2024年簡易建筑工程承包合同

?2024年簡易建筑工程承包合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：詳見甲方提供的施工圖紙及工程量清單。4.工程規(guī)模：_______5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.除非雙方另有約定，合同價款包括乙方完成本工程所需的一切費用。三、支付方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，支付合同價款的_______%；（3）工程完工驗收合格后_______日內(nèi)，支付合同價款的_______%。2.乙方在收到每筆款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)定的合格標準。3.若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償返工，直至達到約定標準。五、工程期限1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按合同價款的_______%計算。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，并提出整改要求。七、合同變更與解除1.雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.合同變更或解除后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的結(jié)算手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不符合約定等，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：____________注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍和標準：應(yīng)詳細描述工程的具體范圍和應(yīng)達到的質(zhì)量標準，減少執(zhí)行過程中的誤解。3.支付條款：支付時間、方式、金額需明確，確保資金流動的透明和合理。4.工程變更：變更條款應(yīng)規(guī)定變更的提出程序、審批流程以及可能產(chǎn)生的費用承擔(dān)。5.違約責(zé)任：明確違約的情形、違約金的計算方法和支付時間。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便爭議發(fā)生時能迅速解決。解決辦法：1.細化合同條款，對于可能產(chǎn)生歧義的內(nèi)容進行詳細說明。3.嚴格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應(yīng)書面形式記錄并雙方確認。4.發(fā)生違約時，按照合同約定的違約責(zé)任處理。法律名詞解釋：合同價款：指乙方按照合同約定完成工程所應(yīng)獲得的全部費用。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項，用于乙方開展工程準備。違約金：因一方違反合同規(guī)定給對方造成損失，應(yīng)支付給對方的賠償金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。變更：指在合同執(zhí)行過程中，對原合同內(nèi)容的修改或補充。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。針對這個合同，有些特殊的場合可能需要我們額外注意，比如下面的幾種情況，我們可以適當增加一些補充條款來應(yīng)對：1.特殊天氣影響：如果工程地點在多雨或者臺風(fēng)頻繁的地區(qū)，我們可以這樣補充：補充條款：若因不可抗力因素，如連續(xù)暴雨、臺風(fēng)等特殊天氣影響，導(dǎo)致工程無法按期進行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實際情況合理順延工程期限。補充條款：乙方在施工過程中必須遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，否則因此造成的損失和罰款由乙方承擔(dān)。特殊場合：1.場合一：工程在旅游高峰期進行補充條款：在旅游高峰期間，乙方應(yīng)調(diào)整施工時間，減少對游客的影響。2.場合二：工程附近有學(xué)?；蜥t(yī)院補充條款：乙方施工時需確保不影響學(xué)校正常教學(xué)和醫(yī)院正常運營，必要時采取隔音、隔塵措施。3.場合三：工程需要夜間施工補充條款：若工程必須夜間施工，乙方應(yīng)提前向甲方申請，并獲得相關(guān)部門的批準，同時確保不影響周圍居民休息。附件列表：1.施工圖紙：包括所有工程部位的