房地產(chǎn)購房保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文2024年

?房地產(chǎn)購房保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文2024年合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、保密信息范圍1.1本協(xié)議所稱保密信息，是指甲方向乙方提供的與房地產(chǎn)項目相關(guān)的所有文件、資料、數(shù)據(jù)、圖紙、合同、協(xié)議、談判記錄等，包括但不限于項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售、物業(yè)管理等各方面信息。（1）乙方在簽訂本協(xié)議之前已知的非因甲方披露的信息；（2）非因乙方違反本協(xié)議而公開的信息；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)予公開的信息。二、保密義務(wù)2.1乙方應(yīng)對甲方向其提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露、傳播、使用或允許他人使用保密信息。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起至本協(xié)議約定的保密期限屆滿之日止，履行保密義務(wù)。2.3乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露、丟失、損壞或非法使用，包括但不限于對保密信息進(jìn)行加密、限制訪問權(quán)限等。三、保密期限3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，至房地產(chǎn)項目銷售完畢且物業(yè)管理合同履行完畢之日止。（1）乙方違反本協(xié)議，泄露、傳播、使用或允許他人使用保密信息；（2）甲乙雙方因房地產(chǎn)項目發(fā)生糾紛，且糾紛尚未解決。四、違約責(zé)任4.1如乙方違反本協(xié)議，泄露、傳播、使用或允許他人使用保密信息，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，消除影響，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此所受的直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________附件：__________注意事項：1.保密信息的范圍應(yīng)當(dāng)明確，避免模糊不清導(dǎo)致爭議。2.保密義務(wù)的具體履行措施需要雙方明確，確保保密信息的安全。3.保密期限應(yīng)根據(jù)項目實際情況合理設(shè)定，并注意特殊情況下保密期限的延長。4.違約責(zé)任條款應(yīng)具體明確，便于追究違約方的責(zé)任。5.爭議解決方式需雙方協(xié)商一致，確保在發(fā)生爭議時能夠有效解決。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列舉保密信息的具體內(nèi)容。2.雙方約定具體的保密措施，如簽訂保密協(xié)議、加密信息等。3.明確保密期限，并在合同中約定延長保密期限的條件。4.設(shè)定具體的違約責(zé)任，包括停止違約行為、賠償損失等。5.選擇雙方均可接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：保密信息：指在合同中被定義為需要保密的信息，通常包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對于所獲得的保密信息所承擔(dān)的保密責(zé)任。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：指合同當(dāng)事人對于合同履行過程中的爭議所采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力，合同中約定的管轄法院即為爭議解決的法院。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.場合：一方涉及競業(yè)禁止的情況補充條款：考慮到乙方或其關(guān)聯(lián)公司可能涉及與甲方競業(yè)的項目，特此約定，乙方在保密期限內(nèi)不得從事與甲方項目相同或類似的業(yè)務(wù)。補充條款示例："乙方及其直系親屬、關(guān)聯(lián)企業(yè)或受其控制的實體，在保密期限內(nèi)不得直接或間接參與與甲方項目相同或競爭性的業(yè)務(wù)。"2.場合：涉及跨國交易補充條款：如果甲乙雙方跨越不同國家，可能需要考慮不同國家的法律對保密義務(wù)的影響。補充條款示例："本協(xié)議受中華人民共和國法律約束，但若涉及跨國法律沖突，雙方應(yīng)協(xié)商選擇適用法律。"附件列表：1.項目詳細(xì)介紹資料：包括項目的規(guī)劃、設(shè)計、預(yù)期效果圖等。2.項目銷售合同范本：提供一份標(biāo)準(zhǔn)的銷售合同，以便乙方參考。3.物業(yè)管理合同范本：乙方需要了解的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.保密信息清單：具體列出所有需要保密的信息和資料。5.雙方聯(lián)系方式：確保在合同執(zhí)行期間，雙方能夠有效溝通。場合描述：1."想象一下，如果乙方在保密期間去做了和咱們項目類似的事情，那肯定是不行的對吧？所以咱們得在合同里加一條，防止這種情況發(fā)生。"2."咱們這個項目可是跨國的大動作，得考慮到不同國家的法律。如果出了問題，咱們得知道按照哪個國家的法律來解決問題。"附件列表描述："為了讓你更清楚我們的項目，我們會提供一些詳細(xì)的資