物業(yè)服務(wù)意向協(xié)議書書

物業(yè)服務(wù)意向協(xié)議書書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“物業(yè)”指甲方擁有或管理的建筑物及其附屬設(shè)施、場地等。1.5“物業(yè)服務(wù)”指甲方委托乙方提供的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。二、協(xié)議范圍2.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)；（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境清潔、綠化養(yǎng)護；（3）公共秩序維護與安全管理；（4）甲方委托的其他服務(wù)事項。三、協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。3.2協(xié)議期滿前，甲乙雙方如無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費；（3）甲方應(yīng)保障物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全使用；（4）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費；（2）乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品。五、費用與支付5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費標準向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。5.2物業(yè)服務(wù)費支付方式為按季支付，每季度第一個月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季物業(yè)服務(wù)費。5.3乙方在收取物業(yè)服務(wù)費后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細表》8.2《物業(yè)服務(wù)費收費標準》8.3《物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備清單》8.4《甲方提供資料和物品清單》九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.5“物業(yè)”指甲方擁有或管理的建筑物及其附屬設(shè)施、場地等。1.6“物業(yè)服務(wù)”指甲方委托乙方提供的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。二、協(xié)議主體2.1本協(xié)議主體為甲方、乙方和丙方。2.2丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)事項。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供高質(zhì)量物業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督、評價；（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的物業(yè)服務(wù)進行評估和報告；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方介入處理。3.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費；（2）甲方應(yīng)保障物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全使用；（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序；（4）甲方應(yīng)配合丙方對乙方物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督和評估。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)所需資料和物品。4.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告物業(yè)服務(wù)情況；（3）乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督、評估和指導(dǎo)；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的權(quán)利（1）丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督、評估；（2）丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料；（3）丙方有權(quán)對乙方違約行為提出處理建議。5.2丙方的義務(wù)（1）丙方應(yīng)客觀、公正地對乙方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評估；（2）丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方物業(yè)服務(wù)情況；（3）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、費用與支付6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費標準向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。6.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，對乙方物業(yè)服務(wù)費進行調(diào)整。6.3丙方的監(jiān)督評估費用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。七、違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方介入處理；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未履行監(jiān)督評估職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細表》9.2《物業(yè)服務(wù)費收費標準》9.3《物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備清單》9.4《甲方提供資料和物品清單》十、其他10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日丙方（蓋章）：________年____月____日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨立的監(jiān)督機構(gòu)，能夠客觀、公正地評估乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益條款，強化甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，提高物業(yè)服務(wù)水平，實現(xiàn)物業(yè)管理的良性循環(huán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.5“咨詢服務(wù)”指甲方委托乙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。二、協(xié)議主體2.1本協(xié)議主體為甲方、乙方和丙方。2.2丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)事項。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取咨詢服務(wù)費；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供咨詢服務(wù)所需的資料和信息；（3）乙方有權(quán)在甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費時，暫?；蚪K止咨詢服務(wù)；（4）乙方有權(quán)要求丙方對咨詢服務(wù)的過程和結(jié)果進行公正監(jiān)管。3.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保障甲方提供的信息和資料的安全；（3）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告咨詢服務(wù)進展情況；（4）乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督和評估。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的咨詢服務(wù)進行監(jiān)督和評價；（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的咨詢服務(wù)進行監(jiān)管。4.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付咨詢服務(wù)費；（2）甲方應(yīng)提供乙方開展咨詢服務(wù)所需的資料和信息；（3）甲方應(yīng)遵守咨詢服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，維護咨詢服務(wù)秩序；（4）甲方應(yīng)配合丙方對乙方的監(jiān)管活動。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的權(quán)利（1）丙方有權(quán)對乙方的咨詢服務(wù)進行監(jiān)督和評估；（2）丙方有權(quán)要求乙方提供咨詢服務(wù)相關(guān)資料；（3）丙方有權(quán)對甲方的不當(dāng)行為提出處理建議。5.2丙方的義務(wù)（1）丙方應(yīng)客觀、公正地對乙方的咨詢服務(wù)進行監(jiān)督和評估；（2）丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方咨詢服務(wù)情況；（3）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、費用與支付6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費標準向乙方支付咨詢服務(wù)費。6.2甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費的，乙方有權(quán)暫停或終止咨詢服務(wù)。6.3丙方的監(jiān)管費用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失；（2）甲方提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1《咨詢服務(wù)內(nèi)容明細表》9.2《咨詢服務(wù)費收費標準》9.3《甲方提供資料和物品清單》十、其他10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年___