酒店運(yùn)營(yíng)合同范本2024年

?合同編號(hào)：__________酒店運(yùn)營(yíng)合同范本2024年甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條項(xiàng)目概況1.1甲方酒店項(xiàng)目名稱：__________1.2酒店地址：_________________1.3酒店性質(zhì)：_________________1.4酒店規(guī)模：_________________第二條合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，合同期限為_(kāi)___年。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保酒店在合同期內(nèi)正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供酒店所需的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備、裝修及家具等。（3）甲方應(yīng)在不影響酒店運(yùn)營(yíng)的前提下，支持乙方進(jìn)行管理創(chuàng)新和業(yè)務(wù)拓展。（4）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。（2）乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求，維護(hù)甲方及酒店的品牌形象。（3）乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督。第四條管理費(fèi)用及支付方式4.1乙方管理費(fèi)用為酒店?duì)I業(yè)收入的____%。4.2管理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前將上一個(gè)月的管理費(fèi)用支付給乙方。第五條酒店收益分配5.1酒店凈利潤(rùn)在扣除乙方管理費(fèi)用后，甲乙雙方按照____：____的比例進(jìn)行分配。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________簽訂地點(diǎn)：______________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.合同期限：注意合同的有效期限，確保雙方在合同期內(nèi)履行各項(xiàng)條款。3.管理費(fèi)用及支付方式：明確管理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，防止支付糾紛。4.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金比例，對(duì)違約行為進(jìn)行制約。5.不可抗力條款：合理界定不可抗力事件，為雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)提供法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)。設(shè)定明確的合同期限，并規(guī)定續(xù)約條件和程序。對(duì)管理費(fèi)用、支付方式、收益分配等財(cái)務(wù)事項(xiàng)作出具體規(guī)定。明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方法。在合同中定義不可抗力事件，并規(guī)定通知和證明的義務(wù)。選擇訴訟或仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并指定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞解釋：法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指被授權(quán)人根據(jù)授權(quán)人的授權(quán)，代表授權(quán)人處理一定事務(wù)的人。違約金：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。場(chǎng)合一：酒店裝修改造期間特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：考慮到酒店可能需要在合同期間進(jìn)行裝修改造，我們可以在合同中加一條：“如果甲方在合同執(zhí)行期間需要對(duì)酒店進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方的裝修改造計(jì)劃，并在此期間采取必要措施，確保酒店運(yùn)營(yíng)的連續(xù)性?！眻?chǎng)合二：酒店舉辦大型活動(dòng)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：如果酒店時(shí)不時(shí)會(huì)有大型活動(dòng)，比如會(huì)議或者婚禮，可以加一條：“甲方舉辦大型活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于場(chǎng)地布置、人員配置等。若活動(dòng)導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。”場(chǎng)合三：突發(fā)事件應(yīng)對(duì)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：針對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，如下：“遇有突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商應(yīng)對(duì)措施，確保酒店賓客及員工的安全。”附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出酒店所有的資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備。2.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)證明：甲方提供的酒店合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明文件。3.管理費(fèi)用支付時(shí)間表：明確每個(gè)月管理費(fèi)用支付的具體時(shí)間。4.酒店裝修改造計(jì)劃：如果適用，包括裝修的時(shí)間表和預(yù)算。5.大型活動(dòng)策劃書：如果有大型活動(dòng)，相關(guān)的活動(dòng)策劃和預(yù)算方案。嘿，咱們得準(zhǔn)備一些附件來(lái)配合這份合同，確保一切都能順利運(yùn)作。我們需要一份酒店的家當(dāng)清單，確保大家都知道酒店里都有啥。還