山場租賃合同范本2024年

?山場租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于__________，占地面積為_______畝，具體界限詳見附件一。1.2租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；（2）此后每年租金，乙方應(yīng)在每年合同約定的租賃起始日前_______日內(nèi)支付；（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方在租賃期間有權(quán)按照租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為租賃物辦理必要的保險。5.2乙方應(yīng)在保險合同中指定甲方為受益人，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。第六條租賃物的交付及收回6.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理交付手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話必須準(zhǔn)確無誤。3.租賃物描述：對租賃物的位置、面積和現(xiàn)狀描述應(yīng)詳盡，避免歧義。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。5.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約金計算方式。6.使用及維修：乙方應(yīng)合理使用租賃物并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。7.保險責(zé)任：乙方應(yīng)為租賃物辦理保險并指定甲方為受益人。8.交付與收回：明確租賃物交付和收回的條件及責(zé)任。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時的責(zé)任和違約金計算方式。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點(diǎn)。11.其他約定：包含雙方認(rèn)為需要特別約定的其他事項。解決辦法信息錯誤：如基本信息有誤，應(yīng)立即更正并重新簽訂或修改合同。歧義解釋：對于合同中的任何歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律意見。租金糾紛：如發(fā)生租金支付爭議，可按合同約定的方式解決，包括調(diào)解、仲裁或訴訟。維修責(zé)任：對于租賃物的維修保養(yǎng)問題，雙方應(yīng)按合同規(guī)定執(zhí)行，如有爭議，協(xié)商解決。保險問題：保險事宜應(yīng)嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，若發(fā)生保險理賠問題，雙方應(yīng)配合處理。法律名詞解釋違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。保險受益人：指在保險合同中指定的，當(dāng)保險事故發(fā)生時享有保險金請求權(quán)的人。合同生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力，對雙方具有約束力。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給對方的賠償金。特殊場合與補(bǔ)充條款1.農(nóng)業(yè)種植用途：如果乙方打算租賃山場進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，比如種植果樹或中藥材。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證種植活動符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門的規(guī)定，不得使用違禁農(nóng)藥，保障生態(tài)環(huán)境。2.戶外活動基地：乙方想將山場開發(fā)成戶外拓展或者休閑基地。補(bǔ)充條款：乙方需確保所有戶外活動都符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查，并為參與者購買意外保險。3.生態(tài)養(yǎng)殖：乙方計劃在山場進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)殖，如養(yǎng)雞、養(yǎng)羊等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施防止疫病傳播，定期向相關(guān)部門報備養(yǎng)殖情況，同時保證養(yǎng)殖活動不對周圍環(huán)境造成污染。4.旅游開發(fā)：乙方想要將山場開發(fā)成旅游景點(diǎn)，建設(shè)民宿、步道等設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方需尊重當(dāng)?shù)匚幕瘋鹘y(tǒng)，保護(hù)自然景觀，并且在建設(shè)過程中遵守相關(guān)規(guī)劃法規(guī)，確保游客安全。附件列表附件一：租賃物地理位置圖：詳細(xì)標(biāo)注山場的位置和邊界。附件二：租賃物現(xiàn)狀說明：記錄山場當(dāng)前的詳細(xì)情況，包括現(xiàn)