2024年房屋租賃協(xié)議范本（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋租賃協(xié)議范本甲乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，依據(jù)《民法典》及國家、地方政府關(guān)于房屋租賃的法規(guī)，就租賃房屋事宜達成以下共識：1.所出租的房屋位于，面積為平方米，為磚瓦結(jié)構(gòu)。房屋設(shè)施完好，包括門窗，且水、電、氣、暖供應(yīng)正常。租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租金年標準為人民幣_____元（大寫金額：），以現(xiàn)金形式一次性支付。3.在租賃期間，乙方需承擔因日常生活產(chǎn)生的所有費用，包括煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、垃圾費等，以及由乙方居住期間產(chǎn)生的其他費用，并確保及時支付。4.未經(jīng)甲方許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究乙方的違約責任。若因政府拆遷等特殊情況，乙方須無條件退房，甲方將退還剩余租金。5.若租賃期間乙方空置房屋，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予退還。6.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，若因故意或過失導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞，乙方需負責恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟損失。7.租賃期滿前天，乙方需通知甲方是否續(xù)租。若不續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿內(nèi)搬出所有物品。期滿后若房屋內(nèi)仍有遺留物，未經(jīng)特別約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置。若乙方逾期不搬遷，需賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。8.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：時間：____年____月____日2024年房屋租賃協(xié)議范本（二）四、租金1.租金數(shù)額經(jīng)雙方同意為每月____元整，其中包括管理費。乙方應(yīng)以____方式支付給甲方。2.租金以月為計算單位，首期租金需在____年____月____日或之前支付；之后，每期租金應(yīng)在每月的____日或之前繳納，遵循先付后用的原則。若乙方通過匯款支付，以匯出日為支付日，匯費由乙方承擔。甲方收到租金后將以書面形式確認。3.若乙方支付租金逾期超過七天，應(yīng)按月租金的0.3%支付滯納金。如逾期超過十天，將被視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方的違約責任。五、押金1.為保障房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好，以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用的結(jié)算，乙方同意在____年____月____日前支付押金____元整，甲方在收到押金后以書面形式確認。2.除非本協(xié)議另有約定，租賃關(guān)系終止且乙方在遷空、結(jié)算所有應(yīng)付費用后，甲方應(yīng)在當天全額無息退還押金給乙方。3.如因乙方違約產(chǎn)生違約金、損壞賠償金等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分乙方須在接到付款通知后的十日內(nèi)補足。4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常使用房屋，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金給乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。六、甲方義務(wù)1.甲方需按約定時間將房屋及附件中列出的附屬設(shè)施交付乙方使用。2.如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有責任進行修繕并承擔相關(guān)費用。若兩周內(nèi)未修復(fù)，乙方有權(quán)終止協(xié)議并要求退還押金。3.甲方應(yīng)確保房屋具有出租權(quán)，租賃期內(nèi)如發(fā)生所有權(quán)變動、設(shè)定他項物權(quán)等影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)確保相關(guān)方繼續(xù)遵守協(xié)議，否則需賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方需辦理協(xié)議的登記備案手續(xù)，如因未辦理導(dǎo)致協(xié)議無效或損害乙方租賃權(quán)利，由甲方負責賠償，并承擔相關(guān)稅費。七、乙方義務(wù)1.乙方需按協(xié)議規(guī)定支付租金及押金。2.經(jīng)甲方同意，乙方可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方應(yīng)搬走添置設(shè)備，確保房屋完好及正常使用。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租房屋，并應(yīng)妥善使用房屋，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.乙方應(yīng)合法使用房屋，不得改變使用性質(zhì)，不得在房屋內(nèi)存放危險物品。否則，由此造成的損失由乙方全權(quán)負責。5.乙方需承擔租賃期內(nèi)的水電煤氣、電話費、收視費等實際使用產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。八、協(xié)議終止及解除1.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)將房屋歸還甲方，滯留物品未經(jīng)甲方同意視為放棄，由甲方處置，乙方無異議。3.本協(xié)議自雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。九、違約及處理1.若一方未征得對方同意，不履行協(xié)議條款導(dǎo)致協(xié)議終止，視為違約，違約方需支付____元違約金，如違約金不足以彌補無過錯方損失，還需支付不足部分的賠償金。2.雙方在執(zhí)行協(xié)議或相關(guān)事宜時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。十、其他1.本協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.甲乙雙方如有特殊約定，可在本條款下另行約定：______。甲方（蓋章）：_____證件號碼：_____聯(lián)絡(luò)地址：_____電話：_____代理人（簽字）：_________年____月___