醫(yī)院工程中信大廈尼山世界儒學中心國優(yōu)現(xiàn)場復查細則212023-3-885實體質量評分要求建筑工程實體質量評分按《建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準》GB

50300-2013的十個分部進行，并根據(jù)各分部工程的功能特點、質量控制的難易程度等進行了權重分配。當申報工程具有完整的10個分部工程時，各分部工程的權重分配如下（土建、裝飾、安裝這三個主要方面基本各占1/3的權重）：項目權重基本項數(shù)（2022年）基本項數(shù)（2021年）實際核查項數(shù)良好項數(shù)良好率得分不足項數(shù)否則項數(shù)備注地基基礎0.626（+4）22根據(jù)實際情況填寫，工程不涉及（不存在）的評分項目在表格的備注欄中注明“不涉及”根據(jù)現(xiàn)場復查情況填寫=良好項數(shù)/實際核查數(shù)×100

（保留小數(shù)點后2位）=權重×良好率主體結構0.932（+1）31裝飾裝修0.983（+3）80屋面0.350（+7）43給水采暖0.9116（+20）96通風空調0.688（+8）80建筑電氣0.975（+7）68智能建筑0.334（+2）32電梯0.32121建筑節(jié)能0.388合

計6533（+52）481=各分部工程評價得分之和86實體質量評分要求當申報工程缺少電梯時候時，所缺少的分部工程的權重應分配給其他相關分部工程，各分部工程的權重分配如下：項目權重基本項數(shù)地基基礎0.6026主體結構0.9032裝飾裝修0.9083屋面0.3050給水采暖0.95116通風空調0.7588建筑電氣0.9575智能建筑0.3534建筑節(jié)能0.308合

計6512當申報工程缺少電梯+通風與空調時候時，所缺少的分部工程的權重應分配給其他相關分部工程，各分部工程的權重分配如下：項目權重基本項數(shù)地基基礎0.6026主體結構1.2032裝飾裝修0.6083屋面0.9050給水采暖1.20116建筑電氣0.9075智能建筑0.3034建筑節(jié)能0.308合

計642487實體質量評分要求項目權重基本項數(shù)實際核查項數(shù)良好項數(shù)良好率得分不足項數(shù)否則項數(shù)備注地基基礎0.6026222195.4557.2711主體結構0.9032282796.4386.7910裝飾裝修0.9083686798.5388.6810屋面0.3050393794.8728.4620給水采暖0.90116938995.7086.1340通風空調0.6088747195.9557.5730建筑電氣0.9075747195.9586.3530智能建筑0.3034333090.9127.2730電梯0.3021212095.2428.5710建筑節(jié)能0.3088787.5026.2510合

計533460426516.03（573.34）201當分部工程評分項目中存在否定項，該分部工程的評分結果為0分，如下表所示：當?shù)鼗A分部工程評分項目中存在否定項，該分部工程的評分結果為0分，則項目實體質量評分由573.34分變成516.03分推薦資格：實體質量≥510分88基本要求面積時間工程現(xiàn)場實物質量核查時間長度由復查組專家自行掌握，以復查組能夠全面確認工程的實物質量狀態(tài)為準工程現(xiàn)場的實物質量核查應采用抽查的方式進行，且抽查數(shù)量應視工程的規(guī)模而定，并保證核查的結論具有客觀性，能夠代表性申報工程的整體質量水平國優(yōu)現(xiàn)場復查細則總體安排核查工程的實體質量狀況，以及與工程申報資料、工程現(xiàn)場匯報的一致性是否存在違反工程建設標準強制性條文的問題工程設計有無違反設計規(guī)范的問題工程實體與設計要求的一致性工程實體與施工規(guī)范、標準的符合性有無設計、施工造成的功能性缺陷有無設計、施工造成的永久性質量、安全隱患有無一般性質量缺陷有無工程實物因評獎而進行大量的修整222023-3-8總體安排國優(yōu)現(xiàn)場復查細則核查部位內容：1.屋面，包括主要屋面及局部機房屋面，主要屋面全數(shù)核查，機房屋面抽查不少于1個。2.頂層，包括主樓頂