2024年地承包合同范本

?2024年地承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、土地情況1.1土地位置：位于__________。1.2土地面積：共_______畝。1.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。1.4土地質(zhì)量等級(jí)：按照__________標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定。二、承包期限2.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用為每畝_______元，共計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，一次性支付承包費(fèi)用給甲方。3.3如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的_______%。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，不得無故收回土地；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)等服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定用途使用土地；（4）甲方有權(quán)在合同約定的承包期限結(jié)束后，按照合同約定收回土地。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方在承包期限內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，有權(quán)自主安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)等服務(wù)要求，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；（4）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營；（5）乙方應(yīng)在合同約定的承包期限結(jié)束后，按照合同約定將土地交還給甲方。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，在合同期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。5.2如乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。5.3合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承包土地，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的承包合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如因乙方原因?qū)е峦恋亻e置、荒蕪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確土地情況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述土地的位置、面積、用途和質(zhì)量等級(jí)，確保土地信息的準(zhǔn)確性。法律名詞解釋：土地情況是指土地的基本信息，包括但不限于土地的地理位置、面積大小、使用性質(zhì)以及土壤質(zhì)量等，這些信息是合同的基礎(chǔ)條款。2.承包期限的約定：合同中應(yīng)明確承包的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)簽的條件。法律名詞解釋：承包期限是指承包方在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)土地享有使用權(quán)的時(shí)限，是合同的核心內(nèi)容之一。3.承包費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)明確承包費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和時(shí)間。法律名詞解釋：承包費(fèi)用是指承包方為取得土地承包權(quán)所支付的對(duì)價(jià)，支付方式包括一次性支付或分期支付等。4.雙方權(quán)利和義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同主體依法享有的權(quán)益，義務(wù)是指合同主體依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.合同的變更、解除和終止：合同中應(yīng)約定在什么情況下可以變更、解除或終止合同。法律名詞解釋：變更合同是指修改合同內(nèi)容的行為，解除合同是指終止合同效力的行為，終止合同是指合同因期限屆滿或其他原因而結(jié)束。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，違約金是違約方因違約而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定解決爭議的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：爭議解決是指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.其他約定：合同中應(yīng)包含其他需要雙方注意的條款，如合同副本數(shù)量、生效時(shí)間等。法律名詞解釋：其他約定是指合同中除主要條款外的其他事項(xiàng)，通常用于補(bǔ)充合同未盡事宜。解決辦法：如果在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以根據(jù)合同約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，尋求法律途徑解決。在簽訂合同前，雙方可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合同條款的合法性和有效性。在合同執(zhí)行過程中，任何變更都應(yīng)書面記錄并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，以避免日后產(chǎn)生糾紛。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)：如果乙方計(jì)劃在承包的土地上進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)承諾采取環(huán)保的農(nóng)業(yè)種植方式，不得使用違禁農(nóng)藥，積極參與政府的生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，并在必要時(shí)與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門合作。2.農(nóng)業(yè)合作社運(yùn)營：乙方可能是農(nóng)業(yè)合作社，希望將土地用于集體經(jīng)營。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保土地的使用符合合作社成員的共同利益，定期向成員公布經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)報(bào)告。3.特色農(nóng)作物種植：乙方計(jì)劃種植特色農(nóng)作物，比如有機(jī)蔬菜、特色水果等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支持乙方種植特色農(nóng)作物的計(jì)劃，并在技術(shù)和市場推廣方面給予必要的協(xié)助。4.旅游農(nóng)業(yè)結(jié)合：乙方想將農(nóng)業(yè)與旅游結(jié)合，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方需保證在發(fā)展旅游農(nóng)業(yè)時(shí)，不影響土地的農(nóng)業(yè)用途，并確保游客的行為不會(huì)對(duì)土地和環(huán)境造成破壞。5.青年農(nóng)場主創(chuàng)業(yè)：乙方是年輕農(nóng)場主，希望通過承包土地來實(shí)現(xiàn)自己的農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)夢想。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮給予青年農(nóng)場主一定的政策傾斜和支持，比如在承包費(fèi)用上給予優(yōu)惠。合同附件列表：1.土地使用權(quán)證明復(fù)印件