全新房屋買賣起訴狀2024年

?全新房屋買賣起訴狀2024年合同編號(hào)：__________甲方（原告）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（被告）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲方與乙方就下列房屋買賣事宜發(fā)生糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲方特此向法院提起訴訟，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)陳述如下：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋用途：__________1.5房屋所有權(quán)人：__________二、房屋買賣合同簽訂及履行情況2.2合同約定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方已按照合同約定，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全地移交給乙方。2.4乙方未按照合同約定支付房屋價(jià)款，截至目前，尚有人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元未支付。三、糾紛事實(shí)與理由3.1甲方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵循合同約定，履行了房屋交付義務(wù)。3.2乙方未按照合同約定支付房屋價(jià)款，已構(gòu)成違約。3.3甲方多次催促乙方支付房屋價(jià)款，乙方以各種理由拖延，嚴(yán)重?fù)p害了甲方的合法權(quán)益。3.4根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋價(jià)款及逾期付款的違約金。四、訴訟請(qǐng)求4.1判令乙方支付房屋價(jià)款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；4.2判令乙方支付逾期付款違約金，按照合同約定計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止；4.3判令乙方承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。五、證據(jù)5.1《房屋買賣合同》；5.2甲方已履行房屋交付義務(wù)的相關(guān)證據(jù)；5.3乙方未支付房屋價(jià)款的相關(guān)證據(jù)；5.4甲方催促乙方支付房屋價(jià)款的通訊記錄；5.5其他支持甲方訴訟請(qǐng)求的相關(guān)證據(jù)。六、送達(dá)地址及聯(lián)系方式6.1甲方送達(dá)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________6.2乙方送達(dá)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________七、其他7.1本起訴狀副本____份，法院應(yīng)依法送達(dá)給乙方。7.2本案適用普通程序進(jìn)行審理。7.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。特此起訴！甲方（原告）：__________簽名：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.合同中的各方信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確。3.明確房屋的基本信息，確保與房產(chǎn)證上的信息一致。4.確認(rèn)房屋買賣合同的簽訂日期和履行情況，保留相關(guān)證據(jù)。5.糾紛事實(shí)與理由需詳細(xì)列出，以便法院審理。6.訴訟請(qǐng)求需具體、明確，且有相關(guān)法律依據(jù)。7.準(zhǔn)備充分的證據(jù)支持訴訟請(qǐng)求。8.確保送達(dá)地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，以便法院和對(duì)方當(dāng)事人聯(lián)系。解決辦法：1.在簽訂合同前，充分了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決。3.如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.在訴訟過(guò)程中，積極配合法院工作，按時(shí)提交證據(jù)和出庭。法律名詞解釋：民事訴訟法：規(guī)范民事訴訟活動(dòng)的基本法律，規(guī)定了民事訴訟的程序、原則和要求。民法典：我國(guó)首部以民法典的形式予以立法的法律，規(guī)定了民事主體的權(quán)利和義務(wù)。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊环N金錢補(bǔ)償。訴訟請(qǐng)求：原告在訴訟中要求法院判決被告履行一定義務(wù)的請(qǐng)求。證據(jù)：用以證明案件事實(shí)的各種材料，是法院認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.房屋有特殊歷史或文化價(jià)值場(chǎng)合描述：如果這所房子是一棟有歷史意義的老房子，或者有特定的文化背景。補(bǔ)充條款：鑒于該房屋具有特殊的歷史/文化價(jià)值，乙方同意在購(gòu)房后必須遵守相關(guān)的保護(hù)規(guī)定，不得擅自改變房屋外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。具體保護(hù)措施如下：__________。2.房屋附近有規(guī)劃中的建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)合描述：如果房屋附近有即將開工的建設(shè)項(xiàng)目，可能會(huì)影響居住環(huán)境。補(bǔ)充條款：考慮到房屋附近有即將進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，甲方向乙方充分披露了該項(xiàng)目的相關(guān)信息。乙方確認(rèn)已了解并接受該項(xiàng)目可能帶來(lái)的影響。附件列表：1.房屋買賣合同副本2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋平面圖及設(shè)施清單7.保護(hù)歷史/文化價(jià)值的相關(guān)文件（如果適用）8.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃文件及環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告（如果適用）場(chǎng)合描述：1.歷史房子的情況：嘿，這房子可不一般，它有一定的歷史背景，所以咱們得在合同里加一條，確保新房主得好好保護(hù)它，不能隨便改動(dòng)。2.建設(shè)項(xiàng)目的情況：順便提一下，房子旁邊有個(gè)大項(xiàng)目要開工，可能會(huì)有點(diǎn)吵。我已經(jīng)把所有信息都告訴你了，如果你能接受，我們就在合同里注明一下。附件列表描述：我們得準(zhǔn)