建筑工程投資合伙協(xié)議2024年

?建筑工程投資合伙協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：_____________________乙方（合伙企業(yè)）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________注冊地址：_____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：_____________________第一條投資項目1.1乙方是一家依法成立的合伙企業(yè)，主要從事建筑工程的投資、開發(fā)、建設(shè)及運營業(yè)務(wù)。1.2甲方同意向乙方投資人民幣______元（大寫：____________________元整），作為對乙方進行建筑工程投資的資本。第二條投資期限2.1本協(xié)議項下的投資期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計算。2.2在投資期限內(nèi)，甲方不得要求提前收回投資本金。如甲方需要提前收回投資，需提前______日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第三條投資回報（1）每年向甲方支付固定投資回報率______%，按年計算，不足一年的按實際投資天數(shù)計算；（2）投資期滿后，乙方按照實際投資金額及投資回報率一次性支付甲方投資本金及累計投資回報。3.2乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年投資回報。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付______%的違約金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取投資回報；（2）對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，查閱乙方相關(guān)財務(wù)報表；（3）如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)要求提前收回投資本金。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向乙方投資；（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用甲方投資；（2）享有乙方合伙企業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付投資回報；（2）確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，保障甲方投資安全；（3）定期向甲方報告經(jīng)營狀況，提供相關(guān)財務(wù)報表；（4）如發(fā)生重大事項，應(yīng)及時通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按約定支付投資回報，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方歸檔和日后查詢。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備合法的民事主體資格，甲乙雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人應(yīng)具有簽署合同的權(quán)限。3.投資金額：明確投資金額，金額應(yīng)用中文大寫和阿拉伯?dāng)?shù)字兩種方式表示。4.投資期限：明確約定投資期限，包括起始和終止日期。5.投資回報：詳細(xì)約定投資回報的計算方式、支付時間和違約責(zé)任。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后糾紛。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償?shù)挠嬎惴绞健?.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商和訴訟。9.合同生效：明確合同的生效條件，通常是雙方簽字或蓋章。解決辦法：1.合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式，提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.違約處理：如一方違約，另一方可以依據(jù)合同約定要求違約方支付違約金和賠償損失。3.合同變更：如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并簽字或蓋章確認(rèn)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：投資回報：投資者因其投資行為而從被投資方獲得的收益。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同生效：合同自雙方達(dá)成協(xié)議并履行了法律規(guī)定的生效條件后開始發(fā)生法律效力。法定代表人：依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。民事主體資格：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人或組織。協(xié)商解決：當(dāng)事人通過協(xié)商達(dá)成一致意見，解決爭議的方式。訴訟解決：通過人民法院的審判程序，依法解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：若投資項目涉及環(huán)保或綠色建筑，且甲方特別關(guān)注環(huán)保效益。補充條款：甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中遵守環(huán)保法規(guī)，采用環(huán)保技術(shù)和材料，并在合同中增加如下條款：“乙方應(yīng)確保項目符合國家及地方的環(huán)保要求，采取一切必要措施減少對環(huán)境的影響。甲方有權(quán)對乙方的環(huán)保措施進行監(jiān)督，如乙方未達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改?！?.場合：若甲方希望參與項目的部分決策過程。補充條款：考慮到甲方對項目的關(guān)心，可以增加如下條款：“甲方有權(quán)對項目的重大決策發(fā)表意見，乙方應(yīng)在做出重大決策前征求甲方意見。但甲方的意見僅供參考，乙方可根據(jù)實際情況自主決策。”3.場合：若項目位于特定地區(qū)，可能涉及地方政策或習(xí)俗。補充條款：為尊重當(dāng)?shù)卣吆土?xí)俗，合同中可以加入如下條款：“乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐恼吆土?xí)俗，在項目實施過程中尊重當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣，確保項目順利進行。”合同所需附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方的投資資金來源說明3.項目的可行性研究報告