全新合同土地評(píng)估2024年

?全新合同土地評(píng)估2024年合同編號(hào)：__________甲方（土地所有者）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一條評(píng)估目的及內(nèi)容1.1評(píng)估目的：甲方委托乙方對(duì)甲方所擁有的土地進(jìn)行評(píng)估，以確定其在2024年的市場(chǎng)價(jià)值。（1）土地位置、面積、用途及權(quán)屬狀況；（2）土地周邊基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施；（3）土地市場(chǎng)供需狀況及發(fā)展趨勢(shì)；（4）土地開(kāi)發(fā)潛力及投資價(jià)值；（5）其他與土地價(jià)值相關(guān)的因素。第二條評(píng)估依據(jù)及方法2.1評(píng)估依據(jù)：（1）甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；（2）國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（3）土地市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)；（4）其他與土地評(píng)估相關(guān)的資料。（1）市場(chǎng)比較法；（2）收益還原法；（3）成本逼近法；（4）其他合法評(píng)估方法。第三條評(píng)估時(shí)間及費(fèi)用3.1評(píng)估時(shí)間：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。3.2評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。評(píng)估費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告提交后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第四條評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估依據(jù)及方法；（2）評(píng)估過(guò)程；（3）評(píng)估結(jié)果；（4）評(píng)估結(jié)論；（5）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。4.2評(píng)估報(bào)告的使用：甲方僅限于本合同約定的目的使用評(píng)估報(bào)告。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告用于其他用途。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效、終止及解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在評(píng)估報(bào)告提交并支付評(píng)估費(fèi)用后終止。8.3在評(píng)估過(guò)程中，如甲方認(rèn)為乙方評(píng)估結(jié)果不符合實(shí)際，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估。乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成重新評(píng)估。8.4任何一方違反本合同且無(wú)法糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條不可抗力10.1若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等）導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除后盡快恢復(fù)評(píng)估工作。不可抗力因素持續(xù)期間，評(píng)估期限予以順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，減輕損失。第十一條評(píng)估結(jié)果的調(diào)整11.1在評(píng)估報(bào)告提交后，如甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可在收到報(bào)告之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，并提供相關(guān)證據(jù)。11.2乙方應(yīng)在收到甲方異議之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評(píng)估結(jié)果。11.3若甲方對(duì)調(diào)整后的評(píng)估結(jié)果仍不滿意，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，按本合同第七條爭(zhēng)議解決方式處理。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)及實(shí)力，確保對(duì)方具備履行合同的能力。（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的土地權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）乙方應(yīng)遵循客觀、公正、合法的原則進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（4）雙方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商無(wú)果，可按本合同第七條爭(zhēng)議解決方式處理