個人擔(dān)保抵押借款合同2024年

?個人擔(dān)保抵押借款合同2024年合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________丙方（擔(dān)保人）：__________身份證號：__________第一條借款金額及期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。1.2借款期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率_______%，按月計息。（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。（2）還款方式為等額本息還款，即每月還款金額固定，包括當(dāng)期應(yīng)還本金及利息。第三條擔(dān)保方式3.1丙方為甲方的借款提供抵押擔(dān)保，抵押物為丙方名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________），該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。第四條擔(dān)保期限4.1本合同擔(dān)保期限與借款期限一致，自借款合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1若甲方未按約定時間足額償還借款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，代為償還甲方未償還的借款本息。5.2丙方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間足額償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息，逾期利率為_______%。6.2丙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可進行變更、解除或終止。7.2本合同變更、解除或終止，應(yīng)書面簽訂相關(guān)協(xié)議。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽名/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：__________簽名/蓋章日期：_______年_______月_______日丙方（擔(dān)保人）：__________簽名/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙丙三方的名稱、身份證號或營業(yè)執(zhí)照號等信息準確無誤，以確立合同的法律效力。2.借款金額和期限：明確借款金額和期限，避免日后因金額和期限產(chǎn)生爭議。3.利率和還款方式：明確借款利率和還款方式，確保甲乙雙方對還款計劃有清晰的認識。4.擔(dān)保方式和期限：明確擔(dān)保方式和期限，確保擔(dān)保的有效性。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，保障各方權(quán)益。6.合同變更、解除與終止：明確合同變更、解除與終止的條件和程序。7.爭議解決：明確爭議解決方式，以便在合同履行過程中發(fā)生爭議時能夠迅速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，各方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指因資金需求向貸款人申請借款的個人或單位。2.貸款人：指向借款人提供借款的個人或單位。3.擔(dān)保人：為保證借款人履行還款義務(wù)，自愿承擔(dān)保證責(zé)任的個人或單位。4.抵押擔(dān)保：擔(dān)保方式之一，擔(dān)保人對借款人的債務(wù)提供抵押物，以保障債權(quán)實現(xiàn)。5.連帶保證責(zé)任：擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)與借款人同等的責(zé)任。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，各方對合同條款理解不一致或履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.合同變更：指在合同履行過程中，各方對原合同內(nèi)容進行修改的行為。9.合同解除：指在合同履行過程中，各方提前終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。10.合同終止：指合同履行完畢，各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：家庭內(nèi)部成員間的借款補充條款：考慮到家庭和睦，甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前充分溝通，確保借款事宜得到家庭成員的知情和理解?！把a充條款：甲方應(yīng)向家庭成員明確告知借款事宜，并取得其理解和支持，以維護家庭和諧關(guān)系。”2.場合：親友之間的互助性借款補充條款：鑒于親友間的特殊關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度，尊重彼此的意愿?！把a充條款：甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保持友好互助的精神，如遇問題應(yīng)優(yōu)先采取協(xié)商方式解決。”3.場合：小企業(yè)或個體工商戶的經(jīng)營性借款補充條款：考慮到經(jīng)營風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)對借款用途進行明確約定，確保資金用于合法合規(guī)的經(jīng)營活動?！把a充條款：甲方承諾所借款項僅用于合法經(jīng)營用途，不得用于任何非法活動，乙方有權(quán)對借款用途進行監(jiān)督。”4.場合：教育用途的借款補充條款：為了確保借款用于教育目的，甲乙雙方應(yīng)明確借款的具體用途，并設(shè)立?？顚Ｓ玫臈l款?！把a充條款：甲方承諾所借款項將專用于_______（具體教育項目或課程），乙方有權(quán)要求甲方提供教育費用支出的證明。”合同所