2024年有償使用場地租賃合同

?2024年有償使用場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃場地1.1租賃場地位于：_________________，場地面積：_______平方米。1.2租賃場地用途：_________________。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。（2）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付租金金額的__%。第三條場地使用3.1乙方應(yīng)按照租賃場地的用途合理使用場地，并遵守甲方制定的場地管理制度。3.2乙方在使用場地期間，應(yīng)保證場地及設(shè)施的安全，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得在場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在使用場地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場地的清潔衛(wèi)生，保持場地環(huán)境整潔。第四條場地維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修及保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__個工作日內(nèi)進行維修。4.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的保險責(zé)任，包括火災(zāi)、盜竊等意外風(fēng)險。5.2乙方在使用場地期間，如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條合同變更、解除與終止6.1任何一方在租賃期限內(nèi)，如需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期限屆滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以明確合同主體身份。2.詳細描述租賃場地：包括租賃場地的位置、面積、用途等，以便雙方對租賃物有清晰的了解。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期、逾期支付違約金等事項，以保障雙方的權(quán)益。4.場地使用及維修保養(yǎng)：明確乙方在使用場地期間應(yīng)遵守的管理制度、維修保養(yǎng)責(zé)任等。5.保險責(zé)任：明確甲方對租賃場地的保險責(zé)任，以保障場地安全。6.合同變更、解除與終止：明確合同變更、解除、終止的條件和程序，以避免不必要的糾紛。7.爭議解決：約定合同爭議的解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當(dāng)事人，即甲乙雙方，參與合同簽訂并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的法人或自然人。2.租賃場地：合同中約定的特定場地，乙方在此場地內(nèi)享有使用權(quán)。3.租金：乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。4.違約金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的賠償金。5.維修保養(yǎng)：為確保租賃場地及設(shè)施的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)的維護和保養(yǎng)責(zé)任。6.保險責(zé)任：甲方對租賃場地承擔(dān)的保險責(zé)任，包括火災(zāi)、盜竊等意外風(fēng)險。7.合同變更：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致對合同條款進行的修改。8.合同解除：在租賃期限內(nèi)，因乙方違約等原因，甲方提前終止合同的行為。9.合同終止：租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同，合同自然結(jié)束。10.爭議解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃場地舉辦大型活動或展覽。補充條款：乙方應(yīng)提前__天向甲方提交活動方案和安全管理措施，取得甲方書面同意后方可舉辦?；顒悠陂g，乙方需確保場地內(nèi)秩序井然，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外安保費用。2.應(yīng)用場合：租賃場地位于噪音敏感區(qū)域，乙方租賃用于音樂演出或類似活動。3.應(yīng)用場合：乙方租賃場地用于餐飲服務(wù)，需進行廚房改造。補充條款：乙方在進行廚房改造前，需提交詳細改造方案給甲方，并確保改造工程符合消防安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。改造完成后，需通過甲方驗收方可投入使用。4.應(yīng)用場合：乙方租賃場地用于兒童教育培訓(xùn)。補充條款：乙方應(yīng)確保場地內(nèi)的設(shè)施安全，適合兒童使用，并配備必要的安全防護措施。同時，乙方需定期進行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。合同所需附件列表：1.場地平面圖：詳細標(biāo)注租賃場地的布局及使用區(qū)域。2.租賃場地使用規(guī)則：甲方制定的關(guān)于場地使用、維護、安全等方面的具體規(guī)定。3.活動方案及安全管理措施：乙方計劃在場地舉辦活動時的詳細方案，包括