2024年房子轉(zhuǎn)租合同的范本

?2024年房子轉(zhuǎn)租合同的范本合同編號(hào)：____________甲方（原出租人）：_______身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（原承租人）：_______身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（轉(zhuǎn)承租人）：_______身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________一、房屋基本信息2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______，土地使用權(quán)證號(hào)為：_______。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如丙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：_______元整。（2）租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），每期租金支付時(shí)間為_______。2.丙方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。四、押金1.丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣_(tái)______元，大寫：_______元整。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方同意的合理?yè)p耗后，扣除丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還丙方。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾：（1）保證該房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)權(quán)屬糾紛。（2）保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.乙方承諾：（1）確保丙方享有原租賃合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。（2）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方提前解除原租賃合同，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并按照原租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方承諾：（1）按照本合同約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元，大寫：_______元整。2.除本合同另有約定外，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______丙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：____________附件：原租賃合同（合同編號(hào)：_______）復(fù)印件一份。注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體資格合法，即甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為原承租人，丙方為具備完全民事行為能力的轉(zhuǎn)承租人。一、注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保合同中的權(quán)利義務(wù)、租金、期限等關(guān)鍵條款明確無(wú)誤。解決辦法：仔細(xì)核對(duì)合同條款，避免模糊不清的表述。法律名詞解釋：1.原租賃合同：指甲方與乙方之間最初簽訂的，確立房屋租賃關(guān)系的合同，是該轉(zhuǎn)租合同的基礎(chǔ)。2.轉(zhuǎn)承租人：指與原承租人（乙方）簽訂轉(zhuǎn)租合同的第三方（丙方），成為房屋新的使用者。3.押金：指丙方為保證履行合同義務(wù)，向乙方支付的一定金額的錢款，用于保障合同履行。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的不利后果。5.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.合同主體：指參與合同簽訂，享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即甲方、乙方、丙方。7.房屋所有權(quán)證號(hào)：指證明房屋所有權(quán)歸甲方所有的官方文件編號(hào)。8.土地使用權(quán)證號(hào)：指證明甲方擁有該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的官方文件編號(hào)。特殊情況與補(bǔ)充條款：1.情況：如果丙方是帶小孩的家庭，可能需要考慮孩子的安全問(wèn)題。補(bǔ)充條款：丙方保證在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌踩胧?，如安裝兒童安全鎖等，確保兒童居住安全。2.情況：丙方打算在房屋內(nèi)開設(shè)家庭工作室。補(bǔ)充條款：丙方在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響鄰里安寧，并承擔(dān)因商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.情況：房屋內(nèi)有一些特殊設(shè)施，如鋼琴或者健身器材。補(bǔ)充條款：丙方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)甲方提供的特殊設(shè)施，如有損壞，需按照市場(chǎng)價(jià)賠償。1.特殊場(chǎng)合：房屋內(nèi)有寵物補(bǔ)充條款：如果丙方有寵物，可以加上“丙方需負(fù)責(zé)寵物的日常管理和清潔，確保不損害房屋及公共設(shè)施?！?.附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件原租賃合同復(fù)印件丙方的身份證明復(fù)印件寵物疫苗接種證明（如果有寵物）2.特殊場(chǎng)合：房屋需要裝修補(bǔ)充條款：如果丙方需要裝修，可以加上“丙方裝修前需征得甲方書面同意，并遵